Prix de l'immobilier à Brignac
34800 · 143 ventes DVF depuis 2014113ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 443 €▲ +3 %
sur 11 ventes cette année · +62 € vs 2024
877 €DISPERSION DES VENTES 20253 477 €
VENTE MÉDIANE
217 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
BRIGNAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes1 215 €
Maison · 64 ventes2 287 €
Étiquettes DPE du parc97 DIAGNOSTICS
A 18 %B 23 %C 31 %D 18 %E 9 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Brignac ?
- Le prix médian est de €2 258 par m² à Brignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 215/m² pour un appartement, €2 287/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Brignac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Brignac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BrignacEstimation calée sur les 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)