France › Occitanie › Hérault › Puilacher

Prix de l'immobilier à Puilacher

Prix médian de 2 978 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 3423099ᵉ / 301 COMMUNES DU 3419 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 978 €▲ +2 %

sur 6 ventes cette année · +65 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 421 €) est plus robuste.

1 874 €DISPERSION 20253 729 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

maison 120 m²

+19 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PUILACHER€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 2 422 €

Dernières ventes à Puilacher

DÉC. 2025

68 Chemin des Visles107 M² · MAISON 277 600 €2 594 €/m²

Lous Cougnaus155 M² · MAISON 261 025 €1 684 €/m²

2 Avenue Notre Dame de Rouviege96 M² · MAISON 321 190 €3 346 €/m²

5394 F Che du Pas Rompu146 M² · MAISON 568 650 €3 895 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 4 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 33 %B 37 %C 9 %D 15 %E 7 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Puilacher ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Lous Cougnaus4 VENTES2 053 €

2 Av Notre Dame de Rouviege3 VENTES2 760 €

2 Rue du Presbytere3 VENTES2 818 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Puilacher

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 7 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PUILACHER€/M²

08/12/2025 68 Chemin des Visles 08/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 277 600 €2 594 €/m² 2 594 €

03/12/2025 Lous Cougnaus 03/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 261 025 €1 684 €/m² 1 684 €

24/11/2025 2 Avenue Notre Dame de Rouviege 24/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 321 190 €3 346 €/m² 3 346 €

17/09/2025 5394 F Che du Pas Rompu 17/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 568 650 €3 895 €/m² 3 895 €

02/09/2025 4 Rue de la Fontaine 02/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 444 900 €3 201 €/m² 3 201 €

21/08/2025 7 Rue du Presbytere 21/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 289 350 €2 756 €/m² 2 756 €

14/11/2024 5811 F le Village 14/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 97 312 €1 836 €/m² 1 836 €

25/09/2024 19 Rue des Pommettes 25/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 246 120 €3 729 €/m² 3 729 €

29/08/2024 2 Rue du Presbytere 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 000 €2 989 €/m² 2 989 €

01/07/2024 1 Chemin des Capriers 01/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 484 700 €3 343 €/m² 3 343 €

15/04/2024 5237 Le Village 15/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

09/01/2024 6 Lotissement le Balabas 09/01/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 525 000 €2 838 €/m² 2 838 €

01/12/2023 5240 Le Village 01/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 270 000 €5 080 €/m² 5 080 €

20/07/2023 269 Chemin des Visles 20/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

19/06/2023 6 Rue des Pommettes 19/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 340 550 €7 740 €/m² 7 740 €

17/05/2023 5260 F Imp des Ecoles 17/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 116 200 €1 874 €/m² 1 874 €

15/05/2023 5055 Le Village 15/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 000 €2 705 €/m² 2 705 €

24/01/2023 5236 Le Village 24/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

20/12/2022 2 Rue du Presbytere 20/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 656 €2 818 €/m² 2 818 €

23/09/2022 3 Le Baladas 23/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 377 165 €3 280 €/m² 3 280 €

29/08/2022 Lotissement Lou Garel 29/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 380 300 €2 994 €/m² 2 994 €

12/07/2022 157 Chemin Ferret 12/07/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 665 000 €2 748 €/m² 2 748 €

16/06/2022 4 Rue de la Fontaine 16/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 363 705 €2 617 €/m² 2 617 €

31/05/2022 Lous Cougnaus 31/05/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 496 650 €3 204 €/m² 3 204 €

16/12/2021 150 B Rue des Horts 16/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

01/09/2021 5233 Les Olivettes 01/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 292 320 €3 143 €/m² 3 143 €

02/07/2021 8 Impasse du Figuier 02/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 323 870 €3 374 €/m² 3 374 €

30/06/2021 16 Rue des Genets 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

16/06/2021 18 Rue des Genets 16/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 293 000 €2 421 €/m² 2 421 €

08/06/2021 5 Chemin des Capriers 08/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 359 200 €3 179 €/m² 3 179 €

07/04/2021 Chemin des Visles 07/04/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 403 800 €2 657 €/m² 2 657 €

16/11/2020 5234 Le Village 16/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 213 750 €3 563 €/m² 3 563 €

02/09/2020 1 Rue du Presbytere 02/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 229 500 €2 522 €/m² 2 522 €

29/05/2020 5260 F Imp des Ecoles 29/05/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 500 €1 267 €/m² 1 267 €

06/03/2020 2 Rue du Presbytere 06/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 100 €2 334 €/m² 2 334 €

14/10/2019 5224 Le Village 14/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

23/07/2019 7 Lotissement les Coteaux 23/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 328 500 €2 649 €/m² 2 649 €

28/06/2019 9 Lotissement Lou Garel 28/06/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 392 750 €2 395 €/m² 2 395 €

27/06/2019 7 Rue du Presbytere 27/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 000 €2 171 €/m² 2 171 €

14/06/2019 7 Impasse des Ecureuils 14/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 337 550 €2 344 €/m² 2 344 €

12/06/2019 18 Rue des Genets 12/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 248 150 €2 051 €/m² 2 051 €

22/03/2019 2 Rue des Pommettes 22/03/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 315 000 €2 158 €/m² 2 158 €

25/02/2019 Lous Cougnaus 25/02/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 375 500 €2 423 €/m² 2 423 €

20/02/2019 283 Rue des Horts 20/02/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 252 000 €2 211 €/m² 2 211 €

21/12/2018 17 Rue des Genets 21/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 100 €2 121 €/m² 2 121 €

21/12/2018 18 Rue des Pommettes 21/12/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 370 000 €3 190 €/m² 3 190 €

02/05/2018 5 Impasse du Figuier 02/05/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 333 100 €2 346 €/m² 2 346 €

04/04/2018 Lous Garels 04/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €

26/03/2018 5232 F les Ferajals 26/03/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 360 192 €2 977 €/m² 2 977 €

26/03/2018 8 Lotissement les Coteaux 26/03/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 362 600 €2 726 €/m² 2 726 €

21/09/2017 5238 Place de la Fontaine 21/09/2017 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 750 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2017 5182 Rue de la Campagne 26/06/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/06/2017 5029 Le Village 21/06/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 220 000 €1 063 €/m² 1 063 €

02/06/2017 290 Route de Belarga 02/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

19/05/2017 2 Avenue Notre Dame de Rouviege 19/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

06/04/2017 150 Rue des Horts 06/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 440 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/03/2017 2 Rue de la Fontaine 09/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 980 €2 709 €/m² 2 709 €

02/09/2016 515 Route de Belarga 02/09/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 405 000 €2 914 €/m² 2 914 €

04/08/2016 5275 F Av de la Piboule 04/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 282 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/07/2016 58 Route de Belarga 25/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 000 €2 808 €/m² 2 808 €

18/07/2016 13 Rue des Genets 18/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 341 500 €2 134 €/m² 2 134 €

05/07/2016 Place du Vieux Puilacher 05/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/05/2016 5 Impasse du Figuier 27/05/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 265 610 €1 870 €/m² 1 870 €

22/04/2016 2 Lotissement Lou Garel 22/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 700 €1 997 €/m² 1 997 €

11/03/2016 2 Avenue Notre Dame de Rouviege 11/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 200 €1 075 €/m² 1 075 €

09/12/2015 6 Rue des Genets 09/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/10/2015 2 Lotissement le Plein Soleil 30/10/2015 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 460 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/10/2015 4 Lotissement le Plein Soleil 19/10/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 384 254 €2 274 €/m² 2 274 €

14/08/2015 Lous Cougnaus 14/08/2015 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 320 000 €1 546 €/m² 1 546 €

31/07/2015 7 Impasse des Ecureuils 31/07/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 304 900 €2 117 €/m² 2 117 €

03/07/2015 Lous Garels 03/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

24/06/2015 5026 Le Village 24/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

15/05/2015 4 Lotissement le Clos du Grenache 15/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 99 000 €952 €/m² 952 €

04/05/2015 5002 Le Village 04/05/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

23/04/2015 5049 Le Village 23/04/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 47 500 €448 €/m² 448 €

16/05/2014 1 Lotissement le Plein Soleil 16/05/2014 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 557 150 €2 361 €/m² 2 361 €

05/05/2014 Avenue Notre Dame de Rouviege 05/05/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 500 €2 484 €/m² 2 484 €

16/04/2014 5063 Le Village 16/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 575 € à 2 421 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

PuilacherCETTE COMMUNE2 421 €

Canet4,5 KM · ▲ +5 %2 350 €

Bélarga2,3 KM · ▼ −12 %2 313 €

Plaissan1,7 KM · ▼ −31 %2 226 €

Saint-Bauzille-de-la-Sylve6,4 KM · ▲ +16 %2 216 €

Popian6,2 KM2 206 €

Pouzols5,7 KM · ▼ −11 %2 156 €

Vendémian4,6 KM · ▲ +39 %2 132 €

Saint-Pons-de-Mauchiens6 KM · ▲ +34 %2 108 €

Le Pouget3,1 KM · ▲ +46 %2 075 €

Paulhan4,8 KM · ▲ +8 %2 037 €

Saint-Pargoire4,4 KM · ▲ +13 %2 027 €

Campagnan3,3 KM · ▲ +2 %2 013 €

Usclas-d'Hérault6,4 KM · ▲ +2 %1 899 €

Aspiran4,7 KM · ▲ +52 %1 829 €

Tressan1,7 KM · ▲ +10 %1 575 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 350 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 77

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puilacher ?

Le prix médian est de 2 421 € par m² à Puilacher, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 422 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Puilacher ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Puilacher ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Puilacher pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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