Prix de l'immobilier à Gignac
34150 · 960 ventes DVF depuis 2014103ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 532 €▼ −12 %
sur 61 ventes cette année · −332 € vs 2024
1 262 €DISPERSION DES VENTES 20253 814 €
VENTE MÉDIANE
208 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
61
en 2025 · 960 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
GIGNAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −12 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 75 ventes1 573 €
Maison · 312 ventes2 473 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 249 DIAGNOSTICS
A 6 %B 18 %C 54 %D 14 %E 7 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gignac ?
- Le prix médian est de €2 362 par m² à Gignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 573/m² pour un appartement, €2 473/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gignac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gignac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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