France › Occitanie › Hérault › Gignac

Prix de l'immobilier à Gignac

Prix médian de 2 430 €/m² en 2026 · 22 ventes au 1er semestre · 985 depuis 2014 · CP 34150103ᵉ / 302 COMMUNES DU 3415 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 430 €▼ −2 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −62 €/m² vs 2025

1 261 €DISPERSION 20263 788 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 87 m²

+15 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 985 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— GIGNAC€/M²

3,0k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 78 ventes 1 610 €

Maison · 335 ventes 2 472 €

Dernières ventes à Gignac

JUIN 2026

75 Chemin de l Ile88 M² · MAISON 317 200 €3 605 €/m²

Lotissement le Vieux Moulin54 M² · MAISON 170 000 €3 148 €/m²

400 Impasse Chemin Vieux146 M² · MAISON 400 000 €2 740 €/m²

4 Place de la Citadelle56 M² · MAISON 148 000 €2 643 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 802 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 3 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 5,6 % · 70

B 17,8 % · 222

C 54,0 % · 675

D 13,5 % · 169

E 7,0 % · 88

F 1,7 % · 21

G 0,3 % · 4

1 249 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,0 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,3 %

2028 F et G 2,0 %

2034 E, F et G 9,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Gignac · 1 491 € à 2 833 €/m²

10 rues

BARRE = POSITION DANS GIGNAC

Avenue Antoine de Saint Exupery2 833 €

Chemin de l Ile2 723 €

Boulevard de la Tour2 538 €

Font d Encauvi2 363 €

Boulevard du Moulin2 230 €

Route de Lagamas2 055 €

Rue Daurade1 724 €

Rue Saint Michel1 656 €

Boulevard Saint Louis1 573 €

06—094 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 573 € À 2 055 €

Grande Rue Grand Rue1 491 €

Toutes les ventes à Gignac

200 PLUS RÉCENTES SUR 985 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 24 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIGNAC€/M²

30/06/2026 75 Chemin de l Ile 30/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 200 €3 605 €/m² 3 605 €

26/06/2026 Lotissement le Vieux Moulin 26/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

25/06/2026 400 Impasse Chemin Vieux 25/06/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

19/06/2026 4 Place de la Citadelle 19/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/06/2026 114 Chemin Pioch Courbi 17/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 42 000 €472 €/m² 472 €

26/05/2026 2 A Rue des Lilas 26/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

20/05/2026 4 Rue des Chevrefeuilles 20/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 800 €3 598 €/m² 3 598 €

11/05/2026 1 Rue Louise Michel 11/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 211 000 €2 705 €/m² 2 705 €

06/05/2026 320 Chemin du Chateau Camalce 06/05/2026 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 106 120 €355 €/m² 355 €

30/04/2026 14 Boulevard du Rivelin 30/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/2026 6429 F Mas de Goutte 07/04/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 372 000 €13 778 €/m² 13 778 €

19/03/2026 485 Chemin de l Ile 19/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 237 220 €2 396 €/m² 2 396 €

16/03/2026 3 Boulevard du Moulin 16/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

09/03/2026 14 Rue Marechal Joffre 09/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 820 €1 543 €/m² 1 543 €

09/03/2026 18 Rue Plan Saint Roch 09/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 492 €2 092 €/m² 2 092 €

09/03/2026 6375 F Lot les Terrasses de la Tour 09/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 850 €3 032 €/m² 3 032 €

03/03/2026 6 Rue des Jardins 03/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 600 €2 748 €/m² 2 748 €

25/02/2026 1 Boulevard du Moulin 25/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/02/2026 10 Boulevard Saint Louis 25/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

05/02/2026 9 Rue du Pont 05/02/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 291 550 €1 647 €/m² 1 647 €

23/01/2026 10 Boulevard Pasteur 23/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 450 €2 464 €/m² 2 464 €

12/01/2026 8 Rue du Vieux Moulin 12/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 500 €3 361 €/m² 3 361 €

29/12/2025 2 Rue Pons 29/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 355 000 €2 983 €/m² 2 983 €

18/12/2025 9 Impasse des Rossignols 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 261 650 €2 940 €/m² 2 940 €

28/11/2025 19 Place de Verdun 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

28/11/2025 520 Chemin Vieux 28/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

20/11/2025 6 Rue des Mesanges 20/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 770 €3 021 €/m² 3 021 €

20/11/2025 135 Chemin Pioch Courbi 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 352 500 €3 917 €/m² 3 917 €

19/11/2025 43 Boulevard de l Esplanade 19/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 212 000 €2 465 €/m² 2 465 €

17/11/2025 30 Chemin Verdesca 17/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 376 000 €4 273 €/m² 4 273 €

12/11/2025 25 Boulevard Saint Louis 12/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

06/11/2025 8 Boulevard Saint Louis 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 900 €2 381 €/m² 2 381 €

06/11/2025 1 Boulevard du Moulin 06/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

03/11/2025 9 Rue de la Convention 03/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 105 500 €2 851 €/m² 2 851 €

29/10/2025 9 Chemin de la Verdale 29/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 304 000 €3 341 €/m² 3 341 €

24/10/2025 11 Boulevard Saint Louis 24/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 168 100 €1 303 €/m² 1 303 €

15/10/2025 51 Route de Lagamas 15/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

15/10/2025 6 Rue Saint Michel 15/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

29/09/2025 17 Rue Daurade 29/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

29/09/2025 5 Impasse des Rossignols 29/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 261 400 €2 841 €/m² 2 841 €

29/09/2025 738 Route de Lagamas 29/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 452 300 €2 775 €/m² 2 775 €

19/09/2025 1 Boulevard du Moulin 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €

19/09/2025 23 Rue Paul Verlaine 19/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 700 €2 556 €/m² 2 556 €

18/09/2025 8 Boulevard Saint Louis 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

17/09/2025 35 Lotissement l'Enclos 17/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

09/09/2025 2 Lotissement Font d Encauvi 09/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 377 920 €3 467 €/m² 3 467 €

27/08/2025 5 Impasse des 4 Vents 27/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 362 000 €2 413 €/m² 2 413 €

26/08/2025 326 Chemin de la Draille 26/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 467 370 €3 709 €/m² 3 709 €

25/08/2025 23 Rue Saint Michel 25/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

21/08/2025 6 Impasse du Battoir 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/08/2025 57 Traverse du Moulin 19/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

04/08/2025 8 Boulevard Saint Louis 04/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

24/07/2025 40 Rue Saint Michel 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2025 6 Place Saint Pierre 23/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 63 800 €591 €/m² 591 €

11/07/2025 4 Impasse de la Viguerie 11/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/07/2025 21 Rue du Stade 04/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

02/07/2025 6 Rue Gabriel Rouveirol 02/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/06/2025 39 Grande Rue Grand Rue 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 650 €1 305 €/m² 1 305 €

28/05/2025 18 Chemin de la Barque 28/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 398 690 €2 492 €/m² 2 492 €

07/05/2025 420 Chemin Vieux 07/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

07/05/2025 8 Rue Simone de Beauvoir 07/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 309 600 €3 642 €/m² 3 642 €

30/04/2025 9 B Av de Lodeve 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 800 €4 192 €/m² 4 192 €

29/04/2025 25 Rue de la Roque 29/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

25/04/2025 10 Avenue Marechal Foch 25/04/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 280 500 €1 650 €/m² 1 650 €

17/04/2025 10 Traverse des Jardins 17/04/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 400 000 €2 548 €/m² 2 548 €

07/04/2025 9 B Av de Lodeve 07/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 394 160 €4 149 €/m² 4 149 €

03/04/2025 1 Rue du Puits de l Olivette 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

31/03/2025 9 Rue Paul Verlaine 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 500 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2025 12 Rue Jeanne d Arc 31/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 500 €1 873 €/m² 1 873 €

26/03/2025 7 Boulevard du Moulin 26/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 400 €2 431 €/m² 2 431 €

25/03/2025 8 Boulevard Saint Louis 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

18/03/2025 340 Pioch Courbi 18/03/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 685 000 €3 004 €/m² 3 004 €

24/02/2025 15 Rue Jeanne d Arc 24/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 500 €3 626 €/m² 3 626 €

21/02/2025 10 Traverse des Jardins 21/02/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 211 460 €1 555 €/m² 1 555 €

17/02/2025 24 Grande Rue Grand Rue 17/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 300 €2 012 €/m² 2 012 €

14/02/2025 32 Impasse des Lavandes 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 900 €2 532 €/m² 2 532 €

13/02/2025 30 Chemin de la Verdale 13/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 384 100 €3 283 €/m² 3 283 €

13/02/2025 1 Rue Colonel Delmas 13/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/02/2025 13 Avenue Antoine de Saint Exupery 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 251 750 €3 147 €/m² 3 147 €

07/02/2025 8 Rue des Flamboyants 07/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 030 €3 047 €/m² 3 047 €

03/02/2025 96 Chemin Croix de Campagne 03/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

24/01/2025 12 Avenue de Lodeve 24/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 1 110 000 €9 737 €/m² 9 737 €

15/01/2025 16 Rue des Flamboyants 15/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 267 000 €2 038 €/m² 2 038 €

23/12/2024 7 Rue Jeanne d Arc 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

23/12/2024 2 Rue Saint Michel 23/12/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 250 000 €1 656 €/m² 1 656 €

19/12/2024 10 B Rue de la Roque 19/12/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 159 560 €4 091 €/m² 4 091 €

18/12/2024 119 Chemin de Pelican 18/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

18/12/2024 11 Rue Arthur Rimbaud 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 900 €3 288 €/m² 3 288 €

18/12/2024 220 Chemin de l'Aubepine 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 900 €3 654 €/m² 3 654 €

16/12/2024 29 Rue Alphonse Daudet 16/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 416 000 €2 701 €/m² 2 701 €

12/12/2024 12 Impasse du Battoir 12/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 247 500 €3 133 €/m² 3 133 €

11/12/2024 45 Boulevard de l Esplanade 11/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/12/2024 5 Avenue de Lodeve 06/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

29/11/2024 51 Route de Lagamas 29/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 200 €3 701 €/m² 3 701 €

28/11/2024 1 Rue de la Topinerie 28/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

15/11/2024 33 Font d Encauvi 15/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 700 €2 607 €/m² 2 607 €

14/11/2024 20 Rue des Mesanges 14/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 347 880 €2 828 €/m² 2 828 €

13/11/2024 10 Traverse des Jardins 13/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

13/11/2024 11 Impasse des Rossignols 13/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 100 €3 015 €/m² 3 015 €

04/11/2024 27 Font d Encauvi 04/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/10/2024 51 Route de Lagamas 30/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 104 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/10/2024 20 Rue des Romarins 30/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 318 400 €3 216 €/m² 3 216 €

17/10/2024 Chemin de la Barque 17/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 307 070 €3 613 €/m² 3 613 €

15/10/2024 6 Rue de la Roque 15/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

14/10/2024 4 Rue Caminade 14/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/10/2024 50 Grande Rue Grand Rue 10/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/09/2024 15 Rue Caminade 27/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 276 850 €3 955 €/m² 3 955 €

23/09/2024 9 Place du Jeu de Ballon 23/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 189 000 €1 380 €/m² 1 380 €

19/09/2024 6 Rue de la Convention 19/09/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 149 000 €1 367 €/m² 1 367 €

11/09/2024 4 Rue Frederic Mistral 11/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 136 690 €2 734 €/m² 2 734 €

10/09/2024 21 Avenue Antoine de Saint Exupery 10/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 264 380 €3 672 €/m² 3 672 €

05/09/2024 2 T Rue Pierre Curie 05/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

02/09/2024 35 Rue Saint Michel 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/08/2024 6 B Rte de Lodeve 30/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/08/2024 5 Boulevard de l Esplanade 23/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 808 €2 169 €/m² 2 169 €

21/08/2024 1 T Av de Lodeve 21/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/08/2024 38 Boulevard du Rivelin 08/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 118 000 €868 €/m² 868 €

31/07/2024 130 Chemin Sainte Claire Roqueyrol 31/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 000 €2 955 €/m² 2 955 €

31/07/2024 31 Rue Marcel Pagnol 31/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 311 030 €3 534 €/m² 3 534 €

11/07/2024 15 Rue de la Roque 11/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

05/07/2024 5371 Rue de la Roque 05/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 181 500 €3 490 €/m² 3 490 €

03/07/2024 6 Square la Fontaine 03/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 100 €1 144 €/m² 1 144 €

21/06/2024 24 Avenue Antoine de Saint Exupery 21/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 346 500 €3 686 €/m² 3 686 €

21/06/2024 1 Impasse des Jujubiers 21/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 301 524 €4 075 €/m² 4 075 €

17/06/2024 2 Rue des Cooperatives 17/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 163 017 €2 433 €/m² 2 433 €

07/06/2024 135 Chemin Pioch Courbi 07/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 375 100 €2 501 €/m² 2 501 €

06/06/2024 327 Chemin de l Ile 06/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/05/2024 51 Route de Lagamas 24/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 251 900 €3 451 €/m² 3 451 €

24/05/2024 9 Rue des Coquelicots 24/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 309 800 €3 404 €/m² 3 404 €

24/05/2024 11 Rue Marcel Pagnol 24/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 600 €3 691 €/m² 3 691 €

23/05/2024 39 Boulevard Saint Louis 23/05/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 106 000 €510 €/m² 510 €

21/05/2024 14 Rue du Puits de l Olivette 21/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 101 270 €2 532 €/m² 2 532 €

16/05/2024 6 Place Commandant Mestre 16/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/05/2024 485 Chemin de l Ile 14/05/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 376 000 €2 265 €/m² 2 265 €

07/05/2024 8 Rue Marechal Joffre 07/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

25/04/2024 327 Chemin de l Ile 25/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

24/04/2024 5846 Salente 24/04/2024 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 2 012 750 €5 122 €/m² 5 122 €

17/04/2024 18 Rue Andre Diez 17/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

16/04/2024 5 Rue de la Convention 16/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

10/04/2024 8 Rue Frederic Mistral 10/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

08/04/2024 30 Rue Daurade 08/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

29/03/2024 35 Rue Saint Michel 29/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 800 €1 896 €/m² 1 896 €

29/03/2024 14 Avenue Antoine de Saint Exupery 29/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 279 730 €3 730 €/m² 3 730 €

22/03/2024 350 Avenue Paul Roumagnac 22/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 230 €3 802 €/m² 3 802 €

20/03/2024 289 Chemin du Chateau Camalce 20/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

15/03/2024 36 Boulevard Saint Louis 15/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 173 550 €1 866 €/m² 1 866 €

26/02/2024 2 Rue Foyer d'Oc 26/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 322 410 €3 324 €/m² 3 324 €

26/01/2024 5 Rue de la Topinerie 26/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

22/01/2024 21 Rue des Flamboyants 22/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 291 300 €3 833 €/m² 3 833 €

19/01/2024 35 Rue Saint Michel 19/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 500 €2 181 €/m² 2 181 €

19/01/2024 21 Place de Verdun 19/01/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 250 000 €1 147 €/m² 1 147 €

08/01/2024 9 Rue des Armillieres 08/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/01/2024 327 Chemin de l Ile 08/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 320 €3 141 €/m² 3 141 €

03/01/2024 34 Rue Marcel Pagnol 03/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 333 700 €3 006 €/m² 3 006 €

29/12/2023 6359 F Rue de Carabottes 29/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 1 668 500 €24 537 €/m² 24 537 €

28/12/2023 881 Chemin du Moulin de Carabotte 28/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 204 800 €2 251 €/m² 2 251 €

20/12/2023 5 Boulevard de l Esplanade 20/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 350 €4 532 €/m² 4 532 €

19/12/2023 5847 C l Hermitage 19/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 350 €723 €/m² 723 €

18/12/2023 3 Rue Santoro 18/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 276 000 €2 509 €/m² 2 509 €

28/11/2023 20 Boulevard Saint Louis 28/11/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 155 000 €928 €/m² 928 €

27/11/2023 28 Boulevard du Rivelin 27/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/11/2023 160 Avenue des Pins 23/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 473 450 €3 788 €/m² 3 788 €

23/11/2023 7 Rue Simone de Beauvoir 23/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 296 300 €3 704 €/m² 3 704 €

30/10/2023 2 Rue Colonel Servent 30/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 000 €2 341 €/m² 2 341 €

30/10/2023 92 Chemin Croix de Campagne 30/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 379 000 €2 787 €/m² 2 787 €

27/10/2023 3 B Rue des Laboureurs 27/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/10/2023 2 Chemin de la Ville 19/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 252 800 €3 283 €/m² 3 283 €

06/10/2023 31 Rue Saint Michel 06/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

04/10/2023 13 Rue de la Convention 04/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 110 €2 793 €/m² 2 793 €

26/09/2023 1 B Av Marcellin Albert 26/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 403 750 €2 969 €/m² 2 969 €

25/09/2023 85 Rue du Canalet 25/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 445 023 €3 589 €/m² 3 589 €

25/09/2023 7 B All du Rivelin 25/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 820 €1 630 €/m² 1 630 €

14/09/2023 27 Rue Saint Michel 14/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 670 €1 433 €/m² 1 433 €

14/09/2023 8 Rue de la Cour 14/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 000 €1 942 €/m² 1 942 €

29/08/2023 3 Impasse des Rossignols 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

28/08/2023 151 Chemin de la Tane 28/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/08/2023 7 Boulevard du Moulin 24/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 500 €1 561 €/m² 1 561 €

26/07/2023 5830 Les Bois 26/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 400 450 €8 009 €/m² 8 009 €

26/07/2023 21 Rue de la Cour 26/07/2023 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 300 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/07/2023 2 Rue Jeanne d Arc 20/07/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 400 €689 €/m² 689 €

12/07/2023 3 Lotissement Ginestie 12/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 100 €3 527 €/m² 3 527 €

12/07/2023 13 Rue de la Roque 12/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/07/2023 25 Rue Arthur Rimbaud 11/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

10/07/2023 11 Rue des Mesanges 10/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 271 395 €3 231 €/m² 3 231 €

07/07/2023 105 Avenue des Pins 07/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 377 220 €3 971 €/m² 3 971 €

04/07/2023 8 Rue Simone de Beauvoir 04/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 313 130 €3 684 €/m² 3 684 €

23/06/2023 12 Impasse Moliere 23/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

19/06/2023 11 Lotissement les Chaumieres 19/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 192 590 €2 918 €/m² 2 918 €

19/06/2023 19 Boulevard de la Tour 19/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 200 €2 538 €/m² 2 538 €

16/06/2023 10 Rue de la Roque 16/06/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

01/06/2023 5 Rue des Coquelicots 01/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 392 180 €4 172 €/m² 4 172 €

25/05/2023 4 Font d Encauvi 25/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 292 200 €2 783 €/m² 2 783 €

23/05/2023 4 Rue Santoro 23/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 500 €2 634 €/m² 2 634 €

15/05/2023 12 Route de Montpellier 15/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 750 €781 €/m² 781 €

15/05/2023 40 Route de Lagamas 15/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 361 900 €3 693 €/m² 3 693 €

03/05/2023 13 Boulevard Saint Louis 03/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 650 €2 136 €/m² 2 136 €

02/05/2023 41 Grande Rue Grand Rue 02/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

28/04/2023 8 Rue Marcel Pagnol 28/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 360 280 €3 498 €/m² 3 498 €

28/04/2023 8 Impasse des Rossignols 28/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 245 490 €3 558 €/m² 3 558 €

24/04/2023 2 Rue Arthur Rimbaud 24/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 338 000 €3 314 €/m² 3 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 960 € à 2 788 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Boissière7,7 KM · ▼ −18 %2 788 €

GignacCETTE COMMUNE2 363 €

Canet7,2 KM · ▼ −5 %2 355 €

Aumelas7 KM2 324 €

Saint-André-de-Sangonis3,7 KM · ▼ −2 %2 319 €

Aniane4,6 KM · ▲ +49 %2 307 €

Brignac7,2 KM · ▲ +14 %2 260 €

Popian4 KM2 208 €

Saint-Bauzille-de-la-Sylve4 KM · ▼ −21 %2 202 €

Saint-Jean-de-Fos5,3 KM · ▲ +5 %2 181 €

Montpeyroux5,9 KM · ▲ +51 %2 167 €

Pouzols4,9 KM · ▲ +13 %2 165 €

Saint-Félix-de-Lodez7,4 KM · ▲ +7 %2 118 €

Ceyras7,5 KM · ▲ +72 %2 116 €

Le Pouget7,1 KM · ▼ −9 %2 108 €

Jonquières6,5 KM1 960 €

Les 302 communes des Hérault →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gignac

Estimation calée sur les 985 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 475 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons36 / 164

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gignac ?

Le prix médian est de 2 363 € par m² à Gignac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 610 €/m² pour un appartement, 2 472 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gignac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien