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Prix de l'immobilier à Popian

Prix médian de 2 206 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 34230121ᵉ / 301 COMMUNES DU 348 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 206 €

sur 4 ventes cette année · −411 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 206 €) est plus robuste.

1 296 €DISPERSION 20253 374 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 93 m²

+8 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— POPIAN€/M²

2,6k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 2 208 €

Dernières ventes à Popian

DÉC. 2025

35 Avenue de Laurelle70 M² · MAISON 235 000 €3 357 €/m²

9 Rue de l Eglise90 M² · MAISON 239 650 €2 663 €/m²

1 Lotissement Mas de Combes128 M² · MAISON 105 000 €820 €/m²

11 Avenue de Laurelle110 M² · MAISON 107 000 €973 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 10,4 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 25 %C 40 %D 13 %E 15 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Popian

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 485 € À 4 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POPIAN€/M²

02/12/2025 35 Avenue de Laurelle 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

04/07/2025 9 Rue de l Eglise 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 650 €2 663 €/m² 2 663 €

25/04/2025 1 Lotissement Mas de Combes 25/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

09/01/2025 11 Avenue de Laurelle 09/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

27/08/2024 11 Avenue de Laurelle 27/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 820 €1 307 €/m² 1 307 €

20/06/2024 3 Rue de la Serre 20/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 187 090 €3 018 €/m² 3 018 €

05/04/2024 5 Lotissement Mas de Combes 05/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 408 500 €3 890 €/m² 3 890 €

29/03/2024 7 Avenue de Laurelle 29/03/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 275 000 €1 418 €/m² 1 418 €

11/03/2024 1 Lotissement Mas de Combes 11/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 362 000 €2 828 €/m² 2 828 €

01/03/2024 2 Chemin de la Prade 01/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

05/01/2024 21 Avenue de Laurelle 05/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 138 700 €2 617 €/m² 2 617 €

05/12/2023 2 Impasse Coste Belle 05/12/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 435 050 €2 736 €/m² 2 736 €

29/08/2023 9 B Rue de l Eglise 29/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/02/2023 5050 Rue des Lavoirs 09/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 500 €1 694 €/m² 1 694 €

22/11/2022 16 Rue de la Calade 22/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/11/2022 5079 Chemin de la Prade 02/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 600 €2 797 €/m² 2 797 €

12/10/2022 29 Avenue de Laurelle 12/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 600 €2 259 €/m² 2 259 €

10/08/2022 9 Rue de l Eglise 10/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 000 €1 487 €/m² 1 487 €

13/07/2022 8 Impasse Coste Belle 13/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 448 350 €4 439 €/m² 4 439 €

19/04/2022 19 Chemin de la Prade 19/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 328 500 €2 959 €/m² 2 959 €

29/03/2022 1 Chemin des Condamines 29/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 900 €2 195 €/m² 2 195 €

10/12/2021 6 Avenue de Laurelle 10/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

07/10/2021 2 Impasse Coste Belle 07/10/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 406 050 €2 554 €/m² 2 554 €

06/09/2021 8 Rue de l Eglise 06/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 164 550 €2 743 €/m² 2 743 €

17/08/2021 6 Chemin des Condamines 17/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 500 €2 361 €/m² 2 361 €

05/07/2021 2 B Av de St Bauzille de la Sylve 05/07/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 617 000 €3 247 €/m² 3 247 €

02/04/2021 5 Rue de l Olivier 02/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/03/2021 5 Impasse Coste Belle 29/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 301 020 €2 213 €/m² 2 213 €

12/03/2021 5 Chemin des Condamines 12/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

23/11/2020 7 Rue de l Eglise 23/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 600 €1 406 €/m² 1 406 €

12/10/2020 12 Lotissement les Jardins du Soleil 12/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 391 460 €3 559 €/m² 3 559 €

31/08/2020 5 Chemin de la Bade 31/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 251 450 €2 149 €/m² 2 149 €

27/02/2020 10 Lotissement Mas de Combes 27/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 000 €2 781 €/m² 2 781 €

10/01/2020 Le Village 10/01/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 375 000 €1 442 €/m² 1 442 €

07/08/2019 2 Lotissement les Pres 07/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 900 €2 211 €/m² 2 211 €

23/07/2019 3 Rue de la Serre 23/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/2019 5049 Rue des Lavoirs 22/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 265 000 €1 949 €/m² 1 949 €

28/02/2019 Avenue de Laurelle 28/02/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 100 000 €485 €/m² 485 €

05/12/2018 9 Rue de la Serre 05/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

29/10/2018 3 Lotissement les Jardins du Soleil 29/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

08/10/2018 39 Avenue de Laurelle 08/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 500 €2 206 €/m² 2 206 €

10/08/2018 3 Rue de l Eglise 10/08/2018 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 210 000 €986 €/m² 986 €

26/07/2018 3 Rue de l Olivier 26/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 075 €1 483 €/m² 1 483 €

09/06/2018 6 Lotissement les Jardins du Soleil 09/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

07/06/2018 Sigala 07/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 261 250 €3 732 €/m² 3 732 €

30/03/2018 7 Rue de la Serre 30/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

05/03/2018 8 Rue de l Eglise 05/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

02/03/2018 Les Pres 02/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 391 770 €3 014 €/m² 3 014 €

13/10/2017 Condamines 13/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

05/09/2017 Sigala 05/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/07/2016 4 Rue du Vieux Moulin 05/07/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 92 000 €730 €/m² 730 €

30/05/2016 5025 Le Village 30/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

20/05/2016 29 Avenue de Laurelle 20/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

30/11/2015 5807 F Che des Condamines 30/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 000 €2 116 €/m² 2 116 €

02/07/2015 7 Rue de l Eglise 02/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

01/06/2015 10 Avenue de Laurelle 01/06/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 42 800 €1 427 €/m² 1 427 €

07/05/2015 5 Chemin des Condamines 07/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 575 € à 2 421 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puilacher6,2 KM · ▲ +2 %2 421 €

Gignac4 KM · ▼ −12 %2 362 €

Canet3,9 KM · ▲ +5 %2 350 €

Aumelas5,4 KM · ▲ +13 %2 318 €

Saint-André-de-Sangonis4,1 KM · ▲ +9 %2 314 €

Brignac5,2 KM · ▲ +3 %2 258 €

Plaissan6,8 KM · ▼ −31 %2 226 €

Saint-Bauzille-de-la-Sylve1 KM · ▲ +16 %2 216 €

PopianCETTE COMMUNE2 206 €

Pouzols1,8 KM · ▼ −11 %2 156 €

Vendémian4,7 KM · ▲ +39 %2 132 €

Saint-Félix-de-Lodez7,8 KM · ▲ +1 %2 106 €

Ceyras6,9 KM · ▼ −25 %2 100 €

Le Pouget3,1 KM · ▲ +46 %2 075 €

Jonquières7,9 KM · ▼ −52 %1 900 €

Tressan6,2 KM · ▲ +10 %1 575 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 600 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 56

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Popian ?

Le prix médian est de 2 206 € par m² à Popian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 208 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Popian ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Popian ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Popian pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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