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Prix de l'immobilier à Tressan

Prix médian de 1 510 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 34230227ᵉ / 301 COMMUNES DU 3423 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 510 €▲ +10 %

sur 11 ventes cette année · +137 €/m² vs 2024

751 €DISPERSION 20253 359 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 95 m²

−23 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRESSAN€/M²

2,1k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 575 €

Dernières ventes à Tressan

DÉC. 2025

16 Chemin des Badiaux829 M² · MAISON 1 800 000 €2 171 €/m²

11 Rue de l Affenage122 M² · MAISON 126 720 €1 039 €/m²

13 Chemin des Badiaux81 M² · MAISON 187 000 €2 309 €/m²

32 Rue Haute51 M² · MAISON 37 000 €725 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc356 LOG. ▾

Principales 73 %Secondaires 14,9 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 6 %B 9 %C 32 %D 32 %E 11 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Tressan ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES2 085 €

6 Che du Puisard3 VENTES1 602 €

Camp d Aussel3 VENTES2 253 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Tressan

96 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 7 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRESSAN€/M²

31/12/2025 16 Chemin des Badiaux 31/12/2025 · MAISON · 829 M² Maison 829 m² 1 800 000 €2 171 €/m² 2 171 €

10/10/2025 11 Rue de l Affenage 10/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 126 720 €1 039 €/m² 1 039 €

18/09/2025 13 Chemin des Badiaux 18/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

29/08/2025 32 Rue Haute 29/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

27/06/2025 5 Place de Maitre Jean 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/04/2025 1 Avenue du Chateau 15/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

31/03/2025 6 Chemin du Puisard 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 500 €2 220 €/m² 2 220 €

28/02/2025 12 Chemin du Puisard 28/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 296 400 €4 491 €/m² 4 491 €

14/02/2025 5 Rue des Barris 14/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

10/02/2025 1 T Rue des Hortensias 10/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

31/01/2025 2 Chemin des Badiaux 31/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

07/10/2024 3 Chemin de la Calade 07/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 197 400 €1 219 €/m² 1 219 €

04/10/2024 4 Rue Haute 04/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 111 855 €2 486 €/m² 2 486 €

26/09/2024 9 Place de l Eglise 26/09/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 108 000 €614 €/m² 614 €

25/09/2024 2 Impasse du Chateau 25/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 580 €1 587 €/m² 1 587 €

29/08/2024 600 Chemin du Puisard 29/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

06/08/2024 10 Rue Haute 06/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 800 €1 103 €/m² 1 103 €

15/05/2024 24 Rue Haute 15/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 186 250 €1 302 €/m² 1 302 €

29/03/2024 12 Rue des Barris 29/03/2024 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 375 150 €1 443 €/m² 1 443 €

22/08/2023 158 Chemin des Fontanilles 22/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 269 000 €2 562 €/m² 2 562 €

27/07/2023 32 Rue Haute 27/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 21 000 €412 €/m² 412 €

09/01/2023 7 Rue des Hortensias 09/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

26/09/2022 7 Rue Haute 26/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/09/2022 9 Rue des Barris 23/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

12/09/2022 3 Impasse des Muriers 12/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

31/08/2022 4 Impasse du Chateau 31/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

21/07/2022 9485 F les Viviers 21/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 432 650 €3 762 €/m² 3 762 €

08/07/2022 4 Rue des Barris 08/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 210 €1 332 €/m² 1 332 €

22/06/2022 2 Rue des Genets 22/06/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 125 000 €762 €/m² 762 €

21/06/2022 5 Rue Basse 21/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 700 €1 708 €/m² 1 708 €

30/05/2022 21 Chemin des Badiaux 30/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 381 400 €4 285 €/m² 4 285 €

27/04/2022 324 Chemin des Fontanilles 27/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

22/03/2022 3 Impasse du Canigou 22/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/02/2022 6 Rue des Barris 24/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

15/02/2022 8 Rue Haute 15/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 159 €989 €/m² 989 €

12/01/2022 1 T Rue des Barris 12/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 000 €1 362 €/m² 1 362 €

06/01/2022 10 Place du Jeu de Ballon 06/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 295 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/01/2022 7 B Rue des Barris 06/01/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

17/12/2021 33 Chemin du Pioch 17/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 219 000 €2 772 €/m² 2 772 €

02/12/2021 3 Place de l Eglise 02/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 168 600 €1 382 €/m² 1 382 €

11/10/2021 10 Place de Maitre Jean 11/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/08/2021 569 Impasse du Chasselas 24/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 394 750 €2 924 €/m² 2 924 €

12/08/2021 288 Chemin des Amandiers 12/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 389 000 €2 779 €/m² 2 779 €

01/07/2021 2 Impasse de la Barbacane 01/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/03/2021 4 Rue Haute 10/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/02/2021 5792 F Che du Pioch 23/02/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 341 600 €2 308 €/m² 2 308 €

04/02/2021 1 Impasse de la Barbacane 04/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

06/01/2021 5 Chemin de la Calade 06/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 000 €2 063 €/m² 2 063 €

15/12/2020 13 B Rue des Barris 15/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

14/10/2020 Camp d Aussel 14/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 409 000 €3 098 €/m² 3 098 €

18/08/2020 1 Impasse des Muriers 18/08/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

10/07/2020 4 Place du Jeu de Ballon 10/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

25/05/2020 Le Village 25/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

15/04/2020 91 Chemin de Lille 15/04/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 281 450 €1 928 €/m² 1 928 €

03/03/2020 579 Impasse du Chasselas 03/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 000 €2 483 €/m² 2 483 €

12/02/2020 2 T Che du Puisard 12/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 580 €2 110 €/m² 2 110 €

27/11/2019 13 Chemin des Badiaux 27/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

02/08/2019 6 Chemin du Puisard 02/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 000 €1 602 €/m² 1 602 €

01/07/2019 5 Rue Haute 01/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

28/06/2019 2 T Rue des Barris 28/06/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 152 000 €1 421 €/m² 1 421 €

29/01/2019 59 Chemin du Camp d Aussel 29/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 432 €1 749 €/m² 1 749 €

04/01/2019 3 Impasse de la Barbacane 04/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 71 725 €1 237 €/m² 1 237 €

29/10/2018 Les Vigneaux 29/10/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 890 €1 403 €/m² 1 403 €

10/09/2018 26 Rue Haute 10/09/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 150 €1 390 €/m² 1 390 €

03/07/2018 87 Chemin du Verger 03/07/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 195 000 €1 234 €/m² 1 234 €

25/04/2018 13 Rue des Barris 25/04/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 320 000 €1 592 €/m² 1 592 €

05/04/2018 218 Chemin des Amandiers 05/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 600 €2 702 €/m² 2 702 €

26/01/2018 Camp d Aussel 26/01/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 420 000 €2 039 €/m² 2 039 €

21/12/2017 Le Village 21/12/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/2017 11 Chemin des Badiaux 15/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 333 €333 €/m² 333 €

05/12/2017 4 Rue des Hortensias 05/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

30/11/2017 13 Place de l Eglise 30/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

24/10/2017 1 B Rue des Barris 24/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

17/10/2017 3 Rue de l Affenage 17/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

15/09/2017 Le Village 15/09/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

09/01/2017 Le Village 09/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

09/12/2016 2 Impasse des Sophoras 09/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

18/08/2016 2 Impasse du Jeu de Ballon 18/08/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 88 000 €727 €/m² 727 €

23/06/2016 2 Impasse du Chateau 23/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

04/04/2016 12 Avenue du Chateau 04/04/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/02/2016 Camp d Aussel 15/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 297 400 €2 253 €/m² 2 253 €

22/01/2016 1 Impasse du Canigou 22/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 000 €1 114 €/m² 1 114 €

12/11/2015 10 Place du Jeu de Ballon 12/11/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 147 000 €865 €/m² 865 €

23/09/2015 2 T Rue des Barris 23/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 200 €771 €/m² 771 €

03/09/2015 11 Place de l Eglise 03/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/07/2015 5196 Camp d Aussel 25/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

20/07/2015 14 Rue des Barris 20/07/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 572 500 €2 385 €/m² 2 385 €

10/07/2015 44 Chemin des Fontanilles 10/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

23/06/2015 22 Chemin Neuf 23/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 226 900 €2 225 €/m² 2 225 €

09/06/2015 20 Rue Haute 09/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

06/12/2014 Fontanilles 06/12/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

22/10/2014 8 Avenue du Chateau 22/10/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

28/05/2014 2 Avenue du Chateau 28/05/2014 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 207 000 €770 €/m² 770 €

10/05/2014 6 Chemin du Puisard 10/05/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 111 000 €1 194 €/m² 1 194 €

05/05/2014 4 Place du Jeu de Ballon 05/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

11/02/2014 6 Rue des Barris 11/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 575 € à 2 421 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puilacher1,7 KM · ▲ +2 %2 421 €

Canet3,4 KM · ▲ +5 %2 350 €

Bélarga2,5 KM · ▼ −12 %2 313 €

Brignac5,7 KM · ▲ +3 %2 258 €

Plaissan3,4 KM · ▼ −31 %2 226 €

Popian6,2 KM2 206 €

Pouzols5,2 KM · ▼ −11 %2 156 €

Vendémian5,8 KM · ▲ +39 %2 132 €

Le Pouget3,4 KM · ▲ +46 %2 075 €

Paulhan4,4 KM · ▲ +8 %2 037 €

Saint-Pargoire5,7 KM · ▲ +13 %2 027 €

Campagnan4,2 KM · ▲ +2 %2 013 €

Lieuran-Cabrières6,1 KM1 971 €

Aspiran3,3 KM · ▲ +52 %1 829 €

Nébian5,9 KM · ▲ +14 %1 769 €

TressanCETTE COMMUNE1 575 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons4 / 92

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tressan ?

Le prix médian est de 1 575 € par m² à Tressan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 575 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tressan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tressan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tressan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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