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Prix de l'immobilier à Pouzols

Prix médian de 2 330 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 34230129ᵉ / 301 COMMUNES DU 346 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 330 €▼ −11 %

sur 10 ventes cette année · −283 €/m² vs 2024

1 052 €DISPERSION 20253 307 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 99 m²

+6 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— POUZOLS€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 425 €

Maison · 38 ventes 2 181 €

Dernières ventes à Pouzols

DÉC. 2025

50 Avenue de Gignac199 M² · MAISON 294 620 €1 481 €/m²

205 Rue des Ponts98 M² · MAISON 263 735 €2 691 €/m²

353 Avenue du Pouget108 M² · MAISON 354 960 €3 287 €/m²

15 Avenue de Canet156 M² · APPARTEMENT 414 000 €2 654 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc427 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 8,6 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 10 %B 27 %C 33 %D 21 %E 5 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Pouzols ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

220 Che des Aiguilleres6 VENTES1 546 €

150 Rue des Rouvieres3 VENTES2 371 €

192 Che des Aiguilleres3 VENTES1 863 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

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113 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 613 € À 4 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POUZOLS€/M²

03/12/2025 50 Avenue de Gignac 03/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 294 620 €1 481 €/m² 1 481 €

25/11/2025 205 Rue des Ponts 25/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 263 735 €2 691 €/m² 2 691 €

23/10/2025 353 Avenue du Pouget 23/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 354 960 €3 287 €/m² 3 287 €

13/10/2025 15 Avenue de Canet 13/10/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 414 000 €2 654 €/m² 2 654 €

22/09/2025 3 Rue Saint Amans 22/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 278 450 €2 652 €/m² 2 652 €

10/09/2025 477 Avenue du Pouget 10/09/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 357 500 €1 640 €/m² 1 640 €

22/07/2025 7 Rue des Cremades 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 500 €2 817 €/m² 2 817 €

21/07/2025 1 Enc Marcel Gras 21/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 132 055 €1 307 €/m² 1 307 €

06/06/2025 11 Rue de la Fontaine des Pigeons 06/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 225 000 €2 009 €/m² 2 009 €

31/03/2025 39 Avenue du Pouget 31/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/10/2024 4 Impasse Enclos des Mazes 11/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 150 €1 896 €/m² 1 896 €

06/08/2024 9 Rue Guilhaume d Hugues 06/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

25/07/2024 28 Avenue de Canet 25/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/07/2024 2 B Rue Guilhaume d Hugues 25/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 283 500 €2 700 €/m² 2 700 €

03/07/2024 4 Rue Traversiere 03/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 287 075 €2 900 €/m² 2 900 €

18/06/2024 21 Rue de la Fontaine des Pigeons 18/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 428 400 €3 321 €/m² 3 321 €

29/04/2024 1 B Pl du Marche 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

07/03/2024 12 Rue Chanteclerc 07/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 384 920 €4 139 €/m² 4 139 €

29/01/2024 150 Rue des Rouvieres 29/01/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 462 420 €2 613 €/m² 2 613 €

28/12/2023 30 Avenue de Gignac 28/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/12/2023 351 Avenue du Pouget 22/12/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 180 000 €978 €/m² 978 €

14/12/2023 17 Avenue de Gignac 14/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

24/10/2023 5 Rue Traversiere 24/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/07/2023 3 Avenue de Canet 05/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 189 500 €3 056 €/m² 3 056 €

15/05/2023 15 Rue des Chasselas 15/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 203 350 €1 495 €/m² 1 495 €

15/03/2023 5 Rue des Parcs 15/03/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

24/02/2023 7 Place du Marche 24/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 101 300 €1 023 €/m² 1 023 €

30/01/2023 208 Rue des Ponts 30/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 100 €2 860 €/m² 2 860 €

07/10/2022 6 Rue des Parcs 07/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/09/2022 235 Rue des Ponts 22/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

23/06/2022 4 Avenue de Canet 23/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

21/06/2022 205 Rue des Ponts 21/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 277 335 €2 830 €/m² 2 830 €

19/05/2022 3 Rue des Parcs 19/05/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 160 000 €1 096 €/m² 1 096 €

17/05/2022 9 Rue des Chasselas 17/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 450 €1 864 €/m² 1 864 €

03/05/2022 42 Rue des Ponts 03/05/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 545 000 €4 658 €/m² 4 658 €

29/04/2022 6 Rue des Jardins 29/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 250 €1 444 €/m² 1 444 €

30/12/2021 1 A Rue des Jardins 30/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 800 €1 708 €/m² 1 708 €

21/12/2021 11 Rue Guilhaume d Hugues 21/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/12/2021 135 B Rue des Rouvieres 15/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/11/2021 35 Avenue du Pouget 24/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 000 €2 209 €/m² 2 209 €

22/10/2021 1 Rue Bel Air 22/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 454 750 €3 758 €/m² 3 758 €

28/09/2021 11 Rue des Cremades 28/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 243 250 €3 287 €/m² 3 287 €

06/09/2021 5693 F Lot le Domaine des Lauzes 06/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 065 €3 398 €/m² 3 398 €

04/08/2021 192 Chemin des Aiguilleres 04/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 470 €2 210 €/m² 2 210 €

02/08/2021 7 Lotissement le Domaine des Lauzes 02/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 500 €3 167 €/m² 3 167 €

03/12/2020 4 Lotissement le Domaine des Lauzes 03/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 500 €2 895 €/m² 2 895 €

25/11/2020 6 Avenue de Canet 25/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 950 €1 360 €/m² 1 360 €

12/11/2020 21 Avenue de Gignac 12/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 500 €2 181 €/m² 2 181 €

22/10/2020 Impasse du Canal 22/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 224 610 €2 955 €/m² 2 955 €

07/09/2020 150 Rue des Rouvieres 07/09/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 419 730 €2 371 €/m² 2 371 €

06/08/2020 6 Rue Guilhaume d Hugues 06/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 62 000 €697 €/m² 697 €

21/07/2020 3 Rue Guilhaume d Hugues 21/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

30/06/2020 5 Lotissement le Domaine des Lauzes 30/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 000 €2 688 €/m² 2 688 €

30/06/2020 1 Rue de l Egalite 30/06/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 95 000 €725 €/m² 725 €

11/06/2020 755 Avenue du Pouget 11/06/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 450 000 €2 394 €/m² 2 394 €

19/05/2020 40 Avenue du Pouget 19/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

29/04/2020 1 B Rue des Jardins 29/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 29 435 €613 €/m² 613 €

29/04/2020 1 B Rue des Jardins 29/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 560 €1 214 €/m² 1 214 €

28/02/2020 4 Rue Traversiere 28/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 375 €2 165 €/m² 2 165 €

07/02/2020 15 Rue des Jardins 07/02/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 329 000 €1 759 €/m² 1 759 €

23/01/2020 192 Chemin des Aiguilleres 23/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 040 €1 863 €/m² 1 863 €

15/11/2019 7 Rue des Cremades 15/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/06/2019 9 Lotissement le Domaine des Lauzes 18/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 261 500 €2 467 €/m² 2 467 €

14/06/2019 47 Rue des Rouvieres 14/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 400 €2 796 €/m² 2 796 €

31/05/2019 220 Chemin des Aiguilleres 31/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 154 000 €1 495 €/m² 1 495 €

17/05/2019 160 Rue des Ponts 17/05/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 269 900 €1 836 €/m² 1 836 €

11/05/2019 3 Rue Saint Amans 11/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/04/2019 5 Rue Guilhaume d Hugues 18/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 420 €1 550 €/m² 1 550 €

18/03/2019 210 Lotissement Rue des Ponts 18/03/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

13/03/2019 6 Impasse Enclos des Mazes 13/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

18/01/2019 9 Rue Guilhaume d Hugues 18/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

23/11/2018 353 Avenue du Pouget 23/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 339 500 €3 144 €/m² 3 144 €

07/11/2018 Avenue du Pouget 07/11/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 312 150 €2 312 €/m² 2 312 €

08/09/2018 1 Rue Chanteclerc 08/09/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

23/08/2018 21 Rue de la Fontaine des Pigeons 23/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 325 050 €2 520 €/m² 2 520 €

25/07/2018 1 Rue de l Egalite 25/07/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 85 000 €649 €/m² 649 €

17/07/2018 5 Rue des Chasselas 17/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

04/07/2018 4 Impasse Enclos des Mazes 04/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/06/2018 11 Rue des Prunelles 29/06/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 370 000 €3 033 €/m² 3 033 €

04/05/2018 192 Chemin des Aiguilleres 04/05/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 760 €1 674 €/m² 1 674 €

26/02/2018 30 Avenue de Gignac 26/02/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 323 000 €2 523 €/m² 2 523 €

15/02/2018 9 Rue Traversiere 15/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 109 700 €1 769 €/m² 1 769 €

16/01/2018 11 Rue des Jardins 16/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 470 000 €2 350 €/m² 2 350 €

28/12/2017 27 Avenue de Gignac 28/12/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 185 000 €1 057 €/m² 1 057 €

18/12/2017 21 Avenue du Pouget 18/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 425 100 €3 270 €/m² 3 270 €

15/12/2017 11 Avenue de Gignac 15/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2017 10 Rue des Jardins 31/10/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 191 000 €1 425 €/m² 1 425 €

20/10/2017 15 Lotissement le Domaine des Lauzes 20/10/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 265 000 €2 008 €/m² 2 008 €

20/07/2017 385 Avenue du Pouget 20/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

11/07/2017 Impasse du Canal 11/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 560 €2 289 €/m² 2 289 €

16/06/2017 11 Lotissement le Domaine des Lauzes 16/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 243 070 €2 170 €/m² 2 170 €

15/05/2017 220 Chemin des Aiguilleres 15/05/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 188 300 €2 989 €/m² 2 989 €

28/02/2017 150 Rue des Rouvieres 28/02/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 329 500 €1 862 €/m² 1 862 €

03/02/2017 40 Rue des Lauzes 03/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/12/2016 100 Rue des Rouvieres 13/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 500 €1 302 €/m² 1 302 €

06/07/2016 12 Avenue de Canet 06/07/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 165 890 €1 070 €/m² 1 070 €

24/06/2016 7 Rue Guilhaume d Hugues 24/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

29/04/2016 8 Enc Marcel Gras 29/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 800 €2 156 €/m² 2 156 €

04/03/2016 3 Lotissement le Domaine des Lauzes 04/03/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

05/01/2016 220 Chemin des Aiguilleres 05/01/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

18/11/2015 7 Rue des Mazes 18/11/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €

06/11/2015 55 Rue des Ponts 06/11/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 277 500 €2 569 €/m² 2 569 €

19/10/2015 31 Avenue de Gignac 19/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 321 000 €2 469 €/m² 2 469 €

16/10/2015 3 B Rue de la Fontaine des Pigeons 16/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

05/10/2015 5 Lotissement le Domaine des Lauzes 05/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 000 €2 219 €/m² 2 219 €

14/10/2014 29 Avenue de Gignac 14/10/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

26/08/2014 47 Rue des Rouvieres 26/08/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 400 €2 258 €/m² 2 258 €

01/08/2014 1 Rue de la Fontaine des Pigeons 01/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/05/2014 2 Enc Marcel Gras 30/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/04/2014 220 Chemin des Aiguilleres 25/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

18/04/2014 2 Rue Chanteclerc 18/04/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 269 600 €2 429 €/m² 2 429 €

07/02/2014 220 Chemin des Aiguilleres 07/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

07/02/2014 220 Chemin des Aiguilleres 07/02/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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PouzolsCETTE COMMUNE2 156 €

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Estimation calée sur les 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 688 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons12 / 101

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouzols ?

Le prix médian est de 2 156 € par m² à Pouzols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 425 €/m² pour un appartement, 2 181 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pouzols ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pouzols ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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