Prix de l'immobilier à Pouzols
Prix médian de 2 634 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 125 depuis 2014 · CP 34230131ᵉ / 302 COMMUNES DU 345 % PLUS CHER QUE HÉRAULT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 634 €▲ +13 %
sur 8 ventes au 1er semestre · +304 €/m² vs 2025
1 038 €DISPERSION 20263 383 €
VENTE MÉDIANE
216 k€
maison 100 m²
+5 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 125 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 165 €▲ +19 %
médiane sur 53 ventes (2021–2026)
1 038 €DISPERSION 5 ANS3 383 €
VENTE MÉDIANE
216 k€
maison 100 m²
+5 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
53
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 165 €▲ +37 %
médiane sur 125 ventes depuis 2014
1 038 €DISPERSION DEPUIS 20143 383 €
VENTE MÉDIANE
216 k€
maison 100 m²
+5 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
125
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
— POUZOLS€/M²
2,6k2,2k1,8k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 8 ventes
1 543 €
Maison · 45 ventes
2 195 €
Dernières ventes à Pouzols
1 Rue des Ecoles90 M² · APPARTEMENT
248 470 €2 761 €/m²
5 Enc Marcel Gras78 M² · MAISON
144 000 €1 846 €/m²
35 Chemin des Aiguilleres82 M² · MAISON
385 000 €4 695 €/m²
16 Lotissement le Domaine des Lauzes108 M² · MAISON
394 345 €3 651 €/m²
Composition du parc427 LOG. ▾
Principales 85,8 %Secondaires 8,6 %Vacants 5,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A
10,2 % · 10
B
26,5 % · 26
C
32,7 % · 32
D
21,4 % · 21
E
5,1 % · 5
F
4,1 % · 4
G
0,0 % · 0
98 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
4,1 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
4,1 %
2034
E, F et G
9,2 %
Où s'est-il vendu à Pouzols ?
3 voies210 Che des Aiguilleres6 VENTES1 546 €
150 Rue des Rouvieres3 VENTES2 371 €
192 Che des Aiguilleres3 VENTES1 863 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Pouzols
122 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 613 € À 4 695 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS POUZOLS€/M²
31/03/2026
35 Chemin des Aiguilleres
31/03/2026 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
385 000 €4 695 €/m²
4 695 €
25/03/2026
16 Lotissement le Domaine des Lauzes
25/03/2026 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
394 345 €3 651 €/m²
3 651 €
19/03/2026
15 Rue des Prunelles
19/03/2026 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
346 120 €2 508 €/m²
2 508 €
17/03/2026
14 Rue Chanteclerc
17/03/2026 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
290 000 €1 824 €/m²
1 824 €
16/01/2026
2 Rue Guilhaume d Hugues
16/01/2026 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
154 000 €670 €/m²
670 €
03/12/2025
50 Avenue de Gignac
03/12/2025 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
294 620 €1 481 €/m²
1 481 €
23/10/2025
353 Avenue du Pouget
23/10/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
354 960 €3 287 €/m²
3 287 €
13/10/2025
15 Avenue de Canet
13/10/2025 · APPT · 156 M²
Appartement
156 m²
414 000 €2 654 €/m²
2 654 €
10/09/2025
477 Avenue du Pouget
10/09/2025 · MAISON · 218 M²
Maison
218 m²
357 500 €1 640 €/m²
1 640 €
21/07/2025
1 Enc Marcel Gras
21/07/2025 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
132 055 €1 307 €/m²
1 307 €
06/06/2025
11 Rue de la Fontaine des Pigeons
06/06/2025 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
225 000 €2 009 €/m²
2 009 €
11/10/2024
4 Impasse Enclos des Mazes
11/10/2024 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
161 150 €1 896 €/m²
1 896 €
06/08/2024
9 Rue Guilhaume d Hugues
06/08/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
147 500 €2 458 €/m²
2 458 €
25/07/2024
2 B Rue Guilhaume d Hugues
25/07/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
283 500 €2 700 €/m²
2 700 €
25/07/2024
28 Avenue de Canet
25/07/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
250 000 €1 923 €/m²
1 923 €
18/06/2024
21 Rue de la Fontaine des Pigeons
18/06/2024 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
428 400 €3 321 €/m²
3 321 €
29/01/2024
150 Rue des Rouvieres
29/01/2024 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
462 420 €2 613 €/m²
2 613 €
28/12/2023
30 Avenue de Gignac
28/12/2023 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
157 000 €3 140 €/m²
3 140 €
15/05/2023
15 Rue des Chasselas
15/05/2023 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
203 350 €1 495 €/m²
1 495 €
07/10/2022
6 Rue des Parcs
07/10/2022 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
275 000 €2 750 €/m²
2 750 €
03/05/2022
42 Rue des Ponts
03/05/2022 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
545 000 €4 658 €/m²
4 658 €
30/12/2021
1 A Rue des Jardins
30/12/2021 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
129 800 €1 708 €/m²
1 708 €
21/12/2021
11 Rue Guilhaume d Hugues
21/12/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
15/12/2021
135 B Rue des Rouvieres
15/12/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
120 000 €1 000 €/m²
1 000 €
06/09/2021
5693 F Lot le Domaine des Lauzes
06/09/2021 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
265 065 €3 398 €/m²
3 398 €
04/08/2021
192 Chemin des Aiguilleres
04/08/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
225 470 €2 210 €/m²
2 210 €
02/08/2021
7 Lotissement le Domaine des Lauzes
02/08/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
370 500 €3 167 €/m²
3 167 €
03/12/2020
4 Lotissement le Domaine des Lauzes
03/12/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
289 500 €2 895 €/m²
2 895 €
22/10/2020
Impasse du Canal
22/10/2020 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
224 610 €2 955 €/m²
2 955 €
07/09/2020
150 Rue des Rouvieres
07/09/2020 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
419 730 €2 371 €/m²
2 371 €
06/08/2020
6 Rue Guilhaume d Hugues
06/08/2020 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
62 000 €697 €/m²
697 €
21/07/2020
3 Rue Guilhaume d Hugues
21/07/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
75 000 €625 €/m²
625 €
30/06/2020
5 Lotissement le Domaine des Lauzes
30/06/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
258 000 €2 688 €/m²
2 688 €
11/06/2020
755 Avenue du Pouget
11/06/2020 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
450 000 €2 394 €/m²
2 394 €
29/04/2020
1 B Rue des Jardins
29/04/2020 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
65 560 €1 214 €/m²
1 214 €
07/02/2020
15 Rue des Jardins
07/02/2020 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
329 000 €1 759 €/m²
1 759 €
23/01/2020
192 Chemin des Aiguilleres
23/01/2020 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
190 040 €1 863 €/m²
1 863 €
18/06/2019
9 Lotissement le Domaine des Lauzes
18/06/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
261 500 €2 467 €/m²
2 467 €
14/06/2019
47 Rue des Rouvieres
14/06/2019 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
145 400 €2 796 €/m²
2 796 €
31/05/2019
210 Chemin des Aiguilleres
31/05/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
154 000 €1 495 €/m²
1 495 €
18/04/2019
5 Rue Guilhaume d Hugues
18/04/2019 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
122 420 €1 550 €/m²
1 550 €
18/03/2019
210 Lotissement Rue des Ponts
18/03/2019 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
217 000 €3 444 €/m²
3 444 €
13/03/2019
6 Impasse Enclos des Mazes
13/03/2019 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
75 000 €833 €/m²
833 €
18/01/2019
9 Rue Guilhaume d Hugues
18/01/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
153 000 €2 550 €/m²
2 550 €
23/11/2018
353 Avenue du Pouget
23/11/2018 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
339 500 €3 144 €/m²
3 144 €
07/11/2018
Avenue du Pouget
07/11/2018 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
312 150 €2 312 €/m²
2 312 €
23/08/2018
21 Rue de la Fontaine des Pigeons
23/08/2018 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
325 050 €2 520 €/m²
2 520 €
04/07/2018
4 Impasse Enclos des Mazes
04/07/2018 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
108 000 €1 543 €/m²
1 543 €
02/07/2018
160 Rue des Ponts
02/07/2018 · MAISON · 147 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
147 m²
193 000 €1 313 €/m²
1 313 €
29/06/2018
11 Rue des Prunelles
29/06/2018 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
370 000 €3 033 €/m²
3 033 €
04/05/2018
192 Chemin des Aiguilleres
04/05/2018 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
170 760 €1 674 €/m²
1 674 €
16/01/2018
11 Rue des Jardins
16/01/2018 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
470 000 €2 350 €/m²
2 350 €
28/12/2017
27 Avenue de Gignac
28/12/2017 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
185 000 €1 057 €/m²
1 057 €
18/12/2017
21 Avenue du Pouget
18/12/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
425 100 €3 270 €/m²
3 270 €
31/10/2017
10 Rue des Jardins
31/10/2017 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
191 000 €1 425 €/m²
1 425 €
20/10/2017
15 Lotissement le Domaine des Lauzes
20/10/2017 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
265 000 €2 008 €/m²
2 008 €
20/07/2017
385 Avenue du Pouget
20/07/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
245 000 €3 063 €/m²
3 063 €
11/07/2017
Impasse du Canal
11/07/2017 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
265 560 €2 289 €/m²
2 289 €
16/06/2017
11 Lotissement le Domaine des Lauzes
16/06/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
243 070 €2 170 €/m²
2 170 €
15/05/2017
210 Chemin des Aiguilleres
15/05/2017 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
188 300 €2 989 €/m²
2 989 €
28/02/2017
150 Rue des Rouvieres
28/02/2017 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
329 500 €1 862 €/m²
1 862 €
13/12/2016
100 Rue des Rouvieres
13/12/2016 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
118 500 €1 302 €/m²
1 302 €
06/07/2016
12 Avenue de Canet
06/07/2016 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
165 890 €1 070 €/m²
1 070 €
24/06/2016
7 Rue Guilhaume d Hugues
24/06/2016 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
135 000 €2 411 €/m²
2 411 €
04/03/2016
3 Lotissement le Domaine des Lauzes
04/03/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
265 000 €2 677 €/m²
2 677 €
05/01/2016
210 Chemin des Aiguilleres
05/01/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
170 000 €1 683 €/m²
1 683 €
19/10/2015
31 Avenue de Gignac
19/10/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
321 000 €2 469 €/m²
2 469 €
16/10/2015
3 B Rue de la Fontaine des Pigeons
16/10/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
230 000 €2 091 €/m²
2 091 €
05/10/2015
5 Lotissement le Domaine des Lauzes
05/10/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
213 000 €2 219 €/m²
2 219 €
14/10/2014
29 Avenue de Gignac
14/10/2014 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
190 000 €1 681 €/m²
1 681 €
26/08/2014
47 Rue des Rouvieres
26/08/2014 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
117 400 €2 258 €/m²
2 258 €
01/08/2014
1 Rue de la Fontaine des Pigeons
01/08/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
110 000 €1 222 €/m²
1 222 €
25/04/2014
210 Chemin des Aiguilleres
25/04/2014 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
115 000 €1 597 €/m²
1 597 €
07/02/2014
210 Chemin des Aiguilleres
07/02/2014 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
120 000 €1 165 €/m²
1 165 €
07/02/2014
210 Chemin des Aiguilleres
07/02/2014 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
150 000 €1 056 €/m²
1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 122
Communes voisines · 1 563 € à 2 422 €/m²
PouzolsCETTE COMMUNE2 165 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pouzols
Estimation calée sur les 125 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane215 500 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons13 / 109
Dernière vente24/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouzols ?
Le prix médian est de 2 165 € par m² à Pouzols, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 543 €/m² pour un appartement, 2 195 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pouzols ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pouzols ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP