Prix de l'immobilier à Varennes
Prix médian de 1 181 €/m² en 2025 · 34 depuis 2014 · CP 37600198ᵉ / 263 COMMUNES DU 3718 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 181 €
sur 0 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024
717 €DISPERSION 20251 829 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
maison 94 m²
−18 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VARENNES€/M²
1,5k1,4k1,3k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20212024
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Indre-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +17 %méd. Indre-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Indre-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 17 ventes
1 181 €
Composition du parc125 LOG. ▾
Principales 85,3 %Secondaires 11 %Vacants 3,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A 7 %B 0 %C 20 %D 27 %E 20 %F 13 %G 13 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Varennes
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane111 000 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente22/10/2024
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes ?
Le prix médian est de 1 181 € par m² à Varennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 181 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Varennes ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Varennes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varennes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP