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Prix de l'immobilier à Ferrière-Larçon

Prix médian de 900 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 37350254ᵉ / 263 COMMUNES DU 3739 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

900 €▼ −2 %

sur 6 ventes cette année · −19 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (874 €) est plus robuste.

416 €DISPERSION 20251 479 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 72 m²

−39 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FERRIÈRE-LARÇON€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 874 €

Dernières ventes à Ferrière-Larçon

OCT. 2025

16 Route de Paulmy151 M² · MAISON 329 750 €2 184 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue70 M² · MAISON 73 500 €1 050 €/m²

1 Rue du Paradis65 M² · MAISON 28 000 €431 €/m²

1 Le Plessis Port de Loup263 M² · MAISON 657 385 €2 500 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 63,1 %Secondaires 20,1 %Vacants 16,8 %

16,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 15 %D 17 %E 33 %F 19 %G 13 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ferrière-Larçon ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES615 €

Le Vieux Cimetiere4 VENTES981 €

Les Pigots4 VENTES1 087 €

Les Perres3 VENTES1 250 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ferrière-Larçon

74 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FERRIÈRE-LARÇON€/M²

27/10/2025 16 Route de Paulmy 27/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 329 750 €2 184 €/m² 2 184 €

19/09/2025 8 Grande Rue Grande Rue 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 500 €1 050 €/m² 1 050 €

05/09/2025 1 Rue du Paradis 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

28/05/2025 1 Le Plessis Port de Loup 28/05/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 657 385 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2025 32 Grande Rue Grande Rue 27/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 57 000 €750 €/m² 750 €

30/01/2025 66 La Chaumelle 30/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

20/12/2024 1 Rue Saint Mande 20/12/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 110 000 €621 €/m² 621 €

13/12/2024 6 Route de Betz le Chateau 13/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

04/10/2024 301 Les Perres 04/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

07/08/2024 3 Rue de l Ormeau 07/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

22/05/2024 2 Route du Champ de Foire 22/05/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 255 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/04/2024 7 Route de Paulmy 30/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 87 400 €716 €/m² 716 €

20/11/2023 2 Rue de l Ormeau 20/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

16/11/2023 9 Rue des Perrets 16/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

31/08/2023 25 Grande Rue Grande Rue 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/2023 14 Route de Paulmy 27/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

07/07/2023 72 Le Grand Beussa 07/07/2023 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 300 000 €1 017 €/m² 1 017 €

23/06/2023 4 Grande Rue Grande Rue 23/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 52 500 €515 €/m² 515 €

28/03/2023 7 Rue des Perrets 28/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

28/03/2023 8 Rue des Caves 28/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 400 €754 €/m² 754 €

21/12/2022 19 Grande Rue Grande Rue 21/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

29/11/2022 57 Monts 29/11/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 220 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/09/2022 34 Rue des Caves 30/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

05/08/2022 68 B la Louziere 05/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 173 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/06/2022 14 Route d Esves le Moutier 17/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 38 000 €463 €/m² 463 €

04/04/2022 46 Rue des Caves 04/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

25/02/2022 17 Grande Rue Grande Rue 25/02/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

17/12/2021 1 Rue des Perrets 17/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

09/08/2021 2 Rue de l Ormeau 09/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

18/06/2021 12 Grande Rue Grande Rue 18/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/02/2021 4 Rue de l Ormeau 26/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

05/02/2021 3 Le Plessis 05/02/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 504 500 €1 918 €/m² 1 918 €

18/12/2020 Les Perres 18/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 650 €930 €/m² 930 €

05/11/2020 13 Rue des Perrets 05/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

02/11/2020 13 Grande Rue Grande Rue 02/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 98 000 €933 €/m² 933 €

21/09/2020 Le Bourg 21/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 500 €934 €/m² 934 €

17/09/2020 3 Rue des Caves 17/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

07/05/2020 20 Rue des Caves 07/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

06/01/2020 La Louziere 06/01/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 187 524 €1 130 €/m² 1 130 €

25/07/2019 6 La Donneliere 25/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

28/06/2019 Le Vieux Cimetiere 28/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

27/05/2019 9 La Placette 27/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

26/02/2019 Les Perres 26/02/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/12/2018 Le Bourg 27/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

18/12/2018 Le Bourg 18/12/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 750 €539 €/m² 539 €

25/10/2018 Les Pigots 25/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 24 000 €324 €/m² 324 €

17/10/2018 Le Vieux Cimetiere 17/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

13/06/2018 23 B Gr Grande Rue 13/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

24/04/2018 51 La Brosse 24/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/03/2018 1 Rue du Lavoir 13/03/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 500 €1 342 €/m² 1 342 €

24/11/2017 Les Pigots 24/11/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

13/10/2017 Les Chaumes 13/10/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 99 000 €961 €/m² 961 €

15/09/2017 4 Route d Esves le Moutier 15/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

14/09/2017 La Placette 14/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/09/2017 16 Rue des Caves 06/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 500 €465 €/m² 465 €

10/08/2017 Le Bourg 10/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

25/07/2017 Les Pigots 25/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/12/2016 9001 Rue Saint Mande 29/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 500 €1 031 €/m² 1 031 €

27/12/2016 13 Grande Rue Grande Rue 27/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

10/12/2016 6 Rue des Caves 10/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €

24/10/2016 7 Route d Esves le Moutier 24/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

04/09/2015 Les Chaumes 04/09/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

12/08/2015 Le Bourg 12/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

07/08/2015 Le Vieux Cimetiere 07/08/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 220 000 €1 202 €/m² 1 202 €

23/03/2015 68 La Louziere 23/03/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 26 250 €332 €/m² 332 €

14/02/2015 23 Grande Rue Grande Rue 14/02/2015 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 70 000 €361 €/m² 361 €

30/01/2015 14 Rue des Caves 30/01/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

22/12/2014 43 Village du Bois 22/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

25/11/2014 Le Bourg 25/11/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

25/11/2014 Les Perres 25/11/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/10/2014 Les Pigots 02/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/07/2014 Le Vieux Cimetiere 23/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

04/07/2014 5 Rue des Caves 04/07/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

26/06/2014 1 La Boisgardiere 26/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 811 € à 1 316 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mouzay10,9 KM1 316 €

Cussay8,3 KM · ▼ −6 %1 239 €

Varennes9 KM1 181 €

Ciran7,5 KM · ▼ −1 %1 153 €

Esves-le-Moutier5,7 KM1 147 €

Saint-Senoch8,8 KM1 130 €

Neuilly-le-Brignon7,3 KM1 121 €

Ligueil7,3 KM · ▼ −7 %1 117 €

Vou10,5 KM992 €

Saint-Flovier11,5 KM · ▼ −26 %899 €

Le Grand-Pressigny10 KM · ▼ −2 %896 €

Betz-le-Château3,2 KM · ▲ +75 %879 €

Paulmy3,5 KM876 €

Ferrière-LarçonCETTE COMMUNE874 €

Le Petit-Pressigny8,4 KM · ▼ −45 %831 €

La Celle-Guenand5,4 KM811 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrière-Larçon ?

Le prix médian est de 874 € par m² à Ferrière-Larçon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (874 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ferrière-Larçon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ferrière-Larçon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ferrière-Larçon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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