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Prix de l'immobilier à Esves-le-Moutier

Prix médian de 1 147 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 37240208ᵉ / 263 COMMUNES DU 3721 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 147 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 147 €) est plus robuste.

794 €DISPERSION 20253 310 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 96 m²

−21 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESVES-LE-MOUTIER€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 147 €

Dernières ventes à Esves-le-Moutier

OCT. 2025

6 Rue des Loges de la Fontaine132 M² · MAISON 110 000 €833 €/m²

4 Rue Jean Batiste Veneau36 M² · MAISON 96 000 €2 667 €/m²

12 Piece de la Chaumasserie78 M² · MAISON 55 000 €705 €/m²

3 Le Moulin Nouet160 M² · MAISON 286 800 €1 793 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 11,1 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 10 %D 43 %E 19 %F 19 %G 5 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Esves-le-Moutier

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 4 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESVES-LE-MOUTIER€/M²

22/10/2025 6 Rue des Loges de la Fontaine 22/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

07/08/2025 4 Rue Jean Batiste Veneau 07/08/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/06/2024 12 Piece de la Chaumasserie 27/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

13/12/2023 3 Le Moulin Nouet 13/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 286 800 €1 793 €/m² 1 793 €

12/09/2023 1 Rue des Loges de la Fontaine 12/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

01/08/2023 20 Rue des Loges de la Fontaine 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/04/2023 26 Les Grandes Jencinieres 14/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 416 000 €4 289 €/m² 4 289 €

07/04/2023 12 B Rue Jean Batiste Veneau 07/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 220 €1 119 €/m² 1 119 €

20/01/2023 1 Rue Jean Batiste Veneau 20/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 85 000 €794 €/m² 794 €

14/11/2022 10 Rue des Loges de la Fontaine 14/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

15/09/2022 5 Le Vignou 15/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

27/04/2022 4 Rue Jean Batiste Veneau 27/04/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

08/04/2022 42 La Bilorie 08/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/03/2022 36 La Pointe 18/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

31/01/2022 1 Rue des Loges de la Fontaine 31/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

05/10/2021 8 Les Brandelles 05/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 278 027 €3 310 €/m² 3 310 €

13/08/2021 8 Rue Jean Batiste Veneau 13/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/07/2021 2 Rue Alfred de Vigny 01/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 171 000 €1 357 €/m² 1 357 €

01/03/2021 4 Rue des Loges de la Fontaine 01/03/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

12/02/2021 35 La Pointe 12/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 32 000 €542 €/m² 542 €

08/01/2021 4 Rue Alfred de Vigny 08/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

15/10/2020 24 Rue des Loges de la Fontaine 15/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

14/01/2020 3 Rue Alfred de Vigny 14/01/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 175 500 €1 202 €/m² 1 202 €

16/12/2019 8 Rue des Sources 16/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 79 000 €705 €/m² 705 €

02/09/2019 112 Les Borderies 02/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

22/07/2019 10 Rue Jean Batiste Veneau 22/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 37 000 €521 €/m² 521 €

27/07/2018 Le Bourg 27/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 57 000 €533 €/m² 533 €

24/07/2018 34 La Metairie d Esves 24/07/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 80 000 €432 €/m² 432 €

15/05/2018 2 Rue de Betz 15/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/10/2016 1 Le Moulin Nouet 07/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

21/01/2016 10 Rue des Loges de la Fontaine 21/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/06/2014 Le Bourg 27/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

18/04/2014 3 Rue Alfred de Vigny 18/04/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 135 500 €928 €/m² 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 811 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Perrusson10,2 KM · ▼ −14 %1 535 €

Saint-Jean-Saint-Germain11,3 KM · ▼ −44 %1 400 €

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin10,1 KM · ▲ +19 %1 399 €

Mouzay5,6 KM1 316 €

Cussay9,7 KM · ▼ −6 %1 239 €

Varennes3,4 KM1 181 €

Ciran3,4 KM · ▼ −1 %1 153 €

Esves-le-MoutierCETTE COMMUNE1 147 €

Verneuil-sur-Indre10,4 KM · ▼ −23 %1 132 €

Saint-Senoch4,4 KM1 130 €

Ligueil6,8 KM · ▼ −7 %1 117 €

Vou6,3 KM992 €

Betz-le-Château5,5 KM · ▲ +75 %879 €

Paulmy8,4 KM876 €

Ferrière-Larçon5,7 KM · ▼ −2 %874 €

La Celle-Guenand10,7 KM811 €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esves-le-Moutier ?

Le prix médian est de 1 147 € par m² à Esves-le-Moutier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 147 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Esves-le-Moutier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Esves-le-Moutier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Esves-le-Moutier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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