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Prix de l'immobilier à Verneuil-sur-Indre

Prix médian de 712 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 37600210ᵉ / 264 COMMUNES DU 3722 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

712 €▼ −23 %

sur 8 ventes cette année · −208 €/m² vs 2024

390 €DISPERSION 20251 943 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 82 m²

−22 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNEUIL-SUR-INDRE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▼ 44 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 58 ventes 1 162 €

Dernières ventes à Verneuil-sur-Indre

JUIN 2026

2 Rue du Golf159 M² · MAISON 240 000 €1 509 €/m²

47 L Egouttiere37 M² · MAISON 66 000 €1 784 €/m²

51 La Girardiere71 M² · MAISON 101 500 €1 430 €/m²

1 Le Chateau743 M² · MAISON 900 000 €1 211 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc310 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 12,3 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 12 %D 31 %E 20 %F 23 %G 11 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Verneuil-sur-Indre ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rte de St Flovier3 VENTES1 226 €

Le Bourg3 VENTES1 744 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Verneuil-sur-Indre

90 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNEUIL-SUR-INDRE€/M²

26/06/2026 2 Rue du Golf 26/06/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/05/2026 47 L Egouttiere 18/05/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

04/03/2026 51 La Girardiere 04/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 101 500 €1 430 €/m² 1 430 €

20/11/2025 1 Le Chateau 20/11/2025 · MAISON · 743 M² Maison 743 m² 900 000 €1 211 €/m² 1 211 €

13/11/2025 303 Launay 13/11/2025 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 11 000 €647 €/m² 647 €

25/09/2025 161 Bas Limeray 25/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €

28/08/2025 5 La Pinconniere 28/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 73 000 €646 €/m² 646 €

04/07/2025 8 Rue du Golf 04/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

14/02/2025 2 Rue du Golf 14/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

20/01/2025 1 Rue Pierre Parquin 20/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 500 €595 €/m² 595 €

26/12/2024 5 B Rue de l Egypte 26/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 900 €1 345 €/m² 1 345 €

19/12/2024 5 Rue Pierre Parquin 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

20/09/2024 160 La Braudiere 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/06/2024 3 Rue Pierre Parquin 25/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/05/2024 4 Rue du Commerce 28/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

08/12/2023 127 La Gautrie 08/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 162 600 €1 426 €/m² 1 426 €

08/12/2023 7 Impasse de la Capitainerie 08/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

04/12/2023 6 La Boitiere 04/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

15/11/2023 306 La Braudiere 15/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 51 786 €392 €/m² 392 €

25/10/2023 127 La Gautrie 25/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

19/10/2023 3 Impasse de la Capitainerie 19/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

11/07/2023 125 Chateau de la Gautrie 11/07/2023 · MAISON · 553 M² Maison 553 m² 1 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/06/2023 1 Launay 21/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

13/06/2023 7 Place des Ecoles 13/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

27/02/2023 45 Les Gaultiers 27/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 125 €813 €/m² 813 €

06/02/2023 4 Impasse des Rosiers 06/02/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/11/2022 1 Route de St Flovier 17/11/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 59 910 €1 933 €/m² 1 933 €

09/11/2022 6 La Boitiere 09/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

04/11/2022 290 La Braudiere 04/11/2022 · MAISON · 465 M² Maison 465 m² 250 000 €538 €/m² 538 €

14/10/2022 2 Impasse de la Capitainerie 14/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

23/09/2022 9 La Recordeliere 23/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/09/2022 1 La Grand-Maison 12/09/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 570 000 €3 314 €/m² 3 314 €

02/09/2022 9 Le Village au Gue 02/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

01/08/2022 1 Le Village au Gue 01/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/06/2022 1 Rue du Stade 28/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

23/06/2022 4 Rue de l Eglise 23/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 119 450 €1 127 €/m² 1 127 €

17/06/2022 2 B la Pinconniere 17/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

09/05/2022 101 Coret 09/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 42 500 €409 €/m² 409 €

02/05/2022 4 Les Bourdeaux 02/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

16/03/2022 275 Bas Limeray 16/03/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 223 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/03/2022 7 Place des Ecoles 02/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

01/02/2022 6 La Pinconniere 01/02/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 235 000 €1 506 €/m² 1 506 €

18/08/2021 1 Le Moulin 18/08/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 267 640 €1 447 €/m² 1 447 €

20/07/2021 4 Rue de l Eglise 20/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

12/07/2021 3 Rue du Golf 12/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 178 500 €1 342 €/m² 1 342 €

05/07/2021 268 La Fosse Caillou 05/07/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 24 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/06/2021 5 Rue de l Eglise 22/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

19/05/2021 1 Le Petit Paradis 19/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

30/04/2021 1 Route de St Flovier 30/04/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

02/04/2021 3 Route de Loches 02/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

25/02/2021 5 Rue du Stade 25/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

15/02/2021 287 La Heroniere 15/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/01/2021 10 Les Martinaux 04/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 153 000 €1 177 €/m² 1 177 €

04/01/2021 4 Impasse des Rosiers 04/01/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 28 000 €757 €/m² 757 €

30/12/2020 8 La Boitiere 30/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 060 €641 €/m² 641 €

02/11/2020 1 L Etang de Rive 02/11/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

30/10/2020 5 La Gare 30/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 22 500 €489 €/m² 489 €

29/09/2020 1 Les Martineaux 29/09/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €

17/08/2020 122 Pregnou 17/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/06/2020 7 La Pinconniere 22/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

17/06/2020 4 Rue du Commerce 17/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

16/06/2020 Prairie de Verneuil 16/06/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 180 000 €845 €/m² 845 €

17/01/2020 Le Bourg 17/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 900 €1 794 €/m² 1 794 €

13/01/2020 7 Boitiere 13/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

10/12/2019 1 Rue des Jardins 10/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

22/11/2019 71 Les Bauchetieres 22/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

09/07/2019 48 La Girardiere 09/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

07/05/2019 11 Les Arcis 07/05/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 190 150 €905 €/m² 905 €

22/01/2019 263 Le Pontou 22/01/2019 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

31/08/2018 3 Route de Loches 31/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/04/2018 8 La Recordeliere 24/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

03/11/2017 7 La Guitardiere 03/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

16/10/2017 10 Les Martinaux 16/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 000 €1 069 €/m² 1 069 €

16/10/2017 8 La Recordeliere 16/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/08/2017 2 La Pinconniere 25/08/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 122 000 €787 €/m² 787 €

04/08/2017 182 Haut Limeray 04/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 51 500 €669 €/m² 669 €

24/07/2017 123 La Chalopiniere 24/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/04/2017 Le Bourg 21/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 92 000 €868 €/m² 868 €

31/01/2017 1 Le Village au Gue 31/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

26/12/2016 3 Impasse des Rosiers 26/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

19/12/2016 1 Route de St Flovier 19/12/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 36 020 €1 162 €/m² 1 162 €

09/11/2016 8 La Pinconniere 09/11/2016 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 270 000 €865 €/m² 865 €

20/05/2016 Le Bourg 20/05/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 225 000 €1 744 €/m² 1 744 €

25/01/2016 2 Les Martineaux 25/01/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/06/2015 183 Haut Limeray 04/06/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 143 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/04/2015 2 Le Village au Gue 20/04/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €

10/10/2014 2 Rue du Commerce 10/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

02/08/2014 264 Teillez 02/08/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

18/04/2014 Pregnou 18/04/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

31/03/2014 151 Les Prons 31/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 803 € à 1 683 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ferrière-sur-Beaulieu9,4 KM · ▼ −23 %1 683 €

Perrusson5,4 KM · ▼ −14 %1 546 €

Loches8,7 KM · ▼ −6 %1 534 €

Beaulieu-lès-Loches8,5 KM · ▼ −9 %1 471 €

Saint-Jean-Saint-Germain3,1 KM · ▼ −44 %1 406 €

Mouzay12,1 KM1 316 €

Saint-Hippolyte4,6 KM1 200 €

Varennes10 KM1 167 €

Verneuil-sur-IndreCETTE COMMUNE1 140 €

Saint-Senoch6 KM1 130 €

Esves-le-Moutier10,4 KM1 129 €

Bridoré4 KM · ▲ +51 %1 072 €

Betz-le-Château11,6 KM · ▲ +75 %905 €

Saint-Flovier9,7 KM · ▼ −26 %900 €

Fléré-la-Rivière6,6 KM · ▲ +52 %896 €

Châtillon-sur-Indre12,4 KM · ▲ +13 %803 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons2 / 88

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Indre ?

Le prix médian est de 1 140 € par m² à Verneuil-sur-Indre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 162 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verneuil-sur-Indre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -44 %, dont -23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Verneuil-sur-Indre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verneuil-sur-Indre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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