France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Dolus-le-Sec

Prix de l'immobilier à Dolus-le-Sec

Prix médian de 1 803 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 105 depuis 2014 · CP 37310123ᵉ / 264 COMMUNES DU 372 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 803 €▲ +10 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +161 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 495 €) est plus robuste.

1 042 €DISPERSION 20262 348 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 115 m²

+2 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOLUS-LE-SEC€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 1 495 €

Dernières ventes à Dolus-le-Sec

AVR. 2026

26 Rue la Fayette127 M² · MAISON 229 000 €1 803 €/m²

12 Rue Agnes Sorel113 M² · MAISON 210 000 €1 858 €/m²

4 Rue des Platanes117 M² · MAISON 195 000 €1 667 €/m²

17 Beletre136 M² · MAISON 255 000 €1 875 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc301 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 7 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,1 % · 2

C 31,3 % · 20

D 28,1 % · 18

E 25,0 % · 16

F 4,7 % · 3

G 7,8 % · 5

64 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,5 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,8 %

2028 F et G 12,5 %

2034 E, F et G 37,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Dolus-le-Sec ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Beletre4 VENTES3 897 €

Le Bourg4 VENTES1 068 €

1 la Picarderie3 VENTES1 220 €

1 Tressort3 VENTES1 229 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Dolus-le-Sec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 7 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOLUS-LE-SEC€/M²

03/04/2026 26 Rue la Fayette 03/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 229 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/03/2026 12 Rue Agnes Sorel 17/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

13/03/2026 4 Rue des Platanes 13/03/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2026 17 Beletre 06/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 255 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/02/2026 9 Rue de la Promenade 05/02/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 240 000 €1 446 €/m² 1 446 €

01/10/2025 26 Rue Agnes Sorel 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

04/08/2025 5 Rue Agnes Sorel 04/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 900 €1 642 €/m² 1 642 €

25/06/2025 13 Rue Agnes Sorel 25/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 500 €2 044 €/m² 2 044 €

29/04/2025 13 Le Grand Temple 29/04/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 326 550 €1 526 €/m² 1 526 €

28/04/2025 17 Rue de la Grosse Pierre 28/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

15/04/2025 5 Tressort 15/04/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 331 000 €1 409 €/m² 1 409 €

14/03/2025 43 La Gaucherie 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/12/2024 9 Rue des Ecoles 23/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

23/12/2024 2 Beletre 23/12/2024 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 512 981 €1 245 €/m² 1 245 €

29/11/2024 2 Rue la Fayette 29/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 63 000 €708 €/m² 708 €

30/07/2024 2 Rue des Platanes 30/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

17/07/2024 1 La Picarderie 17/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

06/05/2024 1 Meziere 06/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 305 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/02/2024 11 Rue des Ecoles 23/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 176 000 €1 517 €/m² 1 517 €

15/01/2024 6 L Epinay 15/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 303 890 €3 947 €/m² 3 947 €

24/11/2023 13 La Roche 24/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

15/09/2023 30 Rue la Fayette 15/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

24/08/2023 4 Résidence de l Epinay 24/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

17/07/2023 28 Rue Agnes Sorel 17/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €

03/07/2023 2 Rue Agnes Sorel 03/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

28/06/2023 1 La Ranverie 28/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

02/05/2023 19 Rue de la Grosse Pierre 02/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 243 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/04/2023 7 Malicorne 28/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

07/02/2023 1 Les Maisons Rouges 07/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/12/2022 13 Résidence de l Epinay 09/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/10/2022 54 Bertin 17/10/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 270 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/07/2022 13 Beletre 08/07/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

07/07/2022 9 Villiers 07/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

20/05/2022 28 Rue Agnes Sorel 20/05/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

19/05/2022 6 Impasse des Jonquilles 19/05/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

07/04/2022 3 Le Petit Temple 07/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 187 200 €1 686 €/m² 1 686 €

25/03/2022 29 Rue Agnes Sorel 25/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

21/03/2022 6 Rue la Fayette 21/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 133 000 €1 198 €/m² 1 198 €

18/03/2022 3 Beletre 18/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

23/02/2022 21 La Gaillarderie 23/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 366 €1 425 €/m² 1 425 €

30/12/2021 180 Le Bourg 30/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 84 000 €778 €/m² 778 €

15/12/2021 8 Leugny 15/12/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 200 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/11/2021 2 Clos Garnier 26/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 268 000 €2 127 €/m² 2 127 €

29/10/2021 2 Impasse des Jonquilles 29/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/10/2021 8 Clos Garnier 27/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 151 020 €1 007 €/m² 1 007 €

17/09/2021 20 Rue la Fayette 17/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 200 €1 282 €/m² 1 282 €

16/08/2021 54 Bertin 16/08/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 230 000 €1 095 €/m² 1 095 €

06/07/2021 7 Résidence de l Epinay 06/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 450 €2 240 €/m² 2 240 €

19/05/2021 2 Rue de la Promenade 19/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/05/2021 3 L Epinay 11/05/2021 · MAISON · 424 M² Maison 424 m² 1 310 000 €3 090 €/m² 3 090 €

25/02/2021 1 Le Petit Temple 25/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/12/2020 Leugny 04/12/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 237 200 €1 140 €/m² 1 140 €

27/11/2020 1 La Ranverie 27/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

30/09/2020 Le Bourg 30/09/2020 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 281 900 €1 036 €/m² 1 036 €

28/09/2020 184 Le Bourg 28/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/09/2020 30 Rue la Fayette 23/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

21/09/2020 1 Tressort 21/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/07/2020 5 Rue la Fayette 27/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/05/2020 Le Mazereau 27/05/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 500 €997 €/m² 997 €

03/04/2020 Beletre 03/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 477 740 €7 962 €/m² 7 962 €

16/03/2020 La Ranverie 16/03/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

05/11/2019 Beletre 05/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

17/09/2019 4 Leugny 17/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 000 €1 850 €/m² 1 850 €

02/09/2019 1 La Folie 02/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/08/2019 Beletre 22/08/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 210 890 €1 294 €/m² 1 294 €

17/07/2019 Malicorne 17/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 095 €1 483 €/m² 1 483 €

30/04/2019 31 Malicorne 30/04/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/04/2019 Le Temple 26/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 210 €1 488 €/m² 1 488 €

25/03/2019 9 Rue Agnes Sorel 25/03/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

25/02/2019 La Cailletiere 25/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

28/09/2018 37 Les Etiveaux 28/09/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

10/08/2018 1 Les Maisons Rouges 10/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 186 000 €1 488 €/m² 1 488 €

24/07/2018 4 Rue la Fayette 24/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 500 €1 616 €/m² 1 616 €

06/07/2018 1 Tressort 06/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/03/2018 2 Résidence de l Epinay 29/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

17/02/2018 Le Bourg 17/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

15/01/2018 5 Rue de la Grosse Pierre 15/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 500 €1 513 €/m² 1 513 €

24/10/2017 6 L Epinay 24/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

20/10/2017 11 Villiers 20/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 155 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/07/2017 30 La Gaillarderie 10/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 200 €1 151 €/m² 1 151 €

23/05/2017 1 La Picarderie 23/05/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/01/2017 24 Rue Agnes Sorel 06/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

03/01/2017 9 Rue la Fayette 03/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

07/11/2016 1 Résidence de l Epinay 07/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

24/10/2016 Malicorne 24/10/2016 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 305 500 €1 340 €/m² 1 340 €

04/07/2016 Fosse Seche 04/07/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 328 500 €1 493 €/m² 1 493 €

20/06/2016 Meziere 20/06/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 177 000 €1 283 €/m² 1 283 €

08/04/2016 Beletre 08/04/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 156 050 €1 165 €/m² 1 165 €

28/12/2015 12 Résidence de l Epinay 28/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/08/2015 32 Montant 20/08/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

11/06/2015 1 La Picarderie 11/06/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 226 020 €1 153 €/m² 1 153 €

30/04/2015 5 Rue de la Grosse Pierre 30/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/04/2015 4 Rue la Fayette 24/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

16/03/2015 Le Bourg 16/03/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 220 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/03/2015 7 Rue la Fayette 12/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

09/02/2015 Le Bourg 09/02/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

09/01/2015 21 La Roche 09/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 580 €2 192 €/m² 2 192 €

08/12/2014 33 La Gaillarderie 08/12/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

17/11/2014 1 Tressort 17/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

02/10/2014 23 La Roche 02/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/09/2014 5 Rue Agnes Sorel 23/09/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

28/07/2014 4 Rue des Ecoles 28/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 350 €1 639 €/m² 1 639 €

13/06/2014 5 Tressort 13/06/2014 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 400 000 €1 702 €/m² 1 702 €

28/02/2014 107 Malicorne 28/02/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 300 000 €1 639 €/m² 1 639 €

27/02/2014 38 Le Grand Ormeau 27/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 313 800 €4 184 €/m² 4 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 992 € à 1 732 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Courçay9,6 KM1 732 €

Ferrière-sur-Beaulieu10,5 KM · ▼ −4 %1 683 €

Azay-sur-Indre6,2 KM1 668 €

Tauxigny-Saint-Bauld6,9 KM · ▲ +0 %1 648 €

Reignac-sur-Indre6,9 KM · ▼ −14 %1 625 €

Chambourg-sur-Indre6,2 KM · ▼ −20 %1 575 €

Cigogné11 KM1 557 €

Loches9 KM · ▲ +11 %1 538 €

Dolus-le-SecCETTE COMMUNE1 495 €

Beaulieu-lès-Loches10 KM · ▲ +15 %1 474 €

Chédigny9,6 KM · ▼ −49 %1 464 €

Le Louroux8,5 KM · ▼ −1 %1 448 €

Manthelan8,2 KM · ▼ −3 %1 389 €

Mouzay8,3 KM1 316 €

Varennes10,6 KM1 167 €

Vou9,2 KM992 €

Les 264 communes des Indre-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Dolus-le-Sec

Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 105

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dolus-le-Sec ?

Le prix médian est de 1 495 € par m² à Dolus-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 495 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dolus-le-Sec ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dolus-le-Sec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dolus-le-Sec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien