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Prix de l'immobilier à Mouzay

Prix médian de 1 316 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 37600168ᵉ / 264 COMMUNES DU 3710 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 316 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 316 €) est plus robuste.

650 €DISPERSION 20261 887 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 106 m²

−10 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOUZAY€/M²

1,4k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 1 316 €

Dernières ventes à Mouzay

JANV. 2026

6 La Gaudiniere120 M² · MAISON 37 000 €308 €/m²

2 Rue du Vicomte d Argenson87 M² · MAISON 167 000 €1 920 €/m²

4 La Gaudiniere160 M² · MAISON 110 000 €688 €/m²

59 Le Boucassin261 M² · MAISON 357 000 €1 368 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 11,7 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 3,0 % · 1

B 9,1 % · 3

C 15,2 % · 5

D 12,1 % · 4

E 30,3 % · 10

F 24,2 % · 8

G 6,1 % · 2

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,3 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,1 %

2028 F et G 30,3 %

2034 E, F et G 60,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mouzay

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOUZAY€/M²

30/01/2026 6 La Gaudiniere 30/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 37 000 €308 €/m² 308 €

30/01/2026 2 Rue du Vicomte d Argenson 30/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 000 €1 920 €/m² 1 920 €

17/11/2025 4 La Gaudiniere 17/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

29/08/2025 59 Le Boucassin 29/08/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 357 000 €1 368 €/m² 1 368 €

07/10/2024 2 Le Chene du Gue 07/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/09/2024 14 Rue Lemaigre Dubreuil 16/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

05/08/2024 12 Rue Lemaigre Dubreuil 05/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 115 600 €896 €/m² 896 €

16/07/2024 2 Grand Fond 16/07/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 130 000 €625 €/m² 625 €

30/05/2024 3 La Bordiniere 30/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 345 000 €4 367 €/m² 4 367 €

10/11/2023 12 Le Cep 10/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

09/11/2023 10 La Metivrie 09/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 262 500 €1 786 €/m² 1 786 €

20/09/2023 3 Rue des Roses 20/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 500 €1 385 €/m² 1 385 €

24/07/2023 5 Les Boisseaux 24/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 223 000 €1 756 €/m² 1 756 €

14/12/2022 4 Le Chene du Gue 14/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

24/08/2022 4 Place de la Mairie 24/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 149 000 €1 049 €/m² 1 049 €

30/03/2022 14 La Metivrie 30/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 225 113 €1 443 €/m² 1 443 €

27/01/2022 30 Rue Paul Bernier 27/01/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 176 280 €969 €/m² 969 €

21/01/2022 16 Place de la Mairie 21/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 37 500 €605 €/m² 605 €

07/09/2021 22 Rue Paul Bernier 07/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

01/09/2021 2 Place de l Eglise 01/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

04/08/2021 1 La Lye 04/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/06/2021 50 Rue Paul Bernier 24/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 151 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/04/2021 2 La Pichaudiere 30/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/04/2021 6 Morand 30/04/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 380 750 €1 839 €/m² 1 839 €

08/01/2021 6 La Martiere 08/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 197 000 €1 359 €/m² 1 359 €

12/10/2020 La Croisandiere 12/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

27/04/2020 10 Rue Lemaigre Dubreuil 27/04/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 82 000 €656 €/m² 656 €

04/02/2020 1 Les Oiseaux 04/02/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

02/12/2019 Les Boisseaux 02/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 106 000 €922 €/m² 922 €

26/07/2019 Les Boisseaux 26/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

13/05/2019 10 Rue Paul Bernier 13/05/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

08/06/2018 3 La Pichaudiere 08/06/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/05/2018 38 Les Murs 11/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

27/04/2018 8 La Metivrie 27/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/04/2018 Le Bourg 17/04/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

27/03/2018 10 Rue Descartes 27/03/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

04/01/2018 5 Rue du Vicomte d Argenson 04/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/11/2017 4 Rue Descartes 07/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 500 €993 €/m² 993 €

29/06/2017 16 Les Essarts 29/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

27/01/2017 5 B Rue Descartes 27/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 163 000 €1 523 €/m² 1 523 €

04/08/2016 Le Bourg 04/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 54 230 €733 €/m² 733 €

16/06/2016 La Croisandiere 16/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/01/2016 9 La Raimbaudiere 14/01/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 279 990 €1 466 €/m² 1 466 €

18/12/2015 4 Rue Lemaigre Dubreuil 18/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

01/09/2015 La Martiere 01/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/03/2015 3 La Bordiniere 20/03/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/07/2014 2 Les Boisseaux 30/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 891 € à 1 546 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Perrusson9,1 KM · ▲ +18 %1 546 €

Loches8,9 KM · ▲ +11 %1 538 €

Dolus-le-Sec8,3 KM · ▲ +10 %1 495 €

Beaulieu-lès-Loches10,2 KM · ▲ +15 %1 474 €

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin7,7 KM1 399 €

Manthelan9,1 KM · ▼ −3 %1 389 €

MouzayCETTE COMMUNE1 316 €

Cussay11 KM1 212 €

Varennes2,7 KM1 167 €

Ciran3,7 KM1 158 €

Saint-Senoch7,3 KM1 130 €

Esves-le-Moutier5,7 KM1 129 €

Ligueil7,7 KM · ▼ −4 %1 126 €

Vou2,6 KM992 €

Betz-le-Château11,1 KM · ▼ −18 %905 €

Ferrière-Larçon10,9 KM · ▲ +37 %891 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouzay ?

Le prix médian est de 1 316 € par m² à Mouzay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 316 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mouzay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mouzay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mouzay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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