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Prix de l'immobilier à Ciran

Prix médian de 1 216 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 37240205ᵉ / 263 COMMUNES DU 3720 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 216 €▼ −1 %

sur 7 ventes cette année · −7 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 153 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20251 824 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 109 m²

−20 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIRAN€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 153 €

Dernières ventes à Ciran

DÉC. 2025

12 Rue George Sand76 M² · MAISON 125 620 €1 653 €/m²

2 Chemin des Ecoliers130 M² · MAISON 40 000 €308 €/m²

9 La Pointe130 M² · MAISON 70 000 €538 €/m²

200 Le Gue Menier120 M² · MAISON 123 000 €1 025 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 77,4 %Secondaires 17,7 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 29 %E 38 %F 13 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ciran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIRAN€/M²

29/12/2025 12 Rue George Sand 29/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 620 €1 653 €/m² 1 653 €

08/09/2025 2 Chemin des Ecoliers 08/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

27/08/2025 9 La Pointe 27/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

25/08/2025 200 Le Gue Menier 25/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

01/08/2025 156 Le Puits 01/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

23/05/2025 7 Les Galles Pierres 23/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/04/2025 155 Le Puits 16/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

18/11/2024 4 Rue des Pas Perdus 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/07/2024 225 Le Gue Menier 29/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 235 000 €1 487 €/m² 1 487 €

29/07/2024 13 Rue du 8 Mai 29/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 179 000 €1 078 €/m² 1 078 €

26/07/2024 26 Rue Rene Descartes 26/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

18/06/2024 8 Rue George Sand 18/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

24/05/2024 13 Rue Rene Descartes 24/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

17/10/2023 177 La Roche Bertault 17/10/2023 · MAISON · 481 M² Maison 481 m² 1 573 255 €3 271 €/m² 3 271 €

29/06/2023 7 Rue Rene Descartes 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

13/06/2023 3 Rue Alfred de Vigny 13/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

05/05/2023 2 Rue Agnes Sorel 05/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/04/2023 15 Beauger 17/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

31/03/2023 2 Les Caves 31/03/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 195 012 €750 €/m² 750 €

20/09/2022 2 Rue des Pas Perdus 20/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/08/2022 11 Rue Alfred de Vigny 25/08/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 219 000 €1 153 €/m² 1 153 €

08/07/2022 3 Rue Rene Descartes 08/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 213 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/04/2022 13 Rue Alfred de Vigny 19/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

17/12/2021 1 Impasse de la Braudiere 17/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

09/11/2021 6 Place de l Eglise 09/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 154 000 €1 141 €/m² 1 141 €

11/06/2021 157 La Hurballiere 11/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 40 000 €360 €/m² 360 €

08/06/2021 215 Beauger 08/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

08/02/2021 5 Rue Rene Descartes 08/02/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

30/12/2020 49 Les Petites Daviailles 30/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 208 000 €1 705 €/m² 1 705 €

01/12/2020 11 Les Caves 01/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 080 €1 501 €/m² 1 501 €

28/08/2020 13 Rue Rene Descartes 28/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

06/07/2020 La Pointe 06/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/05/2020 Le Bourg 11/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/07/2019 120 La Taille des Plaisances 08/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

15/10/2018 5 Impasse de la Braudiere 15/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/07/2018 La Roche Bertault 27/07/2018 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 380 000 €1 801 €/m² 1 801 €

26/06/2018 11 Les Caves 26/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

16/10/2017 25 Rue Rene Descartes 16/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 99 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/08/2017 La Pointe 11/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

10/08/2017 3 Chemin des Ecoliers 10/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

04/07/2017 224 Les Verineries 04/07/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 164 300 €1 125 €/m² 1 125 €

28/06/2017 4 Place de l Eglise 28/06/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 81 000 €497 €/m² 497 €

17/03/2017 La Braudiere 17/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 400 €1 078 €/m² 1 078 €

14/11/2016 Le Gue Menier 14/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

23/09/2016 9 La Pointe 23/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

02/09/2016 4 Mail de la Mairie 02/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/07/2016 1 Rue de la Braudiere 28/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

04/03/2015 223 Prairie des Balancons 04/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

16/09/2014 227 La Maison Brulee 16/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

28/08/2014 19 Le Haut Plessis 28/08/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 123 000 €719 €/m² 719 €

15/07/2014 224 Les Verineries 15/07/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 158 610 €1 086 €/m² 1 086 €

13/06/2014 17 Rue du 8 Mai 13/06/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 157 400 €996 €/m² 996 €

17/03/2014 Le Bourg 17/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 750 €664 €/m² 664 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 874 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Perrusson11,4 KM · ▼ −14 %1 535 €

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin6,8 KM · ▲ +19 %1 399 €

Manthelan10,5 KM · ▲ +14 %1 389 €

Mouzay3,7 KM1 316 €

Cussay7,9 KM · ▼ −6 %1 239 €

Varennes3,3 KM1 181 €

CiranCETTE COMMUNE1 153 €

Esves-le-Moutier3,4 KM1 147 €

Bournan11 KM1 136 €

Saint-Senoch7,1 KM1 130 €

Neuilly-le-Brignon11,4 KM1 121 €

Ligueil4,6 KM · ▼ −7 %1 117 €

Vou3,2 KM992 €

Betz-le-Château8,4 KM · ▲ +75 %879 €

Paulmy9,1 KM876 €

Ferrière-Larçon7,5 KM · ▼ −2 %874 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 620 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ciran ?

Le prix médian est de 1 153 € par m² à Ciran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 153 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ciran ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -19 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ciran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ciran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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