Prix de l'immobilier à Loches
37600 · 1 150 ventes DVF depuis 2014115ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 689 €▼ −6 %
sur 89 ventes cette année · −110 € vs 2024
912 €DISPERSION DES VENTES 20252 573 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
89
en 2025 · 1 150 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
LOCHES€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 87 ventes1 417 €
Maison · 420 ventes1 543 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue du General de Gaulle1 667 € €B Av Aristide Briand1 545 € €Rue Porte Poitevine1 394 € €Rue Bourdillet1 250 € €Rue Quintefol1 216 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc2 167 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 35 %D 38 %E 15 %F 7 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Loches ?
- Le prix médian est de €1 515 par m² à Loches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 417/m² pour un appartement, €1 543/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Loches ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Loches ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LochesEstimation calée sur les 1 150 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €
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