Quel est le prix au m² à Beaulieu-lès-Loches ?

Le prix médian est de €1 466 par m² à Beaulieu-lès-Loches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€846/m² pour un appartement, €1 477/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaulieu-lès-Loches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beaulieu-lès-Loches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Beaulieu-lès-Loches

Prix de l'immobilier à Beaulieu-lès-Loches

37600 · 279 ventes DVF depuis 2014126ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 513 €▼ −9 %

sur 19 ventes cette année · −154 € vs 2024

802 €DISPERSION DES VENTES 20252 367 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

BEAULIEU-LÈS-LOCHES€/M²

SUR 1 AN

▼ −9 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes846 €

Maison · 140 ventes1 477 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Basse1 468 € €Rue de Guigne1 402 € €

Étiquettes DPE du parc330 DIAGNOSTICS

A 2 %B 1 %C 21 %D 40 %E 19 %F 12 %G 5 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Beaulieu-lès-Loches

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202524 Rue du 11 NovembreMaison71 m²72 000 €1 014 €

20/11/2025129 Rue de GuigneMaison134 m²162 000 €1 209 €

05/11/202514 B Rue de la VarenneMaison165 m²90 000 €545 €

04/11/20254 Impasse Saint RochMaison80 m²151 500 €1 894 €

13/10/20257 Rue BasseMaison48 m²46 500 €969 €

30/09/20259 Rue de la Vieille BoucherieMaison141 m²295 000 €2 092 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu-lès-Loches ?: Le prix médian est de €1 466 par m² à Beaulieu-lès-Loches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€846/m² pour un appartement, €1 477/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Beaulieu-lès-Loches ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Beaulieu-lès-Loches ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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