France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Vanzy

Prix de l'immobilier à Vanzy

Prix médian de 2 536 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 74270238ᵉ / 273 COMMUNES DU 7423 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 536 €▼ −43 %

sur 6 ventes cette année · −1 903 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 708 €) est plus robuste.

2 006 €DISPERSION 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 87 m²

−23 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— VANZY€/M²

4,4k3,6k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▼ 43 %

SUR 5 ANS

▼ 38 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 2 621 €

Maison · 30 ventes 2 821 €

Dernières ventes à Vanzy

SEPT. 2025

288 Route de Martian72 M² · APPARTEMENT 236 800 €3 289 €/m²

41 Route de Martian144 M² · APPARTEMENT 347 950 €2 416 €/m²

122 Route de Seyssel78 M² · MAISON 160 000 €2 051 €/m²

1067 Route de Chatenod120 M² · MAISON 319 000 €2 658 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 9,3 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 30 %D 34 %E 16 %F 7 %G 9 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vanzy ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Cardelet6 VENTES2 748 €

Mons6 VENTES2 124 €

288 Rte de Martian4 VENTES2 031 €

159 Rue du Chateau3 VENTES4 874 €

Chatenod3 VENTES2 042 €

Vanzy3 VENTES2 700 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vanzy

71 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 6 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VANZY€/M²

23/09/2025 288 Route de Martian 23/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 236 800 €3 289 €/m² 3 289 €

05/06/2025 41 Route de Martian 05/06/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 347 950 €2 416 €/m² 2 416 €

25/04/2025 122 Route de Seyssel 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

24/02/2025 1067 Route de Chatenod 24/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 000 €2 658 €/m² 2 658 €

10/02/2025 809 Route du Marteret 10/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

25/11/2024 42 Chemin d'Essertoux 25/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 500 €2 220 €/m² 2 220 €

23/09/2024 1596 Route du Marteret 23/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 460 130 €4 221 €/m² 4 221 €

09/08/2024 1017 Route du Marteret 09/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

04/07/2024 248 Route de Chatenod 04/07/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

25/06/2024 1628 Route de Seyssel 25/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

29/02/2024 143 Rue du Cardelet 29/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 710 235 €4 439 €/m² 4 439 €

11/01/2024 213 Route de Chene 11/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 287 050 €5 126 €/m² 5 126 €

02/12/2023 157 Rue du Cardelet 02/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

14/11/2023 1013 Route du Marteret 14/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €

26/10/2023 159 Rue du Chateau 26/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 707 525 €6 374 €/m² 6 374 €

25/10/2023 55 B Imp de la Tuilerie 25/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 329 550 €3 363 €/m² 3 363 €

18/10/2023 288 Route de Martian 18/10/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 315 000 €2 006 €/m² 2 006 €

10/08/2023 22 Route de Martian 10/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 020 €3 846 €/m² 3 846 €

28/07/2023 288 Route de Martian 28/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

03/07/2023 Vanzy 03/07/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/03/2023 1113 Route de Chatenod 10/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

29/12/2022 256 Rue du Cardelet 29/12/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 293 000 €4 966 €/m² 4 966 €

23/12/2022 Vanzy 23/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/07/2022 36 Chemin d'Essertoux 05/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/06/2022 263 Rue du Chateau 17/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

17/06/2022 67 Route de Martian 17/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 400 €2 865 €/m² 2 865 €

09/06/2022 1654 Route de Seyssel 09/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

30/03/2022 1534 Route de Seyssel 30/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/03/2022 7 Place du Tremblet 18/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 333 500 €3 369 €/m² 3 369 €

10/02/2022 Mons 10/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 500 €3 194 €/m² 3 194 €

28/01/2022 1280 Route du Marteret 28/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/01/2022 113 Route de Frangy 14/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 342 000 €2 138 €/m² 2 138 €

05/01/2022 1282 Route du Marteret 05/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 376 800 €3 140 €/m² 3 140 €

25/10/2021 Mons 25/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

25/10/2021 Mons 25/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

08/10/2021 1628 Route de Seyssel 08/10/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/09/2021 159 Rue du Chateau 14/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 541 000 €4 874 €/m² 4 874 €

02/09/2021 46 Impasse de la Tuilerie 02/09/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

31/05/2021 52 Chemin des Vorziers 31/05/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 369 700 €1 369 €/m² 1 369 €

05/02/2021 1051 Route de Chatenod 05/02/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 287 000 €2 021 €/m² 2 021 €

19/10/2020 Vanzy 19/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 655 000 €6 179 €/m² 6 179 €

07/09/2020 La Tuilerie 07/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 689 500 €4 723 €/m² 4 723 €

07/08/2020 5162 Cleset 07/08/2020 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 419 700 €1 786 €/m² 1 786 €

19/05/2020 5075 Chez Martian 19/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/04/2020 Cardelet 30/04/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

11/03/2020 32 Impasse de la Tuilerie 11/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 362 500 €4 073 €/m² 4 073 €

29/11/2019 Cardelet 29/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 126 500 €2 811 €/m² 2 811 €

16/07/2019 1123 Impasse de Cambochy 16/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

04/06/2019 68 Impasse de Cambochy 04/06/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 148 500 €3 160 €/m² 3 160 €

25/04/2019 195 Chemin du Moulin 25/04/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

31/10/2018 159 Rue du Chateau 31/10/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 525 000 €4 730 €/m² 4 730 €

30/01/2018 36 Chemin d'Essertoux 30/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/2018 Cardelet 30/01/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/01/2018 Chatenod 25/01/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 290 000 €2 042 €/m² 2 042 €

05/01/2018 La Tuilerie 05/01/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 295 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/07/2017 115 Chemin des Mars 28/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 277 500 €2 832 €/m² 2 832 €

20/07/2017 Cardelet 20/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 267 000 €1 483 €/m² 1 483 €

27/06/2017 Chatenod 27/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 500 €2 944 €/m² 2 944 €

10/05/2017 22 Route de Martian 10/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 352 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/04/2017 195 Chemin du Moulin 21/04/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

07/10/2016 Cardelet 07/10/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

29/08/2016 Mons 29/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/05/2016 Cardelet 30/05/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 161 200 €3 358 €/m² 3 358 €

08/04/2016 288 Route de Martian 08/04/2016 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 332 000 €1 450 €/m² 1 450 €

28/09/2015 Mons 28/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

01/06/2015 Chatenod 01/06/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 350 000 €1 777 €/m² 1 777 €

28/05/2015 6 Place du Tremblet 28/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/12/2014 68 Impasse de Cambochy 15/12/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

26/08/2014 18 Rue de l'Eglise 26/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 192 200 €3 844 €/m² 3 844 €

27/05/2014 47 Route de Martian 27/05/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 182 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/02/2014 Mons 25/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 700 €370 €/m² 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 2 255 € à 3 438 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savigny7,5 KM · ▲ +24 %3 438 €

Musièges5,7 KM3 330 €

Contamine-Sarzin7,6 KM · ▲ +63 %3 329 €

Frangy3,7 KM · ▲ +23 %3 217 €

Clarafond-Arcine4 KM · ▼ −30 %3 041 €

Clermont6,7 KM3 030 €

Saint-Germain-sur-Rhône6,5 KM · ▼ −25 %3 011 €

Chaumont5,6 KM2 950 €

Franclens4,8 KM2 776 €

Chêne-en-Semine3,1 KM2 733 €

VanzyCETTE COMMUNE2 708 €

Chessenaz1,4 KM2 598 €

Desingy3,7 KM · ▲ +8 %2 534 €

Usinens3,7 KM2 449 €

Challonges4,3 KM2 376 €

Bassy6,7 KM2 255 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 800 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons13 / 58

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vanzy ?

Le prix médian est de 2 708 € par m² à Vanzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 621 €/m² pour un appartement, 2 821 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vanzy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -38 %, dont -43 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vanzy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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