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France › Vanzy › Cleset › n° 5162

5162 Cleset, Vanzy

Vendu 419 700 € (1 786 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 74270
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51621 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Vanzy2 257 €/m² 74 ventesPrix à Vanzy → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5162 Cleset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2020 n° 5162 · Appartement 07/08/2020 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 419 700 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 000 € 3 318 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 786 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
VANZY 140 m² 280 000 € 2 000 €
VANZY 60 m² 162 000 € 2 700 €
46 IMP DE LA TUILERIE 110 m² 364 980 € 3 318 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 3 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cardelet
Ventes sur la voie0
Vanzy
Tendance 3 ans+2 %
vs département-47 %
Rendement brut9.3 %
Voir Vanzy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 279 €
235 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5162 ?

LA VILLEVanzy74 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanzy → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5162 Cleset à Vanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5162 Cleset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2020, appartement de 235 m² à 419 700 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Cleset ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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