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Prix de l'immobilier à Challonges

Prix médian de 2 376 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 74910267ᵉ / 273 COMMUNES DU 7432 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 376 €

sur 4 ventes cette année · +16 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 376 €) est plus robuste.

1 279 €DISPERSION 20253 769 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 99 m²

−32 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— CHALLONGES€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes 2 245 €

Maison · 38 ventes 2 443 €

Dernières ventes à Challonges

OCT. 2025

808 Route d'Usinens89 M² · MAISON 350 000 €3 933 €/m²

17 Impasse des Jardinets60 M² · MAISON 150 000 €2 500 €/m²

22 Chemin du Felaz42 M² · APPARTEMENT 112 000 €2 667 €/m²

1387 Chemin de Volland168 M² · MAISON 370 000 €2 202 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 73,3 %Secondaires 14,3 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 27 %D 34 %E 14 %F 4 %G 15 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Challonges

100 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 12 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALLONGES€/M²

20/10/2025 808 Route d'Usinens 20/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

19/09/2025 17 Impasse des Jardinets 19/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2025 22 Chemin du Felaz 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/04/2025 1387 Chemin de Volland 17/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 370 000 €2 202 €/m² 2 202 €

11/12/2024 103 Chemin du Felaz 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 900 €2 488 €/m² 2 488 €

06/12/2024 282 Chemin du Felaz 06/12/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 448 500 €2 167 €/m² 2 167 €

05/11/2024 568 Route d'Usinens 05/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/09/2024 22 Chemin du Felaz 13/09/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 243 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/09/2024 79 Route d'Usinens 03/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

23/08/2024 50 Chemin de la Louise 23/08/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 315 900 €2 273 €/m² 2 273 €

21/08/2024 22 Chemin du Felaz 21/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 192 500 €1 944 €/m² 1 944 €

28/06/2024 101 Chemin du Felaz 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 790 €2 360 €/m² 2 360 €

27/06/2024 28 Rue de la Combe 27/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 253 820 €3 254 €/m² 3 254 €

05/04/2024 268 Chemin Vers le Rhone 05/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 369 795 €3 031 €/m² 3 031 €

28/03/2024 145 Chemin Millet 28/03/2024 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 350 000 €1 003 €/m² 1 003 €

14/12/2023 143 Chemin Millet 14/12/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 440 000 €2 366 €/m² 2 366 €

10/11/2023 28 Chemin sous l'Eglise 10/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

08/06/2023 7 Chemin de la Louise 08/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 400 000 €3 670 €/m² 3 670 €

03/05/2023 142 Chemin du Felaz 03/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 337 450 €2 636 €/m² 2 636 €

19/04/2023 22 Chemin du Felaz 19/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

14/03/2023 161 Chemin du Felaz 14/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 360 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/12/2022 350 Chemin de la Louise 05/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

07/11/2022 1388 Chemin de Volland 07/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

19/10/2022 262 Route de Bellegarde 19/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

05/09/2022 347 Chemin du Felaz 05/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 568 000 €4 239 €/m² 4 239 €

28/06/2022 468 Chemin de la Louise 28/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

14/04/2022 380 Chemin du Val Clair 14/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 359 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/04/2022 22 Chemin du Felaz 13/04/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

06/04/2022 1119 Chemin Vers le Rhone 06/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/03/2022 375 Chemin de la Louise 25/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 900 €2 301 €/m² 2 301 €

24/03/2022 22 Chemin du Felaz 24/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 550 €2 597 €/m² 2 597 €

21/03/2022 22 Chemin du Felaz 21/03/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 178 500 €1 638 €/m² 1 638 €

01/12/2021 70 Chemin sous l'Eglise 01/12/2021 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 690 700 €1 857 €/m² 1 857 €

12/11/2021 33 Chemin de la Louise 12/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 535 000 €3 794 €/m² 3 794 €

09/11/2021 196 Chemin de la Louise 09/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 363 000 €2 792 €/m² 2 792 €

25/10/2021 188 Rue de la Mayenne 25/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

11/10/2021 30 Chemin du Val Clair 11/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 556 000 €3 089 €/m² 3 089 €

16/09/2021 27 Place de Bouchamps les Craon 16/09/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 228 740 €1 264 €/m² 1 264 €

09/09/2021 197 Rue de la Mayenne 09/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

06/09/2021 334 Chemin du Val Clair 06/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

24/08/2021 379 Chemin du Val Clair 24/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

22/07/2021 Challonges 22/07/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

02/07/2021 69 Chemin de la Traupaz 02/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 395 000 €2 516 €/m² 2 516 €

01/07/2021 466 Chemin de la Louise 01/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 838 €1 768 €/m² 1 768 €

21/05/2021 118 Route de Pyrimont 21/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/05/2021 22 Chemin du Felaz 18/05/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/05/2021 22 Chemin du Felaz 18/05/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 139 000 €1 168 €/m² 1 168 €

13/04/2021 181 Chemin du Felaz 13/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

09/04/2021 260 Chemin du Felaz 09/04/2021 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 335 000 €1 345 €/m² 1 345 €

31/03/2021 Challonges 31/03/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 213 800 €2 274 €/m² 2 274 €

09/03/2021 95 Chemin de Lovery 09/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

12/02/2021 254 Chemin du Felaz 12/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €

04/02/2021 22 Chemin du Felaz 04/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

30/12/2020 La Culaz 30/12/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 850 858 €12 943 €/m² 12 943 €

10/12/2020 22 Chemin du Felaz 10/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

30/09/2020 28 Rue de la Combe 30/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 217 800 €2 656 €/m² 2 656 €

25/09/2020 710 Route d'Usinens 25/09/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 690 500 €4 236 €/m² 4 236 €

19/08/2020 362 Chemin du Felaz 19/08/2020 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 770 000 €2 312 €/m² 2 312 €

14/08/2020 La Traupaz Nord 14/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 000 €2 379 €/m² 2 379 €

28/07/2020 28 Rue de la Combe 28/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2020 Challonges 26/06/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 365 830 €2 376 €/m² 2 376 €

15/04/2020 28 Rue de la Combe 15/04/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

31/01/2020 28 Rue de la Combe 31/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 100 €3 091 €/m² 3 091 €

06/12/2019 1 Impasse du Lavoir 06/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

29/10/2019 22 Chemin du Felaz 29/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/10/2019 142 Chemin du Felaz 15/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

13/08/2019 82 Chemin de la Traupaz 13/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

18/07/2019 69 Route de Bellegarde 18/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

19/06/2019 334 B Che du Val Clair 19/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

01/04/2019 334 Chemin du Val Clair 01/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

14/03/2019 81 Impasse du Chateau 14/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

30/01/2019 Pre sous Cour 30/01/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 308 750 €2 086 €/m² 2 086 €

30/01/2019 252 Chemin du Felaz 30/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

17/01/2019 22 Chemin du Felaz 17/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 350 €1 992 €/m² 1 992 €

13/12/2018 43 Rue de la Mayenne 13/12/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 382 000 €3 210 €/m² 3 210 €

06/09/2018 22 Chemin du Felaz 06/09/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 228 400 €2 217 €/m² 2 217 €

07/08/2018 375 Chemin de la Louise 07/08/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

17/07/2017 379 Chemin du Val Clair 17/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 000 €3 060 €/m² 3 060 €

23/06/2017 22 Chemin du Felaz 23/06/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/05/2017 702 Chemin de la Louise 23/05/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 427 000 €2 512 €/m² 2 512 €

23/02/2017 485 Chemin du Val Clair 23/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 000 €2 360 €/m² 2 360 €

16/09/2016 373 Chemin de la Louise 16/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

08/07/2016 43 Rue de la Mayenne 08/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 357 450 €3 004 €/m² 3 004 €

25/05/2016 282 Chemin du Felaz 25/05/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

18/03/2016 586 Route d'Usinens 18/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 460 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/01/2016 167 Chemin de la Louise 11/01/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 371 500 €2 996 €/m² 2 996 €

05/10/2015 155 Chemin du Felaz 05/10/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 201 600 €6 720 €/m² 6 720 €

13/08/2015 710 Route d'Usinens 13/08/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 502 000 €3 080 €/m² 3 080 €

27/07/2015 35 Impasse du Chateau 27/07/2015 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 233 000 €951 €/m² 951 €

16/06/2015 22 Chemin du Felaz 16/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 000 €921 €/m² 921 €

16/04/2015 181 Chemin du Felaz 16/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 012 €2 455 €/m² 2 455 €

15/10/2014 90 Rue de la Mayenne 15/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

26/09/2014 Challonges 26/09/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 366 000 €2 596 €/m² 2 596 €

10/09/2014 1 Impasse du Lavoir 10/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

06/08/2014 Lovery 06/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

17/07/2014 30 Route de Bellegarde 17/07/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

24/06/2014 402 Chemin du Val Clair 24/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 500 €2 817 €/m² 2 817 €

06/06/2014 22 Chemin du Felaz 06/06/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 234 500 €2 277 €/m² 2 277 €

18/04/2014 375 Chemin de la Louise 18/04/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

17/03/2014 19 Chemin sous l'Eglise 17/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 1 837 € à 3 041 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clarafond-Arcine7,2 KM · ▼ −30 %3 041 €

Saint-Germain-sur-Rhône5,6 KM · ▼ −25 %3 011 €

Franclens2,8 KM2 776 €

Chêne-en-Semine4,1 KM2 733 €

Vanzy4,3 KM · ▼ −43 %2 708 €

Chessenaz5,6 KM2 598 €

Desingy4,9 KM · ▲ +8 %2 534 €

Seyssel6,6 KM · ▼ −5 %2 525 €

Injoux-Génissiat5,6 KM · ▼ −11 %2 461 €

Billiat7,4 KM · ▼ −15 %2 460 €

Usinens1,4 KM2 449 €

ChallongesCETTE COMMUNE2 376 €

Bassy4,1 KM2 255 €

Corbonod5,8 KM · ▼ −22 %2 176 €

Chanay3,9 KM · ▼ −44 %2 153 €

Seyssel6,7 KM · ▲ +0 %1 837 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Challonges ?

Le prix médian est de 2 376 € par m² à Challonges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 245 €/m² pour un appartement, 2 443 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Challonges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Challonges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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