Prix de l'immobilier à Usinens
Prix médian de 3 249 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 74910245ᵉ / 274 COMMUNES DU 7424 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 249 €▼ −2 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −60 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 685 €) est plus robuste.
1 904 €DISPERSION 20264 651 €
VENTE MÉDIANE
289 k€
maison 108 m²
−24 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— USINENS€/M²
4,1k3,2k2,3k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202120232026
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Haute-Savoie
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 28 ventes
2 997 €
Composition du parc216 LOG. ▾
Principales 76 %Secondaires 17,9 %Vacants 6,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A
3,0 % · 2
B
6,0 % · 4
C
25,4 % · 17
D
32,8 % · 22
E
14,9 % · 10
F
7,5 % · 5
G
10,4 % · 7
67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,9 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,4 %
2028
F et G
17,9 %
2034
E, F et G
32,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Usinens
Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane289 039 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons4 / 49
Dernière vente17/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Usinens ?
Le prix médian est de 2 685 € par m² à Usinens, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 997 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Usinens ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Usinens ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Usinens pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP