France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Musièges

Prix de l'immobilier à Musièges

Prix médian de 3 330 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 74270161ᵉ / 273 COMMUNES DU 745 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 330 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 330 €) est plus robuste.

2 077 €DISPERSION 20254 342 €

VENTE MÉDIANE

359 k€

maison 108 m²

−5 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MUSIÈGES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 3 484 €

Dernières ventes à Musièges

DÉC. 2025

210 Impasse des Grandes Charrieres104 M² · MAISON 396 200 €3 810 €/m²

128 Impasse des Jardins de Musieges114 M² · MAISON 495 200 €4 344 €/m²

72 Rue Basse100 M² · MAISON 330 000 €3 300 €/m²

1967 Route de Bellegarde127 M² · MAISON 350 850 €2 763 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 4,8 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 49 %D 27 %E 8 %F 4 %G 8 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Musièges

31 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 592 € À 7 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MUSIÈGES€/M²

05/12/2025 210 Impasse des Grandes Charrieres 05/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 396 200 €3 810 €/m² 3 810 €

03/07/2025 128 Impasse des Jardins de Musieges 03/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 495 200 €4 344 €/m² 4 344 €

12/06/2025 72 Rue Basse 12/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

11/06/2025 1967 Route de Bellegarde 11/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 350 850 €2 763 €/m² 2 763 €

02/12/2024 92 Route de Chilly 02/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 379 000 €3 989 €/m² 3 989 €

29/11/2024 498 Route de Serrasson 29/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

05/06/2024 618 Route de Serrasson 05/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 434 700 €3 563 €/m² 3 563 €

18/07/2023 185 Impasse des Grandes Charrieres 18/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 150 €4 023 €/m² 4 023 €

27/03/2023 95 Impasse de Bionnaz 27/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 359 035 €4 326 €/m² 4 326 €

05/12/2022 1133 Route de Serrasson 05/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 431 180 €3 920 €/m² 3 920 €

28/11/2022 92 Route de Chilly 28/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 396 051 €4 041 €/m² 4 041 €

27/10/2022 38 Route du Malpas 27/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 476 130 €2 801 €/m² 2 801 €

07/10/2022 64 Route de Serrasson 07/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

29/08/2022 37 Chemin de Bionnaz 29/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 402 850 €4 854 €/m² 4 854 €

20/07/2022 95 Rue Basse 20/07/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 343 900 €2 293 €/m² 2 293 €

22/06/2022 53 Impasse des Jardins de Musieges 22/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 485 900 €4 417 €/m² 4 417 €

11/05/2022 38 Route du Malpas 11/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

27/04/2022 Deverroz 27/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 700 €1 606 €/m² 1 606 €

27/04/2022 Deverroz 27/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 740 €2 053 €/m² 2 053 €

21/10/2021 40 Impasse de l'Ormeau 21/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 476 000 €3 606 €/m² 3 606 €

07/10/2021 197 Impasse des Grandes Charrieres 07/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 367 100 €3 905 €/m² 3 905 €

21/09/2021 73 Route du Malpas 21/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

25/09/2020 1434 Route de Serrasson 25/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 024 €3 260 €/m² 3 260 €

04/05/2020 La Bovande 04/05/2020 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 505 000 €3 258 €/m² 3 258 €

28/02/2020 210 Impasse des Grandes Charrieres 28/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 349 500 €3 361 €/m² 3 361 €

27/05/2019 56 Impasse du Clos 27/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 420 000 €2 877 €/m² 2 877 €

22/11/2017 19 Rue Basse 22/11/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

19/05/2017 43 Chemin du Versjean 19/05/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

09/11/2015 1918 Route de Bellegarde 09/11/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

24/09/2015 48 Chemin de Bionnaz 24/09/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 425 000 €3 014 €/m² 3 014 €

21/07/2014 197 Impasse des Grandes Charrieres 21/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 2 534 € à 3 438 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savigny6,9 KM · ▲ +24 %3 438 €

Mésigny4,9 KM · ▲ +29 %3 391 €

Minzier5,2 KM · ▼ −2 %3 373 €

MusiègesCETTE COMMUNE3 330 €

Contamine-Sarzin2,4 KM · ▲ +63 %3 329 €

Marlioz5 KM · ▲ +3 %3 328 €

Frangy2 KM · ▲ +23 %3 217 €

Chilly3,6 KM · ▲ +11 %3 101 €

Clarafond-Arcine7,3 KM · ▼ −30 %3 041 €

Clermont5,7 KM3 030 €

Sallenôves3,6 KM3 015 €

Chaumont2,4 KM2 950 €

Vanzy5,7 KM · ▼ −43 %2 708 €

Chessenaz4,9 KM2 598 €

Menthonnex-sous-Clermont7,3 KM2 562 €

Desingy5,6 KM · ▲ +8 %2 534 €

Les 273 communes des Haute-Savoie →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Musièges

Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane359 035 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 27

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Musièges ?

Le prix médian est de 3 330 € par m² à Musièges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 484 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Musièges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Musièges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Musièges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien