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Prix de l'immobilier à Clarafond-Arcine

Prix médian de 2 950 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 132 depuis 2014 · CP 74270202ᵉ / 273 COMMUNES DU 7413 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 950 €▼ −30 %
sur 10 ventes cette année · −1 248 €/m² vs 2024
1 681 €DISPERSION 20255 161 €
VENTE MÉDIANE
341 k€
maison 112 m²
−13 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 132 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14 €/m²
Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— CLARAFOND-ARCINE€/M²
4,2k3,6k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 30 %
SUR 5 ANS
▼ 13 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 13 ventes 2 662 €
Maison · 60 ventes 3 120 €

Dernières ventes à Clarafond-Arcine

DÉC. 2025
Hameau de Fruitiere184 M² · MAISON 439 000 €2 386 €/m²
8 Chemin de Pre Vagneux90 M² · MAISON 415 000 €4 611 €/m²
343 Chemin du Trembley146 M² · MAISON 486 900 €3 335 €/m²
201 Hameau de Fruitiere107 M² · MAISON 63 000 €589 €/m²
Composition du parc475 LOG. ▾
Principales 82,1 %Secondaires 10,7 %Vacants 7,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 3 %B 6 %C 17 %D 37 %E 20 %F 10 %G 7 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Clarafond-Arcine ?

6 voies
MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM
44 Che du Bois Jandau7 VENTES2 831 €
52 Che de la Prele5 VENTES2 526 €
Clarafond5 VENTES2 783 €
20 Che de la Prele3 VENTES3 355 €
82 Bange3 VENTES6 186 €
Quincy3 VENTES1 613 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Clarafond-Arcine

131 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 589 € À 10 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLARAFOND-ARCINE€/M²
29/12/2025 Hameau de Fruitiere 29/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 439 000 €2 386 €/m² 2 386 €
18/12/2025 8 Chemin de Pre Vagneux 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €
11/12/2025 343 Chemin du Trembley 11/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 486 900 €3 335 €/m² 3 335 €
02/12/2025 201 Hameau de Fruitiere 02/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 63 000 €589 €/m² 589 €
24/11/2025 451 B Rte de Peillonnex 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €
30/07/2025 49 Route du Cret du Feu 30/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 356 830 €2 513 €/m² 2 513 €
25/07/2025 49 Chemin de l'Oratoire 25/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 311 250 €5 188 €/m² 5 188 €
21/07/2025 195 Chemin du Bois Jandau 21/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 411 850 €3 348 €/m² 3 348 €
19/06/2025 129 Chemin de l'Oratoire 19/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €
13/06/2025 111 Chemin de l'Oratoire 13/06/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 342 235 €1 850 €/m² 1 850 €
20/12/2024 250 Le Bocage 20/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 415 200 €5 536 €/m² 5 536 €
18/12/2024 61 Route de la Croisee 18/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €
29/11/2024 384 Route de Marlogne 29/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 372 580 €3 387 €/m² 3 387 €
18/11/2024 492 Route des Marquisats 18/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 520 900 €5 057 €/m² 5 057 €
12/11/2024 1 Les Vernettes 12/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €
28/10/2024 250 Les Vernettes 28/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 464 285 €4 037 €/m² 4 037 €
02/10/2024 87 Route du Cret du Feu 02/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 424 000 €4 283 €/m² 4 283 €
23/09/2024 217 Route du Rhone 23/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €
06/09/2024 55 Les Vernettes 06/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €
29/07/2024 3 Rue les Soleils de Clarafond 29/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 485 250 €4 078 €/m² 4 078 €
27/07/2024 9000 Clarafond 27/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 466 000 €4 198 €/m² 4 198 €
19/06/2024 165 Route des Marquisats 19/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €
22/05/2024 505 Route du Cret du Feu 22/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 451 850 €3 033 €/m² 3 033 €
15/05/2024 44 Chemin du Bois Jandau 15/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 408 800 €4 214 €/m² 4 214 €
18/01/2024 49 Chemin de l'Oratoire 18/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €
06/12/2023 20 Chemin du Grand Champ 06/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €
03/11/2023 55 Chemin du Bois Jandau 03/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €
07/09/2023 55 Les Vernettes 07/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 470 000 €4 434 €/m² 4 434 €
03/07/2023 121 Les Places 03/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 430 000 €4 433 €/m² 4 433 €
22/06/2023 5033 Arcine 22/06/2023 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 525 000 €1 944 €/m² 1 944 €
15/06/2023 20 Le Cret d'Eau 15/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 452 100 €3 799 €/m² 3 799 €
06/06/2023 Clarafond 06/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
02/06/2023 186 Chemin de Chez Ronchet 02/06/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 420 000 €2 897 €/m² 2 897 €
15/05/2023 20 Chemin de la Prele 15/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 133 857 €1 125 €/m² 1 125 €
11/04/2023 380 Route de Marlogne 11/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 295 500 €5 575 €/m² 5 575 €
31/03/2023 146 Chemin de Meurnaz 31/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 150 €2 090 €/m² 2 090 €
08/03/2023 80 Chemin de l'Aule 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 497 000 €5 522 €/m² 5 522 €
28/02/2023 800 Chemin du Raffourt 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 768 600 €9 608 €/m² 9 608 €
16/02/2023 1 La Bartemiere 16/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €
31/01/2023 30 Les Places 31/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 399 400 €4 118 €/m² 4 118 €
23/01/2023 46 Route de la Croisee 23/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 500 €3 221 €/m² 3 221 €
09/11/2022 14 Hameau Beauchatel 09/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
21/09/2022 73 Chemin du Cable 21/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 358 700 €3 517 €/m² 3 517 €
19/09/2022 99 Chemin de l'Aule 19/09/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 549 000 €3 921 €/m² 3 921 €
30/08/2022 Quincy 30/08/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €
30/08/2022 Quincy 30/08/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 232 000 €1 506 €/m² 1 506 €
03/08/2022 42 Route de la Croisee 03/08/2022 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 259 000 €1 270 €/m² 1 270 €
27/07/2022 9 La Vicruse 27/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 236 000 €3 105 €/m² 3 105 €
12/07/2022 20 Chemin de la Prele 12/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 401 000 €3 370 €/m² 3 370 €
11/07/2022 20 Chemin de la Prele 11/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 399 200 €3 355 €/m² 3 355 €
09/06/2022 451 Route de Peillonnex 09/06/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 258 250 €2 662 €/m² 2 662 €
25/02/2022 199 Chemin de Pre Vagneux 25/02/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 402 700 €2 486 €/m² 2 486 €
26/01/2022 164 Rue de la Mairie 26/01/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 339 500 €2 806 €/m² 2 806 €
14/12/2021 42 Route de la Croisee 14/12/2021 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 540 000 €2 647 €/m² 2 647 €
09/11/2021 82 Bange 09/11/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 438 500 €10 198 €/m² 10 198 €
28/10/2021 57 Rue les Soleils de Clarafond 28/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €
11/10/2021 747 Route des Marquisats 11/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 676 000 €4 934 €/m² 4 934 €
13/09/2021 311 Hameau de Trainant 13/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
18/08/2021 52 Chemin de la Prele 18/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €
28/07/2021 61 Route de la Croisee 28/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €
20/07/2021 422 Route des Marquisats 20/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 525 000 €4 565 €/m² 4 565 €
22/06/2021 430 Route des Marquisats 22/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 441 000 €4 009 €/m² 4 009 €
18/06/2021 99 Hameau de Fruitiere 18/06/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 194 800 €5 411 €/m² 5 411 €
04/06/2021 19 Bange 04/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €
31/05/2021 122 Chemin du Trieur 31/05/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 620 000 €2 650 €/m² 2 650 €
25/05/2021 29 Route du Cret du Feu 25/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 287 000 €1 435 €/m² 1 435 €
18/05/2021 195 Hameau de Trainant 18/05/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 530 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/04/2021 55 Chemin du Bois Jandau 30/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 500 €1 904 €/m² 1 904 €
23/04/2021 44 Chemin du Bois Jandau 23/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 800 €2 754 €/m² 2 754 €
24/03/2021 111 Chemin du Bois Jandau 24/03/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 360 000 €2 727 €/m² 2 727 €
18/03/2021 40 Champ Rambaud 18/03/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 352 100 €2 959 €/m² 2 959 €
01/02/2021 222 Chemin de Chez Ronchet 01/02/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 373 500 €2 612 €/m² 2 612 €
07/01/2021 49 Route du Cret du Feu 07/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 267 000 €1 880 €/m² 1 880 €
17/12/2020 67 Route de Grange Bulod 17/12/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 540 000 €4 615 €/m² 4 615 €
25/11/2020 44 Chemin du Bois Jandau 25/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €
25/09/2020 80 Chemin de l'Aule 25/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
12/08/2020 451 Route de Peillonnex 12/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 700 €3 479 €/m² 3 479 €
02/07/2020 Plan des Bois 02/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
15/05/2020 52 Chemin de la Prele 15/05/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €
13/05/2020 178 Le Bocage 13/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 347 000 €3 470 €/m² 3 470 €
05/05/2020 430 Route des Marquisats 05/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 374 750 €3 407 €/m² 3 407 €
28/02/2020 44 Chemin du Bois Jandau 28/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €
21/12/2019 44 Chemin du Bois Jandau 21/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €
26/11/2019 155 Hameau de Fruitiere 26/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/11/2019 356 Les Vernettes 04/11/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 425 450 €3 459 €/m² 3 459 €
30/08/2019 95 Chemin de Pre Vagneux 30/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 555 300 €2 777 €/m² 2 777 €
30/07/2019 Arcine 30/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 296 950 €2 911 €/m² 2 911 €
29/07/2019 Sous l Eglise 29/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 440 000 €3 577 €/m² 3 577 €
26/07/2019 82 Bange 26/07/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 266 000 €6 186 €/m² 6 186 €
29/06/2019 Clarafond 29/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €
05/06/2019 45 Chemin de Chez Gantin 05/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €
15/05/2019 145 Route de Marlogne 15/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €
09/05/2019 23 Chemin de Chez Gantin 09/05/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €
04/01/2019 877 Route des Marquisats 04/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 430 000 €3 440 €/m² 3 440 €
01/10/2018 52 Chemin de la Prele 01/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 600 €2 593 €/m² 2 593 €
07/09/2018 Champs Rambaud 07/09/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €
05/03/2018 123 Chemin des Lavandes 05/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 432 030 €5 685 €/m² 5 685 €
29/01/2018 45 Les Places 29/01/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 430 000 €3 162 €/m² 3 162 €
20/12/2017 122 Chemin du Trieur 20/12/2017 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 630 000 €2 692 €/m² 2 692 €
15/09/2017 193 Chemin de Pre Vagneux 15/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €
12/09/2017 Entremont 12/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €
24/08/2017 217 Les Vernettes 24/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 428 150 €3 928 €/m² 3 928 €
28/07/2017 Chez les Rigot 28/07/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 117 000 €1 017 €/m² 1 017 €
14/04/2017 101 Chemin des Lavandes 14/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 362 000 €3 978 €/m² 3 978 €
31/03/2017 52 Chemin de la Prele 31/03/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 227 750 €2 397 €/m² 2 397 €
08/03/2017 95 Chemin des Papillons 08/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €
22/09/2016 Clarafond 22/09/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €
19/09/2016 105 Chemin de l'Aule 19/09/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 399 000 €2 433 €/m² 2 433 €
02/09/2016 250 Le Bocage 02/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 750 €4 277 €/m² 4 277 €
04/08/2016 565 Hameau de Quincy 04/08/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 200 €5 005 €/m² 5 005 €
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22/06/2016 112 Chemin des Molleyrons 22/06/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 386 800 €2 495 €/m² 2 495 €
03/06/2016 La Pierreuse 03/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 372 700 €3 803 €/m² 3 803 €
20/05/2016 Clarafond 20/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 322 800 €2 783 €/m² 2 783 €
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19/04/2016 Arcine 19/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €
16/03/2016 89 Chemin de l'Oratoire 16/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €
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30/10/2015 82 Bange 30/10/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 224 700 €5 226 €/m² 5 226 €
27/10/2015 Clarafond 27/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €
21/09/2015 Sous l Eglise 21/09/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 345 000 €2 805 €/m² 2 805 €
28/08/2015 255 Chemin du Trembley 28/08/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 472 000 €3 603 €/m² 3 603 €
21/08/2015 Quincy 21/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €
28/07/2015 52 Chemin de la Prele 28/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 722 €2 723 €/m² 2 723 €
04/03/2015 134 Chemin du Trembley 04/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 380 000 €3 423 €/m² 3 423 €
20/02/2015 100 Chemin de Chez Ronchet 20/02/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 345 400 €3 084 €/m² 3 084 €
28/11/2014 Vernettes 28/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €
04/08/2014 44 Chemin du Bois Jandau 04/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €
07/07/2014 137 Route du Vuache 07/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 000 €1 085 €/m² 1 085 €
30/06/2014 44 Chemin du Bois Jandau 30/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €
10/06/2014 704 Route du Rhone 10/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane340 800 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons21 / 110
Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clarafond-Arcine ?

Le prix médian est de 3 041 € par m² à Clarafond-Arcine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 662 €/m² pour un appartement, 3 120 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clarafond-Arcine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Clarafond-Arcine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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