Prix de l'immobilier à Clarafond-Arcine
Prix médian de 2 950 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 132 depuis 2014 · CP 74270202ᵉ / 273 COMMUNES DU 7413 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 950 €▼ −30 %
sur 10 ventes cette année · −1 248 €/m² vs 2024
1 681 €DISPERSION 20255 161 €
VENTE MÉDIANE
341 k€
maison 112 m²
−13 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 132 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14 €/m²
Maison : 6,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 041 €▼ −13 %
médiane sur 73 ventes (2021–2025)
1 681 €DISPERSION 5 ANS5 161 €
VENTE MÉDIANE
341 k€
maison 112 m²
−13 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
73
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14 €/m²
Maison : 6,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 041 €▲ +0 %
médiane sur 132 ventes depuis 2014
1 681 €DISPERSION DEPUIS 20145 161 €
VENTE MÉDIANE
341 k€
maison 112 m²
−13 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
132
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
— CLARAFOND-ARCINE€/M²
4,2k3,6k3,1k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 30 %
SUR 5 ANS
▼ 13 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 13 ventes
2 662 €
Maison · 60 ventes
3 120 €
Dernières ventes à Clarafond-Arcine
Hameau de Fruitiere184 M² · MAISON
439 000 €2 386 €/m²
8 Chemin de Pre Vagneux90 M² · MAISON
415 000 €4 611 €/m²
343 Chemin du Trembley146 M² · MAISON
486 900 €3 335 €/m²
201 Hameau de Fruitiere107 M² · MAISON
63 000 €589 €/m²
Composition du parc475 LOG. ▾
Principales 82,1 %Secondaires 10,7 %Vacants 7,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 3 %B 6 %C 17 %D 37 %E 20 %F 10 %G 7 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Clarafond-Arcine ?
6 voies44 Che du Bois Jandau7 VENTES2 831 €
52 Che de la Prele5 VENTES2 526 €
Clarafond5 VENTES2 783 €
20 Che de la Prele3 VENTES3 355 €
82 Bange3 VENTES6 186 €
Quincy3 VENTES1 613 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Clarafond-Arcine
131 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 589 € À 10 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CLARAFOND-ARCINE€/M²
29/12/2025
Hameau de Fruitiere
29/12/2025 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
439 000 €2 386 €/m²
2 386 €
18/12/2025
8 Chemin de Pre Vagneux
18/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
415 000 €4 611 €/m²
4 611 €
11/12/2025
343 Chemin du Trembley
11/12/2025 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
486 900 €3 335 €/m²
3 335 €
02/12/2025
201 Hameau de Fruitiere
02/12/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
63 000 €589 €/m²
589 €
24/11/2025
451 B Rte de Peillonnex
24/11/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
168 000 €4 308 €/m²
4 308 €
30/07/2025
49 Route du Cret du Feu
30/07/2025 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
356 830 €2 513 €/m²
2 513 €
25/07/2025
49 Chemin de l'Oratoire
25/07/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
311 250 €5 188 €/m²
5 188 €
21/07/2025
195 Chemin du Bois Jandau
21/07/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
411 850 €3 348 €/m²
3 348 €
19/06/2025
129 Chemin de l'Oratoire
19/06/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
200 000 €2 564 €/m²
2 564 €
13/06/2025
111 Chemin de l'Oratoire
13/06/2025 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
342 235 €1 850 €/m²
1 850 €
18/12/2024
61 Route de la Croisee
18/12/2024 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
390 000 €3 120 €/m²
3 120 €
29/11/2024
384 Route de Marlogne
29/11/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
372 580 €3 387 €/m²
3 387 €
18/11/2024
492 Route des Marquisats
18/11/2024 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
520 900 €5 057 €/m²
5 057 €
02/10/2024
87 Route du Cret du Feu
02/10/2024 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
424 000 €4 283 €/m²
4 283 €
29/07/2024
3 Rue les Soleils de Clarafond
29/07/2024 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
485 250 €4 078 €/m²
4 078 €
19/06/2024
165 Route des Marquisats
19/06/2024 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
450 000 €4 455 €/m²
4 455 €
22/05/2024
505 Route du Cret du Feu
22/05/2024 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
451 850 €3 033 €/m²
3 033 €
15/05/2024
44 Chemin du Bois Jandau
15/05/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
408 800 €4 214 €/m²
4 214 €
18/01/2024
49 Chemin de l'Oratoire
18/01/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
300 000 €5 000 €/m²
5 000 €
06/12/2023
20 Chemin du Grand Champ
06/12/2023 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
165 000 €2 895 €/m²
2 895 €
03/11/2023
55 Chemin du Bois Jandau
03/11/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
133 000 €1 023 €/m²
1 023 €
06/06/2023
Clarafond
06/06/2023 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
120 000 €3 529 €/m²
3 529 €
02/06/2023
186 Chemin de Chez Ronchet
02/06/2023 · APPT · 145 M²
Appartement
145 m²
420 000 €2 897 €/m²
2 897 €
15/05/2023
20 Chemin de la Prele
15/05/2023 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
133 857 €1 125 €/m²
1 125 €
11/04/2023
380 Route de Marlogne
11/04/2023 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
295 500 €5 575 €/m²
5 575 €
31/03/2023
146 Chemin de Meurnaz
31/03/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
213 150 €2 090 €/m²
2 090 €
28/02/2023
800 Chemin du Raffourt
28/02/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
768 600 €9 608 €/m²
9 608 €
23/01/2023
46 Route de la Croisee
23/01/2023 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
225 500 €3 221 €/m²
3 221 €
09/11/2022
14 Hameau Beauchatel
09/11/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
150 000 €1 875 €/m²
1 875 €
21/09/2022
73 Chemin du Cable
21/09/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
358 700 €3 517 €/m²
3 517 €
19/09/2022
99 Chemin de l'Aule
19/09/2022 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
549 000 €3 921 €/m²
3 921 €
30/08/2022
Quincy
30/08/2022 · APPT · 124 M²
Appartement
124 m²
200 000 €1 613 €/m²
1 613 €
30/08/2022
Quincy
30/08/2022 · APPT · 154 M²
Appartement
154 m²
232 000 €1 506 €/m²
1 506 €
03/08/2022
42 Route de la Croisee
03/08/2022 · APPT · 204 M²
Appartement
204 m²
259 000 €1 270 €/m²
1 270 €
12/07/2022
20 Chemin de la Prele
12/07/2022 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
401 000 €3 370 €/m²
3 370 €
11/07/2022
20 Chemin de la Prele
11/07/2022 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
399 200 €3 355 €/m²
3 355 €
09/06/2022
451 Route de Peillonnex
09/06/2022 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
258 250 €2 662 €/m²
2 662 €
25/02/2022
199 Chemin de Pre Vagneux
25/02/2022 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
402 700 €2 486 €/m²
2 486 €
26/01/2022
164 Rue de la Mairie
26/01/2022 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
339 500 €2 806 €/m²
2 806 €
14/12/2021
42 Route de la Croisee
14/12/2021 · APPT · 204 M²
Appartement
204 m²
540 000 €2 647 €/m²
2 647 €
28/10/2021
57 Rue les Soleils de Clarafond
28/10/2021 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
195 000 €1 639 €/m²
1 639 €
11/10/2021
747 Route des Marquisats
11/10/2021 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
676 000 €4 934 €/m²
4 934 €
13/09/2021
311 Hameau de Trainant
13/09/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
145 000 €2 417 €/m²
2 417 €
18/08/2021
52 Chemin de la Prele
18/08/2021 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
233 000 €2 427 €/m²
2 427 €
28/07/2021
61 Route de la Croisee
28/07/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
350 000 €2 800 €/m²
2 800 €
20/07/2021
422 Route des Marquisats
20/07/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
525 000 €4 565 €/m²
4 565 €
22/06/2021
430 Route des Marquisats
22/06/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
441 000 €4 009 €/m²
4 009 €
18/06/2021
99 Hameau de Fruitiere
18/06/2021 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
194 800 €5 411 €/m²
5 411 €
31/05/2021
122 Chemin du Trieur
31/05/2021 · MAISON · 234 M²
Maison
234 m²
620 000 €2 650 €/m²
2 650 €
25/05/2021
29 Route du Cret du Feu
25/05/2021 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
287 000 €1 435 €/m²
1 435 €
18/05/2021
195 Hameau de Trainant
18/05/2021 · MAISON · 265 M²
Maison
265 m²
530 000 €2 000 €/m²
2 000 €
30/04/2021
55 Chemin du Bois Jandau
30/04/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
247 500 €1 904 €/m²
1 904 €
23/04/2021
44 Chemin du Bois Jandau
23/04/2021 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
214 800 €2 754 €/m²
2 754 €
24/03/2021
111 Chemin du Bois Jandau
24/03/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
360 000 €2 727 €/m²
2 727 €
01/02/2021
222 Chemin de Chez Ronchet
01/02/2021 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
373 500 €2 612 €/m²
2 612 €
07/01/2021
49 Route du Cret du Feu
07/01/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
267 000 €1 880 €/m²
1 880 €
17/12/2020
67 Route de Grange Bulod
17/12/2020 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
540 000 €4 615 €/m²
4 615 €
25/11/2020
44 Chemin du Bois Jandau
25/11/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
285 000 €3 202 €/m²
3 202 €
12/08/2020
451 Route de Peillonnex
12/08/2020 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
135 700 €3 479 €/m²
3 479 €
02/07/2020
Plan des Bois
02/07/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
110 000 €1 146 €/m²
1 146 €
15/05/2020
52 Chemin de la Prele
15/05/2020 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
240 000 €2 526 €/m²
2 526 €
05/05/2020
430 Route des Marquisats
05/05/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
374 750 €3 407 €/m²
3 407 €
28/02/2020
44 Chemin du Bois Jandau
28/02/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
288 000 €3 429 €/m²
3 429 €
21/12/2019
44 Chemin du Bois Jandau
21/12/2019 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
218 000 €2 831 €/m²
2 831 €
26/11/2019
155 Hameau de Fruitiere
26/11/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
200 000 €2 000 €/m²
2 000 €
30/08/2019
95 Chemin de Pre Vagneux
30/08/2019 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
555 300 €2 777 €/m²
2 777 €
30/07/2019
Arcine
30/07/2019 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
296 950 €2 911 €/m²
2 911 €
29/07/2019
Sous l Eglise
29/07/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
440 000 €3 577 €/m²
3 577 €
29/06/2019
Clarafond
29/06/2019 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
390 000 €3 277 €/m²
3 277 €
05/06/2019
45 Chemin de Chez Gantin
05/06/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
199 000 €2 488 €/m²
2 488 €
15/05/2019
145 Route de Marlogne
15/05/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
236 000 €4 720 €/m²
4 720 €
09/05/2019
23 Chemin de Chez Gantin
09/05/2019 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
105 000 €1 909 €/m²
1 909 €
04/01/2019
877 Route des Marquisats
04/01/2019 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
430 000 €3 440 €/m²
3 440 €
01/10/2018
52 Chemin de la Prele
01/10/2018 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
212 600 €2 593 €/m²
2 593 €
07/09/2018
Champs Rambaud
07/09/2018 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
450 000 €3 814 €/m²
3 814 €
05/03/2018
123 Chemin des Lavandes
05/03/2018 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
432 030 €5 685 €/m²
5 685 €
20/12/2017
122 Chemin du Trieur
20/12/2017 · MAISON · 234 M²
Maison
234 m²
630 000 €2 692 €/m²
2 692 €
15/09/2017
193 Chemin de Pre Vagneux
15/09/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
285 000 €3 167 €/m²
3 167 €
12/09/2017
Entremont
12/09/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
220 000 €2 157 €/m²
2 157 €
28/07/2017
Chez les Rigot
28/07/2017 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
117 000 €1 017 €/m²
1 017 €
14/04/2017
101 Chemin des Lavandes
14/04/2017 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
362 000 €3 978 €/m²
3 978 €
31/03/2017
52 Chemin de la Prele
31/03/2017 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
227 750 €2 397 €/m²
2 397 €
08/03/2017
95 Chemin des Papillons
08/03/2017 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
185 000 €1 667 €/m²
1 667 €
22/09/2016
Clarafond
22/09/2016 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
330 000 €2 661 €/m²
2 661 €
19/09/2016
105 Chemin de l'Aule
19/09/2016 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
399 000 €2 433 €/m²
2 433 €
04/08/2016
565 Hameau de Quincy
04/08/2016 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
200 200 €5 005 €/m²
5 005 €
05/07/2016
22 Rue de la Mairie
05/07/2016 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
341 600 €2 871 €/m²
2 871 €
22/06/2016
112 Chemin des Molleyrons
22/06/2016 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
386 800 €2 495 €/m²
2 495 €
03/06/2016
La Pierreuse
03/06/2016 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
372 700 €3 803 €/m²
3 803 €
20/05/2016
Clarafond
20/05/2016 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
322 800 €2 783 €/m²
2 783 €
29/04/2016
22 Chemin du Lavoir
29/04/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
278 000 €1 986 €/m²
1 986 €
19/04/2016
Arcine
19/04/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
154 000 €1 925 €/m²
1 925 €
16/03/2016
89 Chemin de l'Oratoire
16/03/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
265 000 €2 208 €/m²
2 208 €
10/03/2016
Bois de la Donaz
10/03/2016 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
355 000 €3 060 €/m²
3 060 €
27/10/2015
Clarafond
27/10/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
235 000 €1 567 €/m²
1 567 €
21/09/2015
Sous l Eglise
21/09/2015 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
345 000 €2 805 €/m²
2 805 €
28/08/2015
255 Chemin du Trembley
28/08/2015 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
472 000 €3 603 €/m²
3 603 €
21/08/2015
Quincy
21/08/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
180 000 €1 714 €/m²
1 714 €
28/07/2015
52 Chemin de la Prele
28/07/2015 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
179 722 €2 723 €/m²
2 723 €
04/03/2015
134 Chemin du Trembley
04/03/2015 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
380 000 €3 423 €/m²
3 423 €
20/02/2015
100 Chemin de Chez Ronchet
20/02/2015 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
345 400 €3 084 €/m²
3 084 €
28/11/2014
Vernettes
28/11/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
310 000 €2 385 €/m²
2 385 €
04/08/2014
44 Chemin du Bois Jandau
04/08/2014 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
240 000 €2 697 €/m²
2 697 €
07/07/2014
137 Route du Vuache
07/07/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
141 000 €1 085 €/m²
1 085 €
30/06/2014
44 Chemin du Bois Jandau
30/06/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
255 000 €2 550 €/m²
2 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 131
Communes voisines · 2 376 € à 3 869 €/m²
Clarafond-ArcineCETTE COMMUNE3 041 €
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Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane340 800 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons21 / 110
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clarafond-Arcine ?
Le prix médian est de 3 041 € par m² à Clarafond-Arcine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 662 €/m² pour un appartement, 3 120 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Clarafond-Arcine ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -30 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Clarafond-Arcine ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP