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Prix de l'immobilier à Chêne-en-Semine

Prix médian de 2 798 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 74270234ᵉ / 274 COMMUNES DU 7421 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 798 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 798 €) est plus robuste.

1 226 €DISPERSION 20263 627 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

maison 130 m²

−21 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÊNE-EN-SEMINE€/M²

3,2k3,1k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720192021

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 2 818 €

Dernières ventes à Chêne-en-Semine

JUIN 2026

1924 Route du Prieure147 M² · MAISON 510 000 €3 469 €/m²

176 Impasse de l'Allier146 M² · MAISON 567 000 €3 884 €/m²

9 Rue des Narcisses155 M² · MAISON 571 000 €3 684 €/m²

617 Route d'Essertoux220 M² · MAISON 441 100 €2 005 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc222 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 5,7 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4,2 % · 3

B 0,0 % · 0

C 62,5 % · 45

D 13,9 % · 10

E 13,9 % · 10

F 2,8 % · 2

G 2,8 % · 2

72 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,6 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,8 %

2028 F et G 5,6 %

2034 E, F et G 19,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chêne-en-Semine

36 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÊNE-EN-SEMINE€/M²

30/06/2026 1924 Route du Prieure 30/06/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 510 000 €3 469 €/m² 3 469 €

30/03/2026 176 Impasse de l'Allier 30/03/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 567 000 €3 884 €/m² 3 884 €

24/02/2026 9 Rue des Narcisses 24/02/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 571 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/11/2025 617 Route d'Essertoux 24/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 441 100 €2 005 €/m² 2 005 €

05/05/2025 95 Route de Girod 05/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 000 €2 694 €/m² 2 694 €

27/02/2024 22 Impasse de la Bise 27/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 295 000 €1 639 €/m² 1 639 €

20/01/2023 1 Rue des Orchidees 20/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

04/07/2022 379 Route du Prieure 04/07/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 615 000 €2 733 €/m² 2 733 €

05/11/2021 104 Impasse de la Bidole 05/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

05/07/2021 1 Allée des Iris 05/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 384 522 €3 496 €/m² 3 496 €

12/05/2021 4 Rue des Orchidees 12/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 365 000 €3 230 €/m² 3 230 €

22/03/2021 1910 Route de Foenens 22/03/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 375 000 €2 467 €/m² 2 467 €

18/03/2021 162 Route des Vergers 18/03/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/2020 2 Rue des Narcisses 15/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 385 000 €2 984 €/m² 2 984 €

01/09/2020 517 Route du Prieure 01/09/2020 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 338 950 €1 145 €/m² 1 145 €

21/12/2019 Grobe 21/12/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 415 000 €1 729 €/m² 1 729 €

15/05/2019 Les Teppes 15/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 466 000 €3 192 €/m² 3 192 €

14/02/2019 9 Rue des Narcisses 14/02/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 473 650 €3 056 €/m² 3 056 €

12/02/2019 379 Route du Prieure 12/02/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 355 000 €1 578 €/m² 1 578 €

31/01/2019 5163 F Rue des Orchidees 31/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 491 €2 372 €/m² 2 372 €

08/01/2019 Sur la Ville 08/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 342 760 €3 116 €/m² 3 116 €

27/02/2018 14 Rue des Jonquilles 27/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 950 €3 258 €/m² 3 258 €

18/11/2017 Lechaux 18/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

04/10/2017 11 Rue des Orchidees 04/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 362 707 €3 591 €/m² 3 591 €

30/08/2017 8 Rue des Jonquilles 30/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

10/07/2017 3 Rue des Jonquilles 10/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

10/07/2017 Rouge Perdrix 10/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

08/07/2017 Rouge Perdrix 08/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

31/03/2017 4 Allée des Ancolies 31/03/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

16/12/2016 Arjon 16/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

02/06/2016 1 Allée des Longeray 02/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

23/12/2015 25 Rue des Orchidees 23/12/2015 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 595 000 €2 692 €/m² 2 692 €

14/12/2015 517 Route du Prieure 14/12/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 83 000 €735 €/m² 735 €

23/10/2015 Sematin 23/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 345 000 €3 255 €/m² 3 255 €

07/04/2014 8 Allée des Iris 07/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 432 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/03/2014 1 Rue des Orchidees 31/03/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 2 187 € à 3 239 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Frangy6,5 KM · ▼ −11 %3 239 €

Éloise4,6 KM3 073 €

Clarafond-Arcine3,3 KM3 049 €

Saint-Germain-sur-Rhône3,5 KM3 034 €

Léaz5,5 KM2 919 €

Chêne-en-SemineCETTE COMMUNE2 798 €

Franclens2,7 KM2 776 €

Vanzy3,1 KM2 700 €

Usinens4,6 KM · ▼ −2 %2 685 €

Chessenaz3,6 KM2 598 €

Desingy6,4 KM2 540 €

Injoux-Génissiat6,3 KM · ▲ +44 %2 500 €

Billiat6,5 KM2 484 €

Villes7,1 KM2 392 €

Challonges4,1 KM2 381 €

Valserhône7,1 KM · ▲ +6 %2 187 €

Les 274 communes des Haute-Savoie →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane362 707 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons4 / 32

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chêne-en-Semine ?

Le prix médian est de 2 798 € par m² à Chêne-en-Semine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 818 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chêne-en-Semine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chêne-en-Semine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chêne-en-Semine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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