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Prix de l'immobilier à Collandres

Prix médian de 882 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 15400144ᵉ / 155 COMMUNES DU 1534 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

882 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (649 €) est plus robuste.

389 €DISPERSION 20251 422 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 85 m²

−34 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COLLANDRES€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 651 €

Dernières ventes à Collandres

OCT. 2025

5150 La Morel72 M² · MAISON 75 000 €1 042 €/m²

5077 Lextrait85 M² · MAISON 75 000 €882 €/m²

5060 Chadefau130 M² · MAISON 55 000 €423 €/m²

5027 Le Bourg80 M² · APPARTEMENT 40 000 €500 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 48,9 %Secondaires 39,3 %Vacants 11,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 0 %E 47 %F 20 %G 33 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Collandres

37 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COLLANDRES€/M²

24/10/2025 5150 La Morel 24/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/09/2025 5077 Lextrait 19/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

18/07/2025 5060 Chadefau 18/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

09/07/2025 5027 Le Bourg 09/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

30/01/2025 6016 Les Costes 30/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/12/2024 6009 Le Bourg 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/10/2024 5114 Alberoche 01/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 940 €653 €/m² 653 €

15/09/2023 5124 Alberoche 15/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/12/2022 5133 Alberoche 30/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 26 000 €413 €/m² 413 €

09/09/2022 5098 Alberoche 09/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

09/07/2022 5067 Flageol 09/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

16/05/2022 5036 Le Bourg 16/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 82 000 €631 €/m² 631 €

31/03/2022 6019 Les Mergues 31/03/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 297 000 €1 678 €/m² 1 678 €

16/03/2022 5004 La Chatoniere 16/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 103 400 €899 €/m² 899 €

28/02/2022 5127 Alberoche 28/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 620 €722 €/m² 722 €

18/01/2022 5148 La Morel 18/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 68 000 €648 €/m² 648 €

23/06/2021 5113 Alberoche 23/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 87 000 €649 €/m² 649 €

09/03/2021 5142 Lesgouttes 09/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 190 €493 €/m² 493 €

17/12/2020 Lextrait 17/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 300 €476 €/m² 476 €

29/05/2020 5030 Le Bourg 29/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 137 000 €1 022 €/m² 1 022 €

06/05/2020 5165 Lauzeral 06/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

21/02/2020 5150 La Morel 21/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

28/09/2019 Les Pres 28/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

25/07/2019 6009 Le Bourg 25/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 000 €442 €/m² 442 €

15/03/2019 5024 Le Bourg 15/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 640 €379 €/m² 379 €

24/07/2018 Fouroux 24/07/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 34 000 €971 €/m² 971 €

28/11/2017 Chadefau 28/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 47 000 €362 €/m² 362 €

18/10/2017 Lextrait 18/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

30/12/2016 Pont d Athier 30/12/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 57 500 €303 €/m² 303 €

05/11/2016 5048 Collandres Soutro 05/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/07/2016 Alberoche 30/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

08/02/2016 Les Mergues 08/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

21/12/2015 5046 Collandres Soutro 21/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 500 €1 436 €/m² 1 436 €

09/01/2015 5158 Fouroux 09/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

12/12/2014 Le Bourg 12/12/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/11/2014 Claux de Plane Haut 04/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 379 000 €2 915 €/m² 2 915 €

04/08/2014 Champdaguere 04/08/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 459 € à 1 008 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dienne12,6 KM1 008 €

Le Falgoux9 KM992 €

Valette6,3 KM · ▲ +67 %970 €

Saint-Vincent-de-Salers10,7 KM933 €

Le Claux8,6 KM888 €

Riom-ès-Montagnes5,9 KM · ▲ +5 %886 €

Marchastel7,1 KM884 €

Menet9,7 KM · ▲ +45 %856 €

Cheylade4,8 KM833 €

Saint-Amandin11,5 KM · ▼ −52 %761 €

Apchon3,2 KM735 €

Trizac10,2 KM · ▲ +31 %689 €

Saint-Bonnet-de-Condat11,3 KM650 €

CollandresCETTE COMMUNE649 €

Saint-Saturnin10,6 KM631 €

Lugarde10 KM459 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons2 / 35

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collandres ?

Le prix médian est de 649 € par m² à Collandres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (651 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Collandres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Collandres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Collandres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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