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Prix de l'immobilier à Saint-Amandin

Prix médian de 550 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 15190127ᵉ / 155 COMMUNES DU 1522 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

550 €▼ −52 %

sur 7 ventes cette année · −601 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (761 €) est plus robuste.

328 €DISPERSION 20251 991 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 85 m²

−22 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

19,6 %

loyer médian 7 €/m²

Maison : 10,2 %

Évolution du prix médian

— SAINT-AMANDIN€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220232025

SUR 1 AN

▼ 52 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 429 €

Maison · 36 ventes 779 €

Dernières ventes à Saint-Amandin

DÉC. 2025

1 Le Jaladis162 M² · MAISON 50 000 €309 €/m²

10 Rue des Voyageurs80 M² · MAISON 99 750 €1 247 €/m²

5 Tege160 M² · MAISON 110 000 €688 €/m²

10 Rue des Barriades100 M² · MAISON 55 000 €550 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 41,7 %Secondaires 41,4 %Vacants 16,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 13 %E 22 %F 18 %G 38 %

56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Amandin

51 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 3 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AMANDIN€/M²

30/12/2025 1 Le Jaladis 30/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 50 000 €309 €/m² 309 €

31/10/2025 10 Rue des Voyageurs 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 750 €1 247 €/m² 1 247 €

08/04/2025 5 Tege 08/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

19/03/2025 10 Rue des Barriades 19/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

14/02/2025 8 Rue du Four 14/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/11/2024 5 Rue des Fontaines 29/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 000 €762 €/m² 762 €

20/11/2024 10 Rue de la Foue 20/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 171 000 €1 069 €/m² 1 069 €

23/10/2024 11 Rue des Ruisseaux 23/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/08/2024 3 Rue des Ruisseaux 23/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 97 500 €1 234 €/m² 1 234 €

19/07/2024 16 Rue du Viaduc 19/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 700 €1 982 €/m² 1 982 €

17/07/2024 9 Rue des Ruisseaux 17/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

10/06/2024 20 Rue du Viaduc 10/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 227 875 €1 853 €/m² 1 853 €

23/02/2024 3 Montesclide 23/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

01/02/2024 4 Rue des Voyageurs 01/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 400 €2 006 €/m² 2 006 €

08/09/2023 1 Rue des Scieries 08/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 000 €1 013 €/m² 1 013 €

04/08/2023 1 Charbonnieres 04/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

04/07/2023 1 La Travelle 04/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

12/05/2023 9 Rue des Ruisseaux 12/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/04/2023 5 Rue des Ecoles 22/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 49 195 €351 €/m² 351 €

25/03/2023 1 Lissart 25/03/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

28/02/2023 1 Rue des Barriades 28/02/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 900 €508 €/m² 508 €

20/12/2022 2 Rue des Barriades 20/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/12/2022 9 Rue du Bailli 14/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 66 800 €445 €/m² 445 €

19/11/2022 8 Rue du Suc 19/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

05/11/2022 13 Rue du Viaduc 05/11/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 500 €875 €/m² 875 €

21/09/2022 8 Rue des Voyageurs 21/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 951 €777 €/m² 777 €

24/08/2022 5 Rue des Bacs 24/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 52 000 €491 €/m² 491 €

04/05/2022 6 Rue du Lavoir 04/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

04/02/2022 6 Rue du Four 04/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

28/12/2021 8 Place du 19 Mars 1962 28/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

28/09/2021 5121 Le Champ de Bagil 28/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 43 000 €341 €/m² 341 €

20/07/2021 12 Rue des Ecoles 20/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/07/2021 7 Tege 09/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

05/03/2021 1 Rue du Tilleul 05/03/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/12/2020 11 Rue des Barriades 09/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

17/11/2020 Moulin de Vezols 17/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 000 €1 069 €/m² 1 069 €

13/08/2020 4 Rouyre 13/08/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

20/07/2020 3 Rue du Bailli 20/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

12/02/2020 5050 Vezols 12/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

13/03/2019 5252 Le Bourg 13/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 300 €947 €/m² 947 €

15/04/2018 5066 Le Pradou 15/04/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 456 €1 214 €/m² 1 214 €

17/11/2017 Montesclide 17/11/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 76 600 €723 €/m² 723 €

11/02/2017 8 Rue du Suc 11/02/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 47 600 €780 €/m² 780 €

17/11/2016 5096 Montagnac 17/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

27/10/2016 6003 Le Bourg 27/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

14/12/2015 1 La Travelle 14/12/2015 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 95 000 €500 €/m² 500 €

21/10/2015 Jouannaux 21/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 500 €1 941 €/m² 1 941 €

13/02/2015 Lessaratis 13/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

12/07/2014 Vezols 12/07/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

10/04/2014 5147 Chassagny 10/04/2014 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 55 000 €357 €/m² 357 €

04/04/2014 Le Bourg 04/04/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 65 000 €387 €/m² 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 459 € à 1 434 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Genès-Champespe10,1 KM1 434 €

Trémouille6,5 KM1 208 €

Valette10,4 KM · ▲ +67 %970 €

Riom-ès-Montagnes6,2 KM · ▲ +5 %886 €

Marchastel6,1 KM884 €

Menet10,1 KM · ▲ +45 %856 €

Saint-Étienne-de-Chomeil8,1 KM800 €

Saint-AmandinCETTE COMMUNE761 €

Apchon9 KM735 €

Montboudif5,2 KM693 €

Condat4,7 KM · ▼ −5 %680 €

Saint-Bonnet-de-Condat8,6 KM650 €

Collandres11,5 KM649 €

Saint-Saturnin10,9 KM631 €

Marcenat9,9 KM · ▼ −20 %600 €

Lugarde6,2 KM459 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons3 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amandin ?

Le prix médian est de 761 € par m² à Saint-Amandin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (429 €/m² pour un appartement, 779 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Amandin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -52 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Amandin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,6 % pour un appartement et 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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