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Prix de l'immobilier à Apchon

Prix médian de 735 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 15400134ᵉ / 155 COMMUNES DU 1525 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

735 €

sur 2 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (735 €) est plus robuste.

243 €DISPERSION 20251 671 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 82 m²

−25 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— APCHON€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 747 €

Dernières ventes à Apchon

DÉC. 2025

1 Chemin des Orgues30 M² · MAISON 91 150 €3 038 €/m²

5052 Ferrif110 M² · MAISON 90 000 €818 €/m²

8 Rue du Champ de Foire122 M² · MAISON 75 000 €615 €/m²

12 Rue du Bailli74 M² · MAISON 110 000 €1 486 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 45 %Secondaires 42,2 %Vacants 12,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc75 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 10 %E 15 %F 15 %G 60 %

75 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Apchon

41 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS APCHON€/M²

12/12/2025 1 Chemin des Orgues 12/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 91 150 €3 038 €/m² 3 038 €

27/05/2025 5052 Ferrif 27/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

19/12/2024 8 Rue du Champ de Foire 19/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €

28/10/2024 12 Rue du Bailli 28/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

29/05/2024 11 Rue du Puy Mary 29/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

03/05/2024 5028 Les Brechailles 03/05/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 83 700 €389 €/m² 389 €

31/01/2024 7 Rue du Champ de Foire 31/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

16/11/2023 14 Rue du Bailli 16/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 124 500 €692 €/m² 692 €

02/11/2023 3 Rue de la Porte du Bar 02/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

08/09/2023 3 Chemin des Orgues 08/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 49 000 €662 €/m² 662 €

17/04/2023 12 Rue du Coudert 17/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 83 000 €722 €/m² 722 €

23/02/2023 9 Place de l'Eglise 23/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

09/12/2022 1 Rue du Bailli 09/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 55 180 €418 €/m² 418 €

07/12/2022 21 Rue du Champ de Foire 07/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 300 €833 €/m² 833 €

03/12/2022 8 Rue de la Porte du Bar 03/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/05/2022 18 Rue du Champ de Foire 25/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

17/03/2022 5028 Les Brechailles 17/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

16/03/2022 4 Rue du Coudert 16/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

27/08/2021 5158 Le Bourg 27/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 300 €1 027 €/m² 1 027 €

30/07/2021 5058 Le Bourg 30/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

02/07/2021 5090 Le Bourg 02/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

01/07/2021 1 Lotissement Communal 01/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

19/12/2020 5205 Les Trois Granges 19/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

05/12/2020 5074 Le Bourg 05/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

04/12/2020 5181 Le Bourg 04/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 32 000 €571 €/m² 571 €

05/08/2020 6023 Le Bourg 05/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 84 000 €677 €/m² 677 €

30/04/2020 5118 Le Bourg 30/04/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 46 607 €1 013 €/m² 1 013 €

10/01/2020 6008 Le Bourg 10/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

18/12/2019 Suc de Murat 18/12/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 36 740 €1 021 €/m² 1 021 €

27/07/2019 Chez Laygues 27/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/03/2019 Les Plaines 02/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 538 €1 571 €/m² 1 571 €

30/12/2017 5009 La Vidal 30/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

12/08/2017 Le Bourg 12/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

22/12/2016 5056 Le Bourg 22/12/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 90 000 €437 €/m² 437 €

02/09/2016 Le Bourg 02/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €

07/04/2016 5046 A les Plaines 07/04/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

16/11/2015 La Vidal 16/11/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 12 000 €333 €/m² 333 €

07/11/2015 6009 Le Bourg 07/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2015 Varveyre Haut 26/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/09/2015 6013 Le Bourg 25/09/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 57 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/03/2014 6001 Le Bourg 05/03/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 459 € à 992 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Falgoux11,8 KM992 €

Valette7,4 KM · ▲ +67 %970 €

Le Claux9,9 KM888 €

Riom-ès-Montagnes4,7 KM · ▲ +5 %886 €

Marchastel3,9 KM884 €

Menet10,2 KM · ▲ +45 %856 €

Cheylade4,8 KM833 €

Saint-Amandin9 KM · ▼ −52 %761 €

ApchonCETTE COMMUNE735 €

Condat11,5 KM · ▼ −5 %680 €

Saint-Bonnet-de-Condat8,2 KM650 €

Collandres3,2 KM649 €

Saint-Saturnin7,9 KM631 €

Ségur-les-Villas11,2 KM625 €

Marcenat12,3 KM · ▼ −20 %600 €

Lugarde6,8 KM459 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Apchon ?

Le prix médian est de 735 € par m² à Apchon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (747 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Apchon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Apchon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Apchon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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