Quel est le prix au m² à Nord (Vaires-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 245 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Vaires-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 224/m² en appartement, €3 807/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 713/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Nord, Vaires-sur-Marne

Quartier de Vaires-sur-Marne · 682 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE VAIRES-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 245 €▼ 6 %

sur 61 ventes cette année · −202 € vs 2024

2 033 €DISPERSION DES VENTES 20254 900 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 70 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,1 €/m²

Vaires-sur-Marne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

NORDVAIRES-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes3 442 €

Maison · 80 ventes4 246 €

Rues du quartier20 RUES

Rue de Montfermeil—5 466 €

Rue de Pomponne▼ 7 %4 195 €

B Rue de la Liberte▲ 5 %4 175 €

Rue de la Liberte▲ 7 %4 068 €

Avenue Victor Thiebault▲ 7 %4 004 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

4 Avenue Jean Jaures
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

13 Rue de la Liberte
15 m² · appartement95 000 €
6 333 €/m²

51 Avenue Henri Barbusse
49 m² · appartement193 000 €
3 939 €/m²

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84 m² · appartement269 000 €
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52 m² · maison265 000 €
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40 Avenue Henri Barbusse
180 m² · maison675 000 €
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45 m² · appartement145 000 €
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85 m² · maison371 500 €
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94 m² · appartement290 000 €
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46 m² · appartement187 000 €
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119 m² · maison380 170 €
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162 m² · maison525 061 €
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98 m² · appartement305 050 €
3 113 €/m²

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90 m² · maison485 000 €
5 389 €/m²

4 Rue des Fauvettes
86 m² · appartement222 000 €
2 581 €/m²

12 Rue des Pinsons
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25 m² · appartement129 580 €
5 183 €/m²

15 Avenue des Mesanges
87 m² · appartement155 280 €
1 785 €/m²

12 Avenue Victor Thiebault
62 m² · appartement250 813 €
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10 Rue des Pinsons
68 m² · appartement198 000 €
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16 Rue de Chelles
44 m² · appartement133 500 €
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53 m² · appartement172 000 €
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58 Rue de la Liberte
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83 m² · appartement239 000 €
2 880 €/m²

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3 825 €/m²

11 B Rue de la Liberte
41 m² · appartement177 000 €
4 317 €/m²

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11 B Rue de la Liberte
78 m² · appartement318 000 €
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30 Rue de Brou
105 m² · maison258 000 €
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18 Rue des Pinsons
94 m² · appartement275 000 €
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51 Avenue Henri Barbusse
85 m² · appartement290 700 €
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95 m² · maison360 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Vaires-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 245 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Vaires-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 224/m² en appartement, €3 807/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 713/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.