Quel est le prix au m² à Est (Vaires-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 265 par m² en 2025 dans le quartier Est à Vaires-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 231/m² en appartement, €3 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 493/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Vaires-sur-Marne › Est

Prix de l'immobilier Est, Vaires-sur-Marne

Quartier de Vaires-sur-Marne · 472 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE VAIRES-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 265 €▲ +0 %

sur 35 ventes cette année · +18 € vs 2024

3 259 €DISPERSION DES VENTES 20256 169 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 65 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,1 €/m²

Vaires-sur-Marne : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ESTVAIRES-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes4 544 €

Maison · 60 ventes4 391 €

Rues du quartier15 RUES

B Rue de la Plaine▼ 1 %5 579 €

Boulevard de Lorraine▼ 9 %5 263 €

Place du Vieux Vaires—4 431 €

Rue de Lagny▼ 10 %4 382 €

Rue Louis Bectard▲ 5 %4 285 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 B Rue de la Plaine
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

5 Rue des Bruyeres
94 m² · maison432 000 €
4 596 €/m²

8 Rue Louis Bectard
59 m² · maison362 000 €
6 136 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 B Rue de la Plaine
44 m² · appartement200 000 €
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94 m² · maison432 000 €
4 596 €/m²

8 Rue Louis Bectard
59 m² · maison362 000 €
6 136 €/m²

7 Boulevard de Lorraine
43 m² · appartement173 000 €
4 023 €/m²

72 B Rue de la Gare
107 m² · maison475 000 €
4 439 €/m²

72 Rue de la Gare
173 m² · maison2 200 000 €
12 717 €/m²

70 Rue de la Gare
69 m² · maison460 000 €
6 667 €/m²

70 B Rue de la Gare
149 m² · maison1 300 000 €
8 725 €/m²

43 Rue de Crecy
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

47 Rue de Torcy
41 m² · appartement180 750 €
4 409 €/m²

14 Rue de Crecy
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²

12 Rue du Parc
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

47 B Rue de Torcy
60 m² · appartement255 000 €
4 250 €/m²

7 Boulevard de Lorraine
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

33 Rue de Lagny
102 m² · maison435 000 €
4 265 €/m²

57 Rue de Torcy
45 m² · appartement182 000 €
4 044 €/m²

57 Rue de Torcy
61 m² · appartement219 000 €
3 590 €/m²

7 Rue Jehan de Brie
109 m² · maison375 000 €
3 440 €/m²

12 Rue de Lagny
52 m² · maison310 000 €
5 962 €/m²

23 Rue Louis Bectard
90 m² · maison445 000 €
4 944 €/m²

55 Rue de Torcy
43 m² · appartement182 900 €
4 253 €/m²

28 Rue Jehan de Brie
84 m² · maison520 000 €
6 190 €/m²

9 Avenue du Chateau
125 m² · maison326 500 €
2 612 €/m²

29 Rue de Crecy
106 m² · maison495 000 €
4 670 €/m²

47 Rue de Torcy
64 m² · appartement255 100 €
3 986 €/m²

47 Rue de Torcy
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

51 Rue de Torcy
82 m² · appartement295 000 €
3 598 €/m²

57 Rue de Torcy
42 m² · appartement192 300 €
4 579 €/m²

16 Rue de la Grande Ferme
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

9 Rue de la Grande Ferme
67 m² · appartement249 000 €
3 716 €/m²

32 Rue Jehan de Brie
94 m² · maison420 000 €
4 468 €/m²

2 Rue Paul Algis
58 m² · appartement182 000 €
3 138 €/m²

5 Rue des Bruyeres
94 m² · maison385 000 €
4 096 €/m²

47 Rue de Torcy
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

1 Rue Louis Bectard
31 m² · appartement129 000 €
4 161 €/m²

7 Boulevard de Lorraine
34 m² · appartement152 000 €
4 471 €/m²

55 Rue de Torcy
85 m² · appartement303 000 €
3 565 €/m²

84 Rue de la Gare
53 m² · maison150 000 €
2 830 €/m²

49 Rue de Torcy
39 m² · appartement177 200 €
4 544 €/m²

29 Rue Louis Bectard
93 m² · maison395 000 €
4 247 €/m²

35 Rue de Lagny
145 m² · maison541 000 €
3 731 €/m²

9 Rue de la Grande Ferme
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

12 Rue de Torcy
135 m² · maison527 000 €
3 904 €/m²

30 Rue Louis Bectard
94 m² · maison402 800 €
4 285 €/m²

1 B Rue de la Plaine
75 m² · appartement427 600 €
5 701 €/m²

25 B Bd de la Marne
165 m² · maison351 000 €
2 127 €/m²

2 Rue Paul Algis
57 m² · appartement169 000 €
2 965 €/m²

30 Rue Paul Algis
134 m² · maison610 000 €
4 552 €/m²

3 Rue Constant Melet
164 m² · maison900 000 €
5 488 €/m²

11 Boulevard de Lorraine
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

1 B Rue de la Plaine
93 m² · appartement430 000 €
4 624 €/m²

55 Rue de Torcy
41 m² · appartement178 200 €
4 346 €/m²

9 Rue des Bruyeres
140 m² · maison471 000 €
3 364 €/m²

61 Rue de Torcy
43 m² · appartement205 000 €
4 767 €/m²

5 Rue de Lagny
88 m² · maison313 000 €
3 557 €/m²

10 Rue Paul Algis
174 m² · maison500 000 €
2 874 €/m²

43 Rue de Torcy
40 m² · appartement215 000 €
5 375 €/m²

47 Rue de Torcy
63 m² · appartement260 000 €
4 127 €/m²

47 Rue de Torcy
41 m² · appartement193 590 €
4 722 €/m²

100 Rue de la Gare
42 m² · appartement169 000 €
4 024 €/m²

1 B Rue de la Plaine
99 m² · appartement416 500 €
4 207 €/m²

31 Boulevard de Lorraine
80 m² · maison523 400 €
6 543 €/m²

15 Boulevard de Lorraine
61 m² · appartement321 000 €
5 262 €/m²

11 Boulevard de Lorraine
41 m² · appartement215 000 €
5 244 €/m²

17 Rue de la Plaine
82 m² · maison298 000 €
3 634 €/m²

34 Rue de Crecy
49 m² · maison180 000 €
3 673 €/m²

32 Rue de Crecy
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

1 B Rue de la Plaine
46 m² · appartement258 000 €
5 609 €/m²

1 B Rue de la Plaine
31 m² · appartement180 000 €
5 806 €/m²

1 B Rue de la Plaine
59 m² · appartement327 400 €
5 549 €/m²

57 Rue de Torcy
85 m² · appartement306 000 €
3 600 €/m²

47 Rue de Torcy
57 m² · appartement254 050 €
4 457 €/m²

15 Boulevard de Lorraine
65 m² · appartement330 000 €
5 077 €/m²

27 Rue Louis Bectard
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

1 B Rue de la Plaine
56 m² · appartement303 000 €
5 411 €/m²

98 Rue de la Gare
63 m² · appartement224 000 €
3 556 €/m²

15 Boulevard de Lorraine
65 m² · appartement320 000 €
4 923 €/m²

66 Rue de la Gare
62 m² · appartement274 000 €
4 419 €/m²

1 B Rue de la Plaine
43 m² · appartement278 000 €
6 465 €/m²

47 Rue de Crecy
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

51 Rue de Torcy
39 m² · appartement188 700 €
4 838 €/m²

49 Rue de Torcy
40 m² · appartement179 700 €
4 493 €/m²

1 B Rue de la Plaine
46 m² · appartement258 000 €
5 609 €/m²

1 B Rue de la Plaine
97 m² · appartement477 600 €
4 924 €/m²

41 Rue de Torcy
82 m² · appartement330 000 €
4 024 €/m²

1 B Rue de la Plaine
26 m² · appartement154 000 €
5 923 €/m²

41 Boulevard de la Marne
134 m² · maison639 000 €
4 769 €/m²

15 Boulevard de Lorraine
60 m² · appartement333 000 €
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100 Rue de la Gare
25 m² · appartement154 500 €
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15 Boulevard de Lorraine
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3 425 €/m²

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6 282 €/m²

34 Rue de Torcy
83 m² · maison389 500 €
4 693 €/m²

11 Boulevard de Lorraine
35 m² · appartement159 000 €
4 543 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Vaires-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 265 par m² en 2025 dans le quartier Est à Vaires-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 231/m² en appartement, €3 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 493/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.