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Prix de l'immobilier à Boursault

Prix médian de 1 582 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 51480151ᵉ / 313 COMMUNES DU 511 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 582 €

sur 4 ventes cette année · −771 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 582 €) est plus robuste.

1 041 €DISPERSION 20252 824 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 109 m²

+1 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOURSAULT€/M²

2,4k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 582 €

Dernières ventes à Boursault

DÉC. 2025

3 Rue Dom Perignon93 M² · MAISON 218 800 €2 353 €/m²

13 Rue du Puits Saint Vincent81 M² · MAISON 140 000 €1 728 €/m²

13 Rue Dom Perignon90 M² · MAISON 182 500 €2 028 €/m²

2 Rue Jeanne d'Arc98 M² · MAISON 155 000 €1 582 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 13,5 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 21 %E 21 %F 22 %G 24 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boursault

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURSAULT€/M²

05/12/2025 3 Rue Dom Perignon 05/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 218 800 €2 353 €/m² 2 353 €

05/12/2025 13 Rue du Puits Saint Vincent 05/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

22/09/2025 13 Rue Dom Perignon 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 500 €2 028 €/m² 2 028 €

30/07/2025 2 Rue Jeanne d'Arc 30/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

31/10/2024 13 Rue de la Duchesse d'Uzes 31/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/06/2024 4 Rue Charlemagne 24/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/06/2024 29 Rue de la Duchesse d'Uzes 17/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 320 €2 732 €/m² 2 732 €

22/01/2024 20 Rue de la Croix Saint Pierre 22/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 276 500 €2 584 €/m² 2 584 €

11/01/2024 10 Rue Jeanne d'Arc 11/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

19/12/2023 12 Rue de la Cite 19/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 218 500 €1 762 €/m² 1 762 €

06/11/2023 9 Rue de la Cite 06/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

10/08/2023 4 B Rue de la Duchesse d'Uzes 10/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 213 500 €1 068 €/m² 1 068 €

17/07/2023 13 Rue Maurice Gilbert 17/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

31/03/2023 7 Rue de la Duchesse d'Uzes 31/03/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 200 000 €917 €/m² 917 €

10/02/2023 5001 Rue Ferme de Boursois 10/02/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 200 000 €1 081 €/m² 1 081 €

24/11/2022 3 Rue Saint Roch 24/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

25/08/2022 20 Rue du Chateauneuf 25/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 285 550 €2 131 €/m² 2 131 €

02/08/2022 9 Rue Charlemagne 02/08/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 295 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/06/2022 8 Rue du Puits St Vincent 30/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

28/04/2022 9 Rue Maurice Gilbert 28/04/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 172 500 €964 €/m² 964 €

23/02/2022 2 B Rue Saint Fiacre 23/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 500 €1 527 €/m² 1 527 €

27/12/2021 34 Rue de la Duchesse d'Uzes 27/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 226 900 €3 196 €/m² 3 196 €

27/12/2021 8 Rue Saint Roch 27/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 224 000 €1 318 €/m² 1 318 €

20/10/2021 24 Rue de la Duchesse d'Uzes 20/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 132 000 €1 234 €/m² 1 234 €

10/09/2021 3 Rue de Villemongeois 10/09/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

31/08/2021 7 Rue du Chene 31/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 200 €2 111 €/m² 2 111 €

02/08/2021 29 Rue de la Duchesse d'Uzes 02/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

19/06/2020 9 Rue de la Croix Saint Jean 19/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/06/2020 7 Rue de la Croix Saint Jean 09/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 304 000 €2 027 €/m² 2 027 €

18/12/2019 6 Rue de l Ascension 18/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/11/2019 2 Rue de la Croix Saint Pierre 20/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

04/10/2019 15 Rue de la Cite 04/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2019 2 Rue de la Croix Saint Pierre 13/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/03/2019 3 Rue de Vauciennes 22/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

15/01/2019 5001 Ruelle Grand Clos 15/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 500 €2 125 €/m² 2 125 €

17/10/2018 34 Rue de la Duchesse d'Uzes 17/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 200 €777 €/m² 777 €

05/10/2018 Le Village 05/10/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 289 950 €1 835 €/m² 1 835 €

10/07/2018 15 Rue de la Cite 10/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

04/06/2018 19 Rue de la Duchesse d Uzes 04/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

05/02/2018 7 Rue de Bellevue 05/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

24/01/2018 1 Rue Maurice Gilbert 24/01/2018 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 240 000 €1 076 €/m² 1 076 €

12/09/2017 1 Route Departementale 222 12/09/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

21/07/2017 19 Rue de la Duchesse d Uzes 21/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

14/06/2017 Le Village 14/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 121 000 €1 131 €/m² 1 131 €

11/05/2017 4 Rue Pasteur 11/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

17/03/2017 14 Rue de la Duchesse d Uzes 17/03/2017 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 403 000 €1 119 €/m² 1 119 €

14/11/2016 Villesaint 14/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/10/2016 3 Rue Jeanne d Arc 18/10/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 161 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/09/2016 2 Rue de Vauciennes 09/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 500 €1 283 €/m² 1 283 €

28/07/2016 18 Rue de la Croix Saint Pierre 28/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

15/07/2016 5001 Ruelle Grand Clos 15/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

03/12/2015 5 Rue du Chene 03/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

30/12/2014 2 B Rue Saint Fiacre 30/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/09/2014 15 Rue de la Duchesse d Uzes 12/09/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/08/2014 23 Rue de la Duchesse d Uzes 21/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 179 000 €1 738 €/m² 1 738 €

13/06/2014 Villesaint 13/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 161 000 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 152 € à 2 054 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mardeuil6,6 KM · ▼ −15 %2 054 €

Vinay6,9 KM · ▼ −13 %1 967 €

Brugny-Vaudancourt7,5 KM1 949 €

Damery2,9 KM · ▲ +8 %1 737 €

Saint-Martin-d'Ablois5,7 KM · ▲ +16 %1 667 €

Œuilly3,3 KM · ▲ +31 %1 620 €

Cumières6,2 KM · ▲ +17 %1 615 €

BoursaultCETTE COMMUNE1 582 €

Leuvrigny5 KM · ▲ +53 %1 573 €

Venteuil2,4 KM1 455 €

Fleury-la-Rivière5 KM1 438 €

Vauciennes2,9 KM1 416 €

Festigny7,1 KM · ▲ +45 %1 320 €

Châtillon-sur-Marne7,4 KM · ▲ +16 %1 177 €

Mareuil-le-Port6,9 KM · ▼ −26 %1 173 €

Reuil4,1 KM · ▼ −27 %1 152 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boursault ?

Le prix médian est de 1 582 € par m² à Boursault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 582 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boursault ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boursault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boursault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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