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Prix de l'immobilier à Fleury-la-Rivière

Prix médian de 1 438 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 51480187ᵉ / 313 COMMUNES DU 518 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 438 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 438 €) est plus robuste.

893 €DISPERSION 20252 261 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 80 m²

−8 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLEURY-LA-RIVIÈRE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 444 €

Dernières ventes à Fleury-la-Rivière

OCT. 2025

9001 Rue des Chauffours90 M² · MAISON 141 000 €1 567 €/m²

5 Rue des Rives de Mesle87 M² · MAISON 145 000 €1 667 €/m²

12 Rue de la Procession56 M² · MAISON 50 000 €893 €/m²

16 Rue Francois Arnoult84 M² · MAISON 125 000 €1 488 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 1,5 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 47 %D 19 %E 9 %F 10 %G 16 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fleury-la-Rivière

47 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 8 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLEURY-LA-RIVIÈRE€/M²

22/10/2025 9001 Rue des Chauffours 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

17/10/2025 5 Rue des Rives de Mesle 17/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2025 12 Rue de la Procession 14/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

22/11/2024 16 Rue Francois Arnoult 22/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

29/04/2024 5 Rue Daniel Vauthier 29/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/03/2024 3 Rue Francois Arnoult 18/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

26/10/2023 37 Rue du Bourg de Vesle 26/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/10/2023 1 Rue de la Croix 06/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 000 €2 215 €/m² 2 215 €

26/09/2023 5 Rue de Bellevue 26/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/07/2023 27 Rue Francois Arnoult 25/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 66 700 €490 €/m² 490 €

26/05/2023 68 Rue Francois Arnoult 26/05/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €

11/04/2023 5 Rue Francois Arnoult 11/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

09/03/2023 5 Rue des Longs Champs 09/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 59 639 €1 988 €/m² 1 988 €

07/03/2023 2 Rue des Chauffours 07/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 700 €2 261 €/m² 2 261 €

10/11/2022 7 Rue Francois Arnoult 10/11/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 405 000 €1 620 €/m² 1 620 €

03/10/2022 1 Impasse de la Fontaine 03/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 153 200 €1 432 €/m² 1 432 €

15/06/2022 7 Rue Dom Perignon 15/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/06/2022 6 Rue de Bellevue 10/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

17/05/2022 5002 Route de Romery 17/05/2022 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 450 000 €1 289 €/m² 1 289 €

13/05/2022 2 Rue de Bellevue 13/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/07/2021 51 Rue Francois Arnoult 30/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/12/2020 35 Rue du Bourg de Vesle 29/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 115 000 €891 €/m² 891 €

03/07/2020 7 Rue Francois Arnoult 03/07/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 323 150 €1 293 €/m² 1 293 €

24/02/2020 35 Rue Francois Arnoult 24/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

28/01/2020 5 Rue des Longs Champs 28/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

27/09/2019 13 Rue Saint Vincent 27/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/08/2019 14 Rue des Vergers 07/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 231 200 €1 943 €/m² 1 943 €

23/07/2019 49 Rue du Bourg de Vesle 23/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2019 42 Rue Francois Arnoult 23/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 88 000 €710 €/m² 710 €

20/03/2019 Les Dombals 20/03/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 108 000 €651 €/m² 651 €

21/01/2019 16 B Rue du Bourg de Vesle 21/01/2019 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 149 400 €722 €/m² 722 €

12/12/2018 10 Rue de la Croix 12/12/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

11/12/2018 6 Rue Francois Arnoult 11/12/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 83 000 €728 €/m² 728 €

23/03/2018 Le Village 23/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 51 000 €607 €/m² 607 €

19/02/2018 Les Longs Champs 19/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 640 €1 444 €/m² 1 444 €

18/12/2017 Le Bourg de Vesle 18/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/04/2017 1 Rue de la Croix 27/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 000 €1 664 €/m² 1 664 €

08/04/2016 Le Village 08/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 750 €1 461 €/m² 1 461 €

12/01/2016 2 Rue de Bellevue 12/01/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 43 000 €581 €/m² 581 €

01/12/2015 5 Rue Dom Perignon 01/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

06/08/2015 Mutry 06/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

13/07/2015 2 Impasse de l'Ecole 13/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/05/2015 5 Rue du Bourg de Vesle 21/05/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/04/2015 1 Rue des Vitelots 24/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 800 €2 124 €/m² 2 124 €

11/03/2015 10 Rue Malpeine 11/03/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

21/11/2014 2 Rue du Ponceau 21/11/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 350 €1 991 €/m² 1 991 €

04/07/2014 1 Rue des Pres 04/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 152 € à 2 054 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mardeuil6,1 KM · ▼ −15 %2 054 €

Champillon7,1 KM1 983 €

Dizy7,2 KM · ▲ +13 %1 950 €

Hautvillers4,8 KM · ▲ +51 %1 831 €

Damery2,9 KM · ▲ +8 %1 737 €

Saint-Imoges6,9 KM1 726 €

Nanteuil-la-Forêt4,6 KM1 680 €

Magenta8,1 KM · ▼ −7 %1 671 €

Œuilly6,8 KM · ▲ +31 %1 620 €

Cumières4,3 KM · ▲ +17 %1 615 €

Boursault5 KM1 582 €

Venteuil3,5 KM1 455 €

Fleury-la-RivièreCETTE COMMUNE1 438 €

Vauciennes5 KM1 416 €

Cuchery5,6 KM · ▼ −23 %1 409 €

Reuil6,3 KM · ▼ −27 %1 152 €

Les 313 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleury-la-Rivière ?

Le prix médian est de 1 438 € par m² à Fleury-la-Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fleury-la-Rivière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fleury-la-Rivière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fleury-la-Rivière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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