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Prix de l'immobilier à Venteuil

Prix médian de 1 455 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 51480183ᵉ / 313 COMMUNES DU 517 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 455 €

sur 3 ventes cette année · +80 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 455 €) est plus robuste.

676 €DISPERSION 20252 208 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 83 m²

−7 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENTEUIL€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 456 €

Dernières ventes à Venteuil

SEPT. 2025

31 Rue de Champagne125 M² · MAISON 263 900 €2 111 €/m²

11 Rue de la Poterne64 M² · MAISON 27 000 €422 €/m²

26 B Rue Grande Rue136 M² · MAISON 198 000 €1 456 €/m²

17 Rue du Chateau65 M² · MAISON 120 000 €1 846 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc298 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 2,2 %Vacants 17 %

17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 25 %E 25 %F 18 %G 18 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Venteuil ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village3 VENTES1 094 €

Tincourt3 VENTES1 797 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Venteuil

61 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENTEUIL€/M²

11/09/2025 31 Rue de Champagne 11/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 900 €2 111 €/m² 2 111 €

07/05/2025 11 Rue de la Poterne 07/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

17/01/2025 26 B Rue Grande Rue 17/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 198 000 €1 456 €/m² 1 456 €

20/12/2024 17 Rue du Chateau 20/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

25/10/2024 12 Rue de Damery 25/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/09/2024 45 Rue Grande Rue 06/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

01/08/2024 5 Rue des Crayeres 01/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

24/07/2024 4 Boulevard de l Ouest 24/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 93 500 €1 375 €/m² 1 375 €

21/05/2024 1 Rue des Meulieres 21/05/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 238 000 €1 301 €/m² 1 301 €

20/02/2024 19 Rue Grande Rue 20/02/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

09/02/2024 2 Rue de la Chapelle 09/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

23/01/2024 12 Boulevard St Michel 23/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

01/12/2023 39 Rue Grande Rue 01/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

06/11/2023 3 Rue de la Poterne 06/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 108 000 €923 €/m² 923 €

04/10/2023 35 Rue de Champagne 04/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/09/2023 9001 Les Hurelles 07/09/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 95 000 €525 €/m² 525 €

26/07/2023 3 Rue de la Poterne 26/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 197 850 €1 691 €/m² 1 691 €

07/12/2022 1 B Bd de l Ouest 07/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 500 €1 713 €/m² 1 713 €

25/10/2022 15 B Rue de Champagne 25/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

21/10/2022 20 Rue de Champagne 21/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

26/09/2022 8 Route d Arty 26/09/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

09/09/2022 51 Rue de Champagne 09/09/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 78 500 €695 €/m² 695 €

19/07/2022 2 Rue du Fbg d Arnotay 19/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 298 950 €1 868 €/m² 1 868 €

07/07/2022 29 Route d Arty 07/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

20/06/2022 37 Rue Grande Rue 20/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 176 000 €1 544 €/m² 1 544 €

15/06/2022 38 Rue de Champagne 15/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 406 200 €3 173 €/m² 3 173 €

23/03/2022 27 Rue du Chateau 23/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 050 €1 644 €/m² 1 644 €

17/07/2021 3 Place St Quentin 17/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/04/2021 27 B Rue de Champagne 30/04/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

20/03/2021 5 Rue Grande Rue 20/03/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 181 000 €1 361 €/m² 1 361 €

19/02/2021 13 Rue Grande Rue 19/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

20/07/2020 L Almanach 20/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/02/2020 Les Chalodins 20/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

12/12/2019 7 Boulevard St Michel 12/12/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 150 000 €1 128 €/m² 1 128 €

07/10/2019 63 Rue Grande Rue 07/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/04/2019 Le Village 25/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 128 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/03/2019 14 Rue du Fbg d Arnotay 08/03/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

05/11/2018 3 Rue du Fbg d Arnotay 05/11/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

25/10/2018 21 Rue de Champagne 25/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

15/10/2018 3 B Rue des Crayeres 15/10/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/10/2018 22 Rue de Champagne 05/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

10/08/2018 5 Rue Grande Rue 10/08/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 153 800 €1 156 €/m² 1 156 €

20/04/2018 19 Rue de Champagne 20/04/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 260 000 €1 576 €/m² 1 576 €

16/01/2018 Tincourt 16/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

23/06/2017 Les Joncheres 23/06/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

04/04/2017 Tincourt 04/04/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 340 000 €2 073 €/m² 2 073 €

16/03/2017 2 Rue de Grands Jardins 16/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/01/2017 Le Village 18/01/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 111 000 €949 €/m² 949 €

09/01/2017 3 Boulevard St Michel 09/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €

29/07/2016 61 Rue Grande Rue 29/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/07/2016 22 Rue Grande Rue 28/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

26/07/2016 31 Rue de Champagne 26/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

19/05/2016 29 Rue des Fosses 19/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

24/03/2016 23 Rue du Chateau 24/03/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/02/2016 51 Rue de Champagne 12/02/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 80 500 €712 €/m² 712 €

29/01/2016 1 Rue des Chevres 29/01/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

02/12/2015 34 Rue de Champagne 02/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 500 €803 €/m² 803 €

24/11/2015 2 B Rue de Champagne 24/11/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/2014 Tincourt 26/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

24/10/2014 Le Pre Carre 24/10/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/05/2014 Le Village 28/05/2014 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 350 000 €1 759 €/m² 1 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 152 € à 2 054 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mardeuil7,5 KM · ▼ −15 %2 054 €

Hautvillers7,6 KM · ▲ +51 %1 831 €

Damery3 KM · ▲ +8 %1 737 €

Nanteuil-la-Forêt7,9 KM1 680 €

Œuilly3,3 KM · ▲ +31 %1 620 €

Cumières6,4 KM · ▲ +17 %1 615 €

Boursault2,4 KM1 582 €

Leuvrigny5,7 KM · ▲ +53 %1 573 €

VenteuilCETTE COMMUNE1 455 €

Fleury-la-Rivière3,5 KM1 438 €

Vauciennes4,4 KM1 416 €

Cuchery5,5 KM · ▼ −23 %1 409 €

Festigny7,6 KM · ▲ +45 %1 320 €

Châtillon-sur-Marne6,1 KM · ▲ +16 %1 177 €

Mareuil-le-Port6,3 KM · ▼ −26 %1 173 €

Reuil3 KM · ▼ −27 %1 152 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 59

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venteuil ?

Le prix médian est de 1 455 € par m² à Venteuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 456 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Venteuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Venteuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Venteuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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