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Prix de l'immobilier à Saint-Épain

Prix médian de 1 638 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 242 depuis 2014 · CP 37800112ᵉ / 263 COMMUNES DU 375 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▼ −1 %

sur 17 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

768 €DISPERSION 20252 442 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 90 m²

+5 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ÉPAIN€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes 1 520 €

Dernières ventes à Saint-Épain

DÉC. 2025

7 Allée des Peupliers87 M² · MAISON 165 000 €1 897 €/m²

4 Place du Huit Mai58 M² · MAISON 95 000 €1 638 €/m²

368 Peigne67 M² · MAISON 76 000 €1 134 €/m²

6 Rue de Chinon50 M² · MAISON 25 000 €500 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc809 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 11,1 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 16 %D 32 %E 23 %F 16 %G 6 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Saint-Épain · 1 648 € à 1 660 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-ÉPAIN

Rue Louis Perrotin1 660 €

Rue du Faubourg Girault1 648 €

Toutes les ventes à Saint-Épain

200 PLUS RÉCENTES SUR 242 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ÉPAIN€/M²

23/12/2025 7 Allée des Peupliers 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/11/2025 4 Place du Huit Mai 28/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

21/11/2025 368 Peigne 21/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

04/11/2025 6 Rue de Chinon 04/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

17/10/2025 7 Place du Huit Mai 17/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

10/10/2025 575 Vallee de Moulins 10/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 135 000 €971 €/m² 971 €

08/10/2025 494 Coteau de la Baffauderie 08/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 134 500 €1 180 €/m² 1 180 €

29/07/2025 137 Saint Martin 29/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

16/07/2025 133 Moulins 16/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 128 300 €2 376 €/m² 2 376 €

11/06/2025 748 Prairie des Enaults 11/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

28/05/2025 360 Derriere Peigne 28/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/05/2025 702 La Maison Rouge 15/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 500 €1 985 €/m² 1 985 €

07/05/2025 558 Les Berthelonnieres 07/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

10/04/2025 103 La Touche 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/04/2025 3 B Rue de Chinon 04/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 199 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/02/2025 3 Rue du Noyer Vert 28/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

28/01/2025 354 Vallee de Courtineau 28/01/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/12/2024 23 Rue Louis Perrotin 28/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

23/12/2024 9 Les Communs 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

20/12/2024 6 Rue du Faubourg Girault 20/12/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/12/2024 453 Les Bougaudieres 17/12/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 307 000 €1 498 €/m² 1 498 €

11/12/2024 605 La Martelliere 11/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 125 000 €919 €/m² 919 €

10/12/2024 22 Grande Rue 10/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 500 €1 740 €/m² 1 740 €

03/12/2024 25 Rue Louis Perrotin 03/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/11/2024 569 La Rochette 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/11/2024 716 Le Clos de Bel Air 25/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/10/2024 55 Vallee de Courtineau 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

09/10/2024 584 La Piraudiere 09/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 72 500 €483 €/m² 483 €

18/09/2024 7 Souvres 18/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 214 000 €1 829 €/m² 1 829 €

10/09/2024 17 La Dragonniere 10/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 198 100 €2 226 €/m² 2 226 €

10/09/2024 684 La Ploniere 10/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

30/08/2024 52 Grande Rue 30/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 39 000 €542 €/m² 542 €

29/08/2024 394 Galisson 29/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €

12/08/2024 454 Les Bougaudieres 12/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

02/08/2024 546 Les Grondellieres 02/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

19/07/2024 7 Impasse la Dragonniere 19/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 101 250 €955 €/m² 955 €

19/07/2024 202 Les Plaises 19/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 274 500 €2 366 €/m² 2 366 €

08/07/2024 2 Allée de la Petanque 08/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 176 400 €2 151 €/m² 2 151 €

05/07/2024 715 Vrille 05/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

03/07/2024 21 Rue Louis Perrotin 03/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 178 000 €1 679 €/m² 1 679 €

11/06/2024 5 Vallee de Courtineau 11/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/04/2024 4 Rue Louis Perrotin 03/04/2024 · MAISON · 505 M² Maison 505 m² 250 000 €495 €/m² 495 €

03/04/2024 6 Rue Louis Perrotin 03/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/03/2024 8 Rue du Faubourg Girault 27/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/03/2024 7 Rue du Faubourg Girault 15/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 200 €1 670 €/m² 1 670 €

08/12/2023 36 Courtineau 08/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

01/12/2023 11 Q Rue de Ste Maure de Touraine 01/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 393 095 €1 965 €/m² 1 965 €

28/11/2023 9 Allée des Peupliers 28/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/10/2023 482 La Boucheraie 23/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

17/10/2023 684 La Ploniere 17/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

11/10/2023 2 Rue de la Loge 11/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

15/09/2023 553 Les Plaises 15/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 320 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/09/2023 456 Les Bougaudieres 14/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

16/08/2023 343 Vaugourdon 16/08/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 299 000 €1 323 €/m² 1 323 €

23/06/2023 7 Rue Louis Perrotin 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/04/2023 8 Rue de la Manse 20/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 202 000 €1 712 €/m² 1 712 €

22/03/2023 31 Rue du Faubourg Girault 22/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

07/03/2023 5 Rue de la Dragonniere 07/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 000 €1 748 €/m² 1 748 €

22/02/2023 1 Rue du Faubourg Girault 22/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

06/01/2023 76 Les Loges des Roches 06/01/2023 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 830 000 €2 243 €/m² 2 243 €

16/12/2022 340 La Feverie 16/12/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 140 000 €843 €/m² 843 €

13/12/2022 2 Rue du Faubourg Girault 13/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

02/12/2022 27 Les Girardieres 02/12/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/11/2022 546 Les Grondellieres 30/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/11/2022 17 Rue Louis Perrotin 23/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

04/11/2022 474 La Vallee de la Guetterie 04/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/10/2022 3 Rue d Azay le Rideau 28/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/10/2022 19 Rue Louis Perrotin 24/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 105 599 €2 779 €/m² 2 779 €

21/10/2022 64 Grande Rue 21/10/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 75 000 €391 €/m² 391 €

19/09/2022 3 Rue de Chinon 19/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 400 €1 928 €/m² 1 928 €

16/09/2022 365 Vallee de Courtineau 16/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 550 €1 696 €/m² 1 696 €

16/09/2022 364 Vallee de Courtineau 16/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 900 €2 093 €/m² 2 093 €

26/08/2022 5 Rue d Azay le Rideau 26/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

26/08/2022 8 Rue de Ste Maure de Touraine 26/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/08/2022 5002 Savonneau 19/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

11/08/2022 13 Rue du Faubourg Girault 11/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 000 €1 641 €/m² 1 641 €

12/07/2022 6 Rue du Faubourg Girault 12/07/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

12/07/2022 137 Saint Martin 12/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 221 000 €2 028 €/m² 2 028 €

24/06/2022 5001 Rue de la Loge 24/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 219 142 €3 087 €/m² 3 087 €

23/05/2022 30 Rue Louis Perrotin 23/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

20/05/2022 17 La Dragonniere 20/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

19/05/2022 19 Rue de la Dragonniere 19/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/05/2022 19 Rue de Ste Maure de Touraine 19/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

19/05/2022 8 Rue Louis Perrotin 19/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 228 000 €1 520 €/m² 1 520 €

16/05/2022 4 Rue de la Prevote 16/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

26/04/2022 525 La Pointe 26/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/03/2022 537 Le Plessis 25/03/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 197 025 €1 397 €/m² 1 397 €

14/03/2022 13 Rue de la Dragonniere 14/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 013 €2 292 €/m² 2 292 €

03/03/2022 348 Vallee de Courtineau 03/03/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/02/2022 559 Les Berthelonnieres 21/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

15/02/2022 357 La Manseliere 15/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

10/02/2022 4 Le Petit Galisson 10/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

07/02/2022 2 Allée Alfred Bureau 07/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €

31/01/2022 5001 La Garenne de Galisson 31/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/12/2021 9 A Rue de la Dragonniere 07/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

23/11/2021 80 Les Roches 23/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 485 000 €3 566 €/m² 3 566 €

22/11/2021 23 B Rue Louis Perrotin 22/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/11/2021 368 Peigne 19/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

10/11/2021 30 Rue du Faubourg Girault 10/11/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

05/11/2021 23 Rue de la Dragonniere 05/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

04/11/2021 20 Rue du Faubourg Girault 04/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

22/10/2021 138 Les Perrieres 22/10/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 490 000 €2 426 €/m² 2 426 €

21/10/2021 16 Rue du Faubourg Girault 21/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

20/09/2021 6 Rue de la Dragonniere 20/09/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 179 200 €1 481 €/m² 1 481 €

15/09/2021 352 Vallee de Courtineau 15/09/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 57 500 €2 130 €/m² 2 130 €

25/08/2021 13 A la Dragonniere 25/08/2021 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 325 000 €1 337 €/m² 1 337 €

25/08/2021 23 Grande Rue 25/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

12/08/2021 1 Moulin de Malicorne 12/08/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 410 000 €2 715 €/m² 2 715 €

30/07/2021 5001 Coteau de la Baffauderie 30/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

29/07/2021 81 Les Loges des Roches 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/07/2021 7 Allée des Peupliers 13/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/07/2021 449 Les Vieillardieres 09/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/06/2021 578 Sourday 29/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

18/06/2021 13 Rue de Chinon 18/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 400 €1 995 €/m² 1 995 €

17/06/2021 41 Vallee de Courtineau 17/06/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/05/2021 11 Q Rue de Ste Maure de Touraine 11/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 385 000 €1 925 €/m² 1 925 €

29/04/2021 529 Rennefort 29/04/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 233 000 €1 363 €/m² 1 363 €

12/04/2021 472 Les Picaults 12/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

29/03/2021 678 La Grandmaison 29/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 73 000 €839 €/m² 839 €

16/03/2021 5001 La Jarie 16/03/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

15/03/2021 39 Vallee de Courtineau 15/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

19/02/2021 7 Rue Louis Perrotin 19/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/01/2021 35 Vallee de Courtineau 18/01/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

13/01/2021 14 Vallee de Courtineau 13/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 192 500 €1 528 €/m² 1 528 €

15/10/2020 7 Galisson 15/10/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 448 100 €2 503 €/m² 2 503 €

25/09/2020 Les Picaults 25/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

25/09/2020 1 Rue de Ste Maure de Touraine 25/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

23/09/2020 Le Bourg 23/09/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/09/2020 493 Le Clos de Bel Air 12/09/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 251 150 €1 495 €/m² 1 495 €

10/09/2020 5001 Le Petit Galisson 10/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

03/09/2020 Les Coteaux 03/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 400 €671 €/m² 671 €

19/08/2020 21 Rue de la Dragonniere 19/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 800 €1 835 €/m² 1 835 €

18/08/2020 37 Rue du Faubourg Girault 18/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 38 000 €349 €/m² 349 €

04/08/2020 21 Rue du Faubourg Girault 04/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/06/2020 18 Rue de Chinon 19/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

09/06/2020 27 Rue Louis Perrotin 09/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

02/06/2020 5002 La Bourdonniere 02/06/2020 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 217 000 €923 €/m² 923 €

07/05/2020 12 Rue Louis Perrotin 07/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

27/02/2020 550 Vrille 27/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

14/02/2020 Vaugourdon 14/02/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 250 000 €1 106 €/m² 1 106 €

24/01/2020 28 Rue de Chinon 24/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 000 €1 256 €/m² 1 256 €

16/01/2020 46 Grande Rue 16/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 94 200 €1 239 €/m² 1 239 €

26/12/2019 702 La Maison Rouge 26/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

19/12/2019 9 Grande Rue 19/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

27/11/2019 Le Petit Theille 27/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

21/10/2019 2 Rue de Chinon 21/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

11/10/2019 498 Le Clos de Bel Air 11/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/09/2019 La Veriniere 12/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 500 €1 386 €/m² 1 386 €

04/09/2019 71 La Maison Rouge 04/09/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 325 000 €1 757 €/m² 1 757 €

03/09/2019 5001 Les Picaults 03/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

21/08/2019 1 B Grande Rue 21/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

08/07/2019 7 Allée des Peupliers 08/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 102 500 €1 178 €/m² 1 178 €

08/07/2019 6 Place du Huit Mai 08/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 700 €1 412 €/m² 1 412 €

28/06/2019 Le Petit Galisson 28/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 000 €1 717 €/m² 1 717 €

26/06/2019 La Dragonniere 26/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

26/06/2019 501 Les Trois Poiriers 26/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 42 000 €500 €/m² 500 €

12/06/2019 512 A la Grandmaison 12/06/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/05/2019 741 Le Clos de Bel Air 06/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 238 100 €1 968 €/m² 1 968 €

02/05/2019 Les Bougaudieres 02/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

12/04/2019 10 Le Petit Galisson 12/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

05/04/2019 24 Rue de Chinon 05/04/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 146 800 €1 165 €/m² 1 165 €

27/02/2019 La Boue 27/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

07/12/2018 Courtineau 07/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/09/2018 Le Bourg 28/09/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 190 000 €1 329 €/m² 1 329 €

21/09/2018 549 Les Hultieres 21/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/2018 La Dragonniere 13/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 290 €1 702 €/m² 1 702 €

31/08/2018 Les Bougaudieres 31/08/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 252 500 €1 232 €/m² 1 232 €

30/08/2018 22 Grande Rue 30/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

21/08/2018 11 Rue Louis Perrotin 21/08/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

17/08/2018 La Croix Billault 17/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

20/07/2018 2 Allée Alfred Bureau 20/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

09/07/2018 592 Pieces de la Ploniere 09/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

29/06/2018 La Lande 29/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 800 €1 204 €/m² 1 204 €

11/06/2018 570 La Bourdonniere 11/06/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 143 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/05/2018 36 Courtineau 03/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

06/03/2018 9 Vallee de Courtineau 06/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

23/02/2018 3 Rue du Noyer Vert 23/02/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

26/01/2018 90 Le Moulin du Bisset 26/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/10/2017 4 A Rue de Chinon 30/10/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 52 500 €1 193 €/m² 1 193 €

30/10/2017 Les Vieillardieres 30/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/08/2017 Le Bourg 07/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/08/2017 La Bourdonniere 03/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

11/07/2017 724 B les Vieilles Vignes 11/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 169 730 €1 601 €/m² 1 601 €

27/06/2017 41 Rue du Faubourg Girault 27/06/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

27/06/2017 4 Allée de la Petanque 27/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

20/06/2017 24 Grande Rue 20/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/05/2017 735 Les Caves 31/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 300 €595 €/m² 595 €

19/05/2017 2 Rue de la Dragonniere 19/05/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 265 000 €1 803 €/m² 1 803 €

19/05/2017 17 La Poste 19/05/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 260 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/04/2017 La Boue 26/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/03/2017 Devant Claviere 30/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

10/12/2016 Moulin de Souvres 10/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/12/2016 7 Vallee de Courtineau 07/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

14/11/2016 34 Les Girardieres 14/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/10/2016 Moulin de Souvres 07/10/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 220 000 €1 287 €/m² 1 287 €

26/09/2016 Souvres 26/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

01/09/2016 Le Petit Theille 01/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/07/2016 18 Rue Louis Perrotin 25/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/06/2016 Les Deneux 28/06/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 150 000 €600 €/m² 600 €

24/06/2016 Le Bourg 24/06/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 008 € à 1 825 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thilouze9,3 KM · ▲ +11 %1 825 €

Villeperdue9,5 KM · ▲ +13 %1 756 €

Noyant-de-Touraine4,7 KM · ▲ +11 %1 559 €

Villaines-les-Rochers9,1 KM · ▲ +25 %1 549 €

Neuil3,5 KM1 529 €

Saint-ÉpainCETTE COMMUNE1 520 €

Sainte-Maure-de-Touraine7,1 KM · ▼ −10 %1 434 €

Avon-les-Roches7,1 KM · ▼ −29 %1 415 €

Sainte-Catherine-de-Fierbois8,7 KM · ▼ −4 %1 407 €

Panzoult9,8 KM · ▼ −26 %1 361 €

Trogues4,5 KM1 322 €

Crouzilles6,6 KM1 266 €

Theneuil9,4 KM1 200 €

Pouzay7 KM · ▲ +64 %1 196 €

L'Île-Bouchard9,2 KM · ▼ −6 %1 090 €

Parçay-sur-Vienne6,7 KM1 008 €

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Estimation calée sur les 242 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 200

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Épain ?

Le prix médian est de 1 520 € par m² à Saint-Épain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 520 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Épain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Épain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Épain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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