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Prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Vienne

Prix médian de 1 283 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 37800176ᵉ / 263 COMMUNES DU 3711 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 283 €

sur 4 ventes cette année · +96 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 283 €) est plus robuste.

626 €DISPERSION 20252 175 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 89 m²

−11 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCILLY-SUR-VIENNE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 292 €

Dernières ventes à Marcilly-sur-Vienne

JUIL. 2025

4 La Rochellerie48 M² · MAISON 62 000 €1 292 €/m²

6 Rue du Pont143 M² · MAISON 155 000 €1 084 €/m²

12 Allée des Noraies83 M² · MAISON 165 000 €1 988 €/m²

24 Rue de la Motte86 M² · MAISON 164 000 €1 907 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 10,1 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 27 %D 27 %E 24 %F 13 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marcilly-sur-Vienne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 897 €

Les Mariaux3 VENTES650 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marcilly-sur-Vienne

84 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCILLY-SUR-VIENNE€/M²

31/07/2025 4 La Rochellerie 31/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

23/04/2025 6 Rue du Pont 23/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 155 000 €1 084 €/m² 1 084 €

22/04/2025 12 Allée des Noraies 22/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

20/01/2025 24 Rue de la Motte 20/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

11/12/2024 23 Rue Principale 11/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 184 625 €1 099 €/m² 1 099 €

06/12/2024 2 Rue du Prieure 06/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 300 €530 €/m² 530 €

04/12/2024 4 Rue Saint Blaise 04/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 500 €1 321 €/m² 1 321 €

24/05/2024 5 Rue du Marais 24/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/03/2024 15 Rue de la Motte 08/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/02/2024 2 Rue des Pelteraux 12/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 500 €1 275 €/m² 1 275 €

19/10/2023 17 Rue de la Motte 19/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

18/10/2023 3 Rue de la Motte 18/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/09/2023 9 Place de l Eglise 14/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

31/08/2023 12 Rue de la Motte 31/08/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 340 000 €1 619 €/m² 1 619 €

14/06/2023 3 Les Martins 14/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 240 000 €1 702 €/m² 1 702 €

18/11/2022 34 Rue Principale 18/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

10/08/2022 2 Le Colombier 10/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/08/2022 2 La Rochellerie 05/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

22/07/2022 7 Rue de la Cassine 22/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 600 €600 €/m² 600 €

16/05/2022 29 B Rue de la Motte 16/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

11/05/2022 13 Rue du Moulin 11/05/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 297 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/03/2022 10 Rue du Prieure 31/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/01/2022 3 Rue du Lavoir 14/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 115 000 €732 €/m² 732 €

04/01/2022 241 Les Perrieres 04/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 500 €2 445 €/m² 2 445 €

25/11/2021 5 Route de Peuil 25/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 160 €1 845 €/m² 1 845 €

18/10/2021 7 Impasse de la Motte 18/10/2021 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 110 000 €407 €/m² 407 €

19/08/2021 11 Place de l Eglise 19/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/07/2021 1 Rue du Moulin 02/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

18/06/2021 2 Impasse de la Motte 18/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/04/2021 4 A Rue du Moulin 28/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 121 500 €1 787 €/m² 1 787 €

26/01/2021 27 Rue de la Motte 26/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/01/2021 12 Rue des Vernieres 15/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 94 000 €979 €/m² 979 €

07/12/2020 4 Les Fours A Chaux 07/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 810 €766 €/m² 766 €

16/11/2020 1 Rue de la Motte 16/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

24/09/2020 13 Place de l Eglise 24/09/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 34 000 €667 €/m² 667 €

28/08/2020 8 Rue du Pont 28/08/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 90 000 €396 €/m² 396 €

14/08/2020 Les Mariaux 14/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

25/06/2020 11 Place de l Eglise 25/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 101 000 €886 €/m² 886 €

12/06/2020 9 Rue du Moulin 12/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

30/04/2020 4 Impasse de la Motte 30/04/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/02/2020 Les Folies 25/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/02/2020 2 Les Bouctonnieres 21/02/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 200 720 €1 035 €/m² 1 035 €

24/01/2020 170 Le Petit Peuil 24/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

26/12/2019 7 Rue Principale 26/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/11/2019 4 B Rue du Moulin 15/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 237 000 €1 317 €/m² 1 317 €

26/10/2019 5001 Les Bouctonnieres 26/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 204 000 €1 511 €/m² 1 511 €

15/10/2019 10 Route de Peuil 15/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/09/2019 Le Bourg 20/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/09/2019 Les Mariaux 13/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

19/07/2019 141 Les Petites Places 19/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

01/07/2019 164 La Groie 01/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

16/05/2019 10 Rue Saint Blaise 16/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 500 €917 €/m² 917 €

09/05/2019 5 Rue du Moulin 09/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

07/05/2019 231 Les Noraies 07/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

25/03/2019 2 Rue Saint Blaise 25/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

25/02/2019 9 Le Parc 25/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/09/2018 Les Carrieres 24/09/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

20/09/2018 5001 La Cave 20/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 210 €1 392 €/m² 1 392 €

19/09/2018 188 Les Perrieres 19/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

24/08/2018 6 Rue du Pont 24/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

05/07/2018 1 Les Granges 05/07/2018 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 550 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/04/2018 29 B Rue de la Motte 16/04/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

16/04/2018 4 Les Fours A Chaux 16/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

29/01/2018 2 Rue Principale 29/01/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

26/01/2018 42 Rue de Cambraye 26/01/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 109 500 €1 888 €/m² 1 888 €

29/12/2017 32 Rue de Cambraye 29/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

15/12/2017 6 Rue de la Motte 15/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/11/2017 5 Route de Peuil 27/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 500 €1 428 €/m² 1 428 €

28/06/2017 25 Rue de la Motte 28/06/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

20/04/2017 Le Bourg 20/04/2017 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 160 000 €721 €/m² 721 €

20/02/2017 16 Les Bouctonnieres 20/02/2017 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 248 900 €1 000 €/m² 1 000 €

25/01/2017 Le Bourg 25/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/04/2016 215 Les Plantes 18/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 41 500 €601 €/m² 601 €

31/03/2016 12 Rue de la Motte 31/03/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 310 000 €1 476 €/m² 1 476 €

25/03/2016 7 Route de Peuil 25/03/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

20/01/2016 23 Rue Principale 20/01/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 92 000 €548 €/m² 548 €

08/01/2016 16 Les Noraies 08/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 989 €855 €/m² 855 €

22/12/2015 Les Mariaux 22/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 32 000 €582 €/m² 582 €

24/09/2015 7 Rue Principale 24/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

09/06/2015 3 Les Martins 09/06/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 130 000 €922 €/m² 922 €

29/12/2014 9 Le Parc 29/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

03/06/2014 165 Le Breuil 03/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €

30/01/2014 13 Rue Principale 30/01/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/01/2014 Le Bourg 30/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 971 € à 1 559 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyant-de-Touraine7,4 KM · ▲ +11 %1 559 €

Draché6,7 KM · ▲ +15 %1 442 €

Marcé-sur-Esves9 KM1 374 €

Trogues8 KM1 322 €

Marcilly-sur-VienneCETTE COMMUNE1 283 €

Nouâtre1,1 KM · ▼ −10 %1 261 €

Maillé3,3 KM1 236 €

Luzé7 KM1 221 €

Pouzay4 KM · ▲ +64 %1 196 €

La Celle-Saint-Avant5,8 KM · ▼ −20 %1 159 €

Port-de-Piles6,7 KM1 087 €

Antogny-le-Tillac9,1 KM · ▼ −19 %1 059 €

Marigny-Marmande8,2 KM1 052 €

Parçay-sur-Vienne7,9 KM1 008 €

Rilly-sur-Vienne3,7 KM1 000 €

Ports3,5 KM · ▼ −18 %971 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 250 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 83

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Vienne ?

Le prix médian est de 1 283 € par m² à Marcilly-sur-Vienne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 292 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcilly-sur-Vienne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marcilly-sur-Vienne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcilly-sur-Vienne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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