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Prix de l'immobilier à Lieuran-Cabrières

Prix médian de 1 971 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 34800171ᵉ / 301 COMMUNES DU 343 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 971 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 971 €) est plus robuste.

1 502 €DISPERSION 20253 036 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 86 m²

−3 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LIEURAN-CABRIÈRES€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 971 €

Dernières ventes à Lieuran-Cabrières

SEPT. 2025

5 Chemin de Peirigous72 M² · MAISON 204 000 €2 833 €/m²

3 Place la Salette Mas d Roujou55 M² · MAISON 130 200 €2 367 €/m²

5121 Saint Beauzille37 M² · MAISON 112 500 €3 041 €/m²

1 Rue du Moulin Mas Roujou55 M² · MAISON 99 660 €1 812 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 22,4 %Vacants 2,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 32 %D 20 %E 28 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lieuran-Cabrières

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 3 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LIEURAN-CABRIÈRES€/M²

11/09/2025 5 Chemin de Peirigous 11/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/06/2025 3 Place la Salette Mas d Roujou 26/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 200 €2 367 €/m² 2 367 €

12/06/2025 5121 Saint Beauzille 12/06/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 112 500 €3 041 €/m² 3 041 €

22/05/2025 1 Rue du Moulin Mas Roujou 22/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 99 660 €1 812 €/m² 1 812 €

19/12/2024 5 Chemin de Peirigous 19/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/08/2024 25 Chemin de la Cabone 26/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 471 000 €2 944 €/m² 2 944 €

01/07/2024 13 Route du Mas de Roujou 01/07/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 518 000 €2 994 €/m² 2 994 €

29/03/2024 2 Rue de la Tour 29/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 400 €1 388 €/m² 1 388 €

19/10/2023 3 Chemin de la Fontaine 19/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 43 750 €421 €/m² 421 €

05/08/2023 4 Le Courredou 05/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 166 074 €3 020 €/m² 3 020 €

17/05/2023 2 Le Courredou 17/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 100 €1 853 €/m² 1 853 €

15/02/2023 6 Allée des Platanes 15/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 288 000 €3 470 €/m² 3 470 €

20/06/2022 2 Plan du Four 20/06/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 363 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/04/2022 500 Route du Mas de Roujou 26/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

07/04/2022 4 Le Courredou 07/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 980 €2 327 €/m² 2 327 €

24/03/2022 6 Rue de la Tour 24/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/02/2022 2 Rue Saint Baudile 24/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 250 €2 081 €/m² 2 081 €

23/02/2022 3 Route de Peret 23/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 510 €3 167 €/m² 3 167 €

29/10/2021 14 Rue de la Tour 29/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 132 200 €2 098 €/m² 2 098 €

14/09/2021 4 Rue de la Tour 14/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 050 €1 875 €/m² 1 875 €

31/08/2021 4 Route de Peret 31/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 358 400 €2 312 €/m² 2 312 €

19/07/2021 11 Place la Fontaine Mas Roujou 19/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

09/02/2021 5 Route du Mas de Roujou 09/02/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 376 250 €2 560 €/m² 2 560 €

16/10/2020 4 Passage de la Fabrique 16/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 600 €1 511 €/m² 1 511 €

13/10/2020 La Serre 13/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 286 950 €2 841 €/m² 2 841 €

28/09/2020 9 Chemin St Martin Mas Roujou 28/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2020 8 Rue Saint Baudile 28/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 843 €1 185 €/m² 1 185 €

02/12/2019 5129 Le Bouissas 02/12/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 308 000 €2 124 €/m² 2 124 €

08/07/2019 5055 F Pl de la Mairie 08/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/06/2019 5060 Hameau de Roujou 14/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/02/2019 Rue Saint Baudile 01/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

15/10/2018 4 Le Courredou 15/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €

29/06/2018 5142 F Campredon 29/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 364 200 €2 698 €/m² 2 698 €

31/05/2018 5025 Hameau de Roujou 31/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

02/03/2018 Hameau de Roujou 02/03/2018 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 483 644 €1 152 €/m² 1 152 €

26/12/2017 5145 F la Serre 26/12/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/02/2017 5157 F la Couronelle 28/02/2017 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 580 000 €1 986 €/m² 1 986 €

14/12/2016 5150 F Peirigous 14/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 261 500 €2 467 €/m² 2 467 €

30/08/2016 6 Les Figuieres 30/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 471 800 €3 495 €/m² 3 495 €

11/12/2015 5035 Avenue de la Serre 11/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

20/11/2015 2 Lotissement les Figuieres I 20/11/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 257 000 €1 890 €/m² 1 890 €

31/10/2015 5152 F le Bouissas 31/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

05/12/2014 2 Rue de la Tour 05/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

25/07/2014 5070 Hameau de Roujou 25/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

17/03/2014 Saint Beauzille 17/03/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 575 € à 2 421 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puilacher7,7 KM · ▲ +2 %2 421 €

Canet6,4 KM · ▲ +5 %2 350 €

Bélarga6,9 KM · ▼ −12 %2 313 €

Brignac6,1 KM · ▲ +3 %2 258 €

Ceyras7,4 KM · ▼ −25 %2 100 €

Paulhan6,1 KM · ▲ +8 %2 037 €

Lacoste7,1 KM2 018 €

Adissan5,8 KM · ▼ −1 %2 013 €

Lieuran-CabrièresCETTE COMMUNE1 971 €

Clermont-l'Hérault4,8 KM · ▲ +11 %1 951 €

Péret1,9 KM · ▲ +3 %1 901 €

Aspiran3,5 KM · ▲ +52 %1 829 €

Nébian2,6 KM · ▲ +14 %1 769 €

Cabrières4,5 KM · ▲ +16 %1 732 €

Fontès5,9 KM · ▼ −11 %1 685 €

Tressan6,1 KM · ▲ +10 %1 575 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lieuran-Cabrières ?

Le prix médian est de 1 971 € par m² à Lieuran-Cabrières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 971 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lieuran-Cabrières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lieuran-Cabrières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lieuran-Cabrières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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