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Prix de l'immobilier à Thors

Prix médian de 934 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 17160395ᵉ / 419 COMMUNES DU 1732 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

934 €▼ −4 %

sur 5 ventes cette année · −39 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (933 €) est plus robuste.

489 €DISPERSION 20252 099 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 107 m²

−32 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THORS€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 933 €

Dernières ventes à Thors

DÉC. 2025

5132 La Vincendrie91 M² · MAISON 85 000 €934 €/m²

5088 Le Chaboisseau36 M² · MAISON 31 000 €861 €/m²

34 Rue de l'Ancienne Cure120 M² · MAISON 87 000 €725 €/m²

19 Rue des Sablieres82 M² · MAISON 90 000 €1 098 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 6,8 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 26 %D 19 %E 25 %F 11 %G 11 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Thors ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES918 €

Le Jauriant3 VENTES1 563 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Thors

78 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THORS€/M²

26/12/2025 5132 La Vincendrie 26/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

11/07/2025 5088 Le Chaboisseau 11/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 31 000 €861 €/m² 861 €

28/05/2025 34 Rue de l'Ancienne Cure 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

19/05/2025 19 Rue des Sablieres 19/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

10/01/2025 36 Rue du Centre 10/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/12/2024 2 Chemin des Passeroses 27/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/12/2024 2 Impasse des Lilas 16/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 85 000 €506 €/m² 506 €

30/08/2024 5135 Le Jauriant 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 126 500 €1 240 €/m² 1 240 €

30/05/2024 16 Rue des Jardins Bas 30/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 400 €1 864 €/m² 1 864 €

22/05/2024 12 Rue de l'Etanche 22/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

07/05/2024 6 Rue de Chasserat 07/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

25/04/2024 10 Route de Cognac 25/04/2024 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 231 650 €836 €/m² 836 €

24/04/2024 15 Rue de Matha 24/04/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 168 000 €884 €/m² 884 €

16/02/2024 5214 Le Bourg 16/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/01/2024 6 Impasse des Oeillets 29/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

22/12/2023 15 Lotissement le Vignaud 22/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 152 000 €1 134 €/m² 1 134 €

06/12/2023 12 Rue de l'Etanche 06/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 349 057 €2 493 €/m² 2 493 €

31/05/2023 2 Rue des Sablieres 31/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

16/03/2023 6 Rue du Jauriant 16/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

22/12/2022 26 C le Chaboisseau 22/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 217 000 €1 348 €/m² 1 348 €

10/11/2022 5177 Le Jauriant 10/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

19/09/2022 20 Rue du Jauriant 19/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 45 000 €413 €/m² 413 €

29/08/2022 8 Rue de Matha 29/08/2022 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 242 000 €538 €/m² 538 €

12/08/2022 2 Impasse des Lilas 12/08/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

09/08/2022 18 Rue de Matha 09/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

31/05/2022 6 Chemin du Vieux Frene 31/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

10/05/2022 10 Route de Cognac 10/05/2022 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 210 000 €758 €/m² 758 €

03/05/2022 2 Rue du Centre 03/05/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 158 000 €919 €/m² 919 €

26/04/2022 11 Lotissement le Vignaud 26/04/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 193 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/03/2022 10 Rue du Pont Renoux 24/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/03/2022 25 Rue de Chaboisseau 01/03/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 237 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/02/2022 7 Rue de l'Ancienne Cure 22/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

17/09/2021 11 Rue du Chateau 17/09/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 98 000 €641 €/m² 641 €

15/09/2021 7 Rue du Guerineau 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/09/2021 12 Lotissement le Vignaud 01/09/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 338 500 €2 027 €/m² 2 027 €

12/08/2021 5 Place des Anguillers 12/08/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

28/06/2021 12 Route de Cognac 28/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/02/2021 21 Route de Cognac 22/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

13/11/2020 28 Route de Cognac 13/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 97 000 €924 €/m² 924 €

05/11/2020 2 Rue du Centre 05/11/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 107 500 €625 €/m² 625 €

08/10/2020 25 Rue du Centre 08/10/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 59 000 €324 €/m² 324 €

23/09/2020 11 Place Marche aux Boeufs 23/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/09/2020 5244 Le Bourg 21/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

16/09/2020 13 Rue du Pont Renoux 16/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

17/07/2020 20 Rue du Centre 17/07/2020 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 92 500 €361 €/m² 361 €

14/02/2020 5005 Le Bourg 14/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 000 €320 €/m² 320 €

21/12/2019 Le Bourg 21/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/12/2019 Le Bourg 12/12/2019 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 309 837 €1 270 €/m² 1 270 €

06/12/2019 11 Lotissement le Vignaud 06/12/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 158 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/2019 4 Rue du Vignaud 01/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

30/08/2019 19 Rue du Centre 30/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

27/06/2019 8 Rue du Vignaud 27/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/03/2019 5214 Le Bourg 26/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

15/03/2019 L'Etanche 15/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 530 €1 768 €/m² 1 768 €

08/01/2019 Les Girauds 08/01/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

12/10/2018 Le Bourg 12/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

20/09/2018 10 Rue du Pont Renoux 20/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

07/09/2018 Belle Vue 07/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

28/05/2018 Le Jauriant 28/05/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/04/2018 4 Rue du Pilori 17/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

19/12/2017 4 Chemin des Anguillers 19/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

16/12/2017 La Vincendrie 16/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

22/11/2017 25 Rue de Chaboisseau 22/11/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 175 000 €1 036 €/m² 1 036 €

21/08/2017 4 Rue du Vignaud 21/08/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 182 000 €1 433 €/m² 1 433 €

12/07/2017 7 Rue de Chasserat 12/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

28/06/2017 Le Bourg 28/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 36 700 €918 €/m² 918 €

30/05/2017 6 Rue de l'Ancienne Cure 30/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/03/2017 Les Jardins Bas 31/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

29/12/2016 Le Bourg 29/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

17/11/2016 Le Vignaud 17/11/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

10/11/2016 Belle Vue 10/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/11/2016 Le Jauriant 04/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/09/2016 6 Chemin du Vieux Frene 19/09/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

02/11/2015 23 Rue de Chaboisseau 02/11/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 195 000 €1 189 €/m² 1 189 €

26/06/2015 Le Jauriant 26/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

18/03/2015 Le Chaboisseau 18/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 66 000 €600 €/m² 600 €

25/06/2014 3 Rue du Centre 25/06/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

04/02/2014 5171 Le Guerineau 04/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 833 € à 1 161 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mesnac6,6 KM1 161 €

Blanzac-lès-Matha5,4 KM1 111 €

Louzignac6 KM1 076 €

Migron7,2 KM · ▼ −3 %1 073 €

Matha4 KM · ▲ +18 %1 057 €

Mons3,6 KM1 015 €

Le Seure6,1 KM · ▲ +28 %994 €

Ballans7,3 KM975 €

Haimps5,3 KM · ▼ −66 %967 €

Courcerac4,2 KM964 €

Aujac6,5 KM953 €

Bréville5,2 KM · ▲ +61 %952 €

ThorsCETTE COMMUNE933 €

Bagnizeau6,3 KM917 €

Prignac3,4 KM · ▲ +85 %900 €

Sonnac3,2 KM833 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thors ?

Le prix médian est de 933 € par m² à Thors, d'après les ventes DVF 2014–2025 (933 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thors ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thors ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thors pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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