France › Thors › Rue de Matha › n° 8

8 Rue de Matha, Thors

Vendu 242 000 € (538 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 171600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Thors861 €/m² 80 ventesPrix à Thors → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0075 + 0A0072 + 0A0073 + 0A0074 + 0A0076 + 0A1188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN3 219 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 538 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Matha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2022 n° 8 · Maison · 7 p. 29/08/2022 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 242 000 €538 €/m² 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Matha, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+64 %884 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024

RUE DE MATHAMÉDIANE DE LA RUE 538 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI538 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 18−36 %347 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

347 € 2 963 € ▲ VENTE 2022 ICI · 538 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5214 LE BOURG 67 m² 89 981 € 1 343 €

2 RUE DU CENTRE 172 m² 158 068 € 919 €

7 RUE DE L'ANCIENNE CURE 94 m² 70 030 € 745 €

11 RUE DU CHATEAU 153 m² 98 073 € 641 €

2 IMP DES LILAS 168 m² 85 008 € 506 €

2 IMP DES LILAS 168 m² 99 960 € 595 €

6 IMP DES OEILLETS 80 m² 54 000 € 675 €

2 CHE DES PASSEROSES 114 m² 120 042 € 1 053 €

25 RUE DE CHABOISSEAU 169 m² 236 938 € 1 402 €

18 RUE DE MATHA 72 m² 24 984 € 347 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Matha

Ventes sur la voie3

Thors

Tendance 3 ans-9 %

vs département-65 %

Rendement brut11.7 %

Voir Thors ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune364ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,9 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

10,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 995 €

450 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEThors80 ventes · 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thors → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Matha à Thors ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Matha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, maison de 450 m² à 242 000 €, soit 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Matha ?

Oui : 538 €/m² contre 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Thors.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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