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Prix de l'immobilier à Courcerac

Prix médian de 982 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 17160385ᵉ / 419 COMMUNES DU 1730 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

982 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (964 €) est plus robuste.

494 €DISPERSION 20251 552 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 105 m²

−30 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCERAC€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 964 €

Dernières ventes à Courcerac

NOV. 2025

4 Rue des Sablieres75 M² · MAISON 123 000 €1 640 €/m²

4 Rue de l'Echallais115 M² · MAISON 102 000 €887 €/m²

8 Passage Carnot116 M² · MAISON 60 000 €517 €/m²

18 Rue de la Fontaine56 M² · MAISON 55 000 €982 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc170 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 6,7 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 34 %E 21 %F 14 %G 7 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courcerac

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 2 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCERAC€/M²

17/11/2025 4 Rue des Sablieres 17/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

28/10/2025 4 Rue de l'Echallais 28/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 102 000 €887 €/m² 887 €

10/10/2025 8 Passage Carnot 10/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

21/08/2025 18 Rue de la Fontaine 21/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

31/01/2025 35 Rue de Matha 31/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 100 €1 481 €/m² 1 481 €

06/06/2024 12 Rue des Cheneveaux 06/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 890 €2 108 €/m² 2 108 €

17/05/2024 6 Rue de la Licherie 17/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

06/09/2023 1 Rue de Sauze 06/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 52 500 €515 €/m² 515 €

14/12/2022 12 Rue de Chez Mothe 14/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

08/11/2022 1 Passage Carnot 08/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €

12/05/2022 3 Rue du Lavoir 12/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

12/05/2022 5 Rue du Lavoir 12/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

18/01/2022 31 Rue de Matha 18/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

06/09/2021 27 B Rue de Matha 06/09/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 180 000 €878 €/m² 878 €

19/08/2021 6 Rue du Plantis 19/08/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 178 000 €1 060 €/m² 1 060 €

20/04/2021 4 Rue de Matha 20/04/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 220 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/03/2021 11 Rue du Plantis 12/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 89 780 €1 340 €/m² 1 340 €

23/02/2021 6 Rue de Matha 23/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

21/01/2021 17 Rue du Plantis 21/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 500 €1 125 €/m² 1 125 €

03/11/2020 Le Bourg Sud 03/11/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 500 €431 €/m² 431 €

08/10/2020 8 Rue de Chez Mothe 08/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 207 000 €1 150 €/m² 1 150 €

16/03/2020 Chez Mothe 16/03/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 214 500 €1 262 €/m² 1 262 €

20/11/2019 30 Rue du Plantis 20/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

29/03/2019 7 Rue du Plantis 29/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

06/03/2019 10 Rue des Cheneveaux 06/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

01/10/2018 5 Rue de la Licherie 01/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

27/08/2018 27 B Rue de Matha 27/08/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 165 000 €805 €/m² 805 €

06/04/2018 3 Impasse Bois Heurtaud 06/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 500 €367 €/m² 367 €

26/03/2018 10 Rue d Authon 26/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

29/09/2017 Le Bourg Nord 29/09/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 84 000 €404 €/m² 404 €

15/09/2017 9 Rue de Matha 15/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

30/03/2017 14 Rue des Cheneveaux 30/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/09/2016 Le Bourg Nord 29/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 99 000 €733 €/m² 733 €

22/08/2016 La Fontaine Sud 22/08/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 172 000 €956 €/m² 956 €

27/04/2016 La Chenaie 27/04/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

04/02/2016 8 Rue de Matha 04/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 77 000 €733 €/m² 733 €

18/01/2016 7 Rue des Cheneveaux 18/01/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

21/10/2015 1 Rue du Gravier 21/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

13/10/2015 9 Rue de l Echallais 13/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

23/09/2015 La Fragnee 23/09/2015 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 330 000 €1 078 €/m² 1 078 €

05/11/2014 4 Rue de la Licherie 05/11/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

31/07/2014 18 Rue de la Fontaine 31/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 39 637 €708 €/m² 708 €

16/04/2014 Sauvions 16/04/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 120 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 833 € à 1 161 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mesnac7,4 KM1 161 €

Bercloux7,6 KM1 154 €

Aumagne5,3 KM · ▼ −20 %1 149 €

Blanzac-lès-Matha3,5 KM1 111 €

Authon-Ébéon4 KM1 094 €

Migron5 KM · ▼ −3 %1 073 €

Matha4,4 KM · ▲ +18 %1 057 €

Mons4,5 KM1 015 €

Le Seure5,8 KM · ▲ +28 %994 €

La Brousse6 KM986 €

CourceracCETTE COMMUNE964 €

Aujac2,4 KM953 €

Thors4,2 KM · ▼ −4 %933 €

Bagnizeau6,5 KM917 €

Prignac1,5 KM · ▲ +85 %900 €

Sonnac7,1 KM833 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcerac ?

Le prix médian est de 964 € par m² à Courcerac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (964 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcerac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courcerac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcerac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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