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Prix de l'immobilier à Migron

Prix médian de 1 143 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 17770339ᵉ / 419 COMMUNES DU 1722 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 143 €▼ −3 %

sur 9 ventes cette année · −37 €/m² vs 2024

596 €DISPERSION 20251 902 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 114 m²

−22 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIGRON€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 073 €

Dernières ventes à Migron

OCT. 2025

22 Rue d'Azac72 M² · MAISON 45 000 €625 €/m²

18 Rue Sainte Benete190 M² · MAISON 192 525 €1 013 €/m²

9 Rue Sainte Benete90 M² · MAISON 80 000 €889 €/m²

33 Route des Contants121 M² · MAISON 185 000 €1 529 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc389 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 9,8 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 2 %B 14 %C 17 %D 34 %E 20 %F 6 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Migron ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg8 VENTES892 €

Chez Fragnaud4 VENTES847 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Migron

101 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 2 916 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIGRON€/M²

17/10/2025 22 Rue d'Azac 17/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

17/10/2025 18 Rue Sainte Benete 17/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 192 525 €1 013 €/m² 1 013 €

08/09/2025 9 Rue Sainte Benete 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

11/07/2025 33 Route des Contants 11/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

02/07/2025 9 Rue du Vieux Chene 02/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 277 000 €2 916 €/m² 2 916 €

18/06/2025 11 Rue du Vieux Chene 18/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 000 €1 469 €/m² 1 469 €

11/06/2025 14 Rue du Rossignol 11/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/04/2025 16 Avenue de la Republique 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

22/01/2025 5 Rue du Champ des Maisons 22/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 128 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/12/2024 5 Avenue de Saintonge 20/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

05/12/2024 17 Route de Chez Landon 05/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

14/11/2024 16 Rue du Moulin 14/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

14/11/2024 14 Rue du Moulin 14/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

04/10/2024 5389 Rue des Egaux 04/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

06/08/2024 29 Rue Samson 06/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 347 850 €2 046 €/m² 2 046 €

09/07/2024 5 Impasse de la Gavotte 09/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

11/04/2024 2 Impasse Chez Touzinaud 11/04/2024 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 387 140 €1 180 €/m² 1 180 €

05/03/2024 1 Avenue de la Republique 05/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 88 200 €630 €/m² 630 €

23/08/2023 43 Avenue de Saintonge 23/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

09/08/2023 7 Rue des Coudres 09/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

15/06/2023 5 Avenue de Saintonge 15/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 52 845 €456 €/m² 456 €

25/05/2023 8 Rue de la Riviere 25/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 500 €521 €/m² 521 €

02/03/2023 36 Route de Chez Tricard 02/03/2023 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 300 000 €1 115 €/m² 1 115 €

22/12/2022 5 Impasse de la Mare 22/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 134 000 €744 €/m² 744 €

30/09/2022 7 Rue de la Riviere 30/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 187 000 €1 908 €/m² 1 908 €

05/09/2022 3 Rue Port Besson 05/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 37 000 €804 €/m² 804 €

12/08/2022 15 Rue du Petit Chemin 12/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 224 400 €1 968 €/m² 1 968 €

04/07/2022 5383 Route de Chez Bouyer 04/07/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 518 500 €1 440 €/m² 1 440 €

03/06/2022 18 Route de Chez Bouyer 03/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/05/2022 23 Avenue de Saintonge 31/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/05/2022 Rue d'Azac 06/05/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

27/04/2022 16 Rue Sainte Benete 27/04/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 49 900 €1 386 €/m² 1 386 €

03/03/2022 34 Route de Chez Viaud 03/03/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 225 545 €944 €/m² 944 €

24/02/2022 2 Rue des Porches 24/02/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 243 700 €1 015 €/m² 1 015 €

15/02/2022 2 Rue de la Source 15/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

04/02/2022 16 Avenue de Saintonge 04/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 56 207 €312 €/m² 312 €

14/01/2022 5 Impasse de l'Ormeau 14/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

26/11/2021 57 Avenue de Saintonge 26/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/11/2021 13 Avenue de la Republique 24/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 127 950 €1 075 €/m² 1 075 €

08/11/2021 13 Rue du Petit Chemin 08/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 600 €1 550 €/m² 1 550 €

08/11/2021 68 Avenue de Saintonge 08/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/09/2021 5 Rue du Champ des Maisons 17/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 109 500 €978 €/m² 978 €

26/07/2021 24 Avenue de Saintonge 26/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 100 €1 768 €/m² 1 768 €

13/07/2021 11 Rue Sainte Benete 13/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/06/2021 6 Rue des Terrieres 29/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €

25/06/2021 5 Rue des Terrieres 25/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 154 000 €1 116 €/m² 1 116 €

07/06/2021 1 Rue du Marais 07/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

21/05/2021 8 Rue Saint Nazaire 21/05/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 226 342 €909 €/m² 909 €

10/05/2021 9 Rue du Vieux Chene 10/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

01/04/2021 90 Route Angerienne 01/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/02/2021 5 Rue des Coudres 23/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 267 335 €1 485 €/m² 1 485 €

28/01/2021 19 B Rue Sainte Benete 28/01/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

22/12/2020 12 Rue du Rossignol 22/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/12/2020 La Tache 18/12/2020 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 185 000 €737 €/m² 737 €

09/11/2020 21 Route des Fins Bois 09/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/09/2020 Le Bourg 18/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €

21/08/2020 Le Bourg 21/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

10/07/2020 9 Rue Samson 10/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 665 €1 569 €/m² 1 569 €

30/06/2020 Le Bourg 30/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 550 €1 537 €/m² 1 537 €

26/06/2020 Chez Bouyer 26/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

26/06/2020 Le Bourg 26/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

30/04/2020 Le Buisson Rond 30/04/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/03/2020 11 Rue du Vieux Chene 13/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

11/03/2020 3 Impasse de l'Ormeau 11/03/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 370 000 €1 480 €/m² 1 480 €

09/03/2020 Le Bourg 09/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

16/10/2019 Chez Merlet 16/10/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 220 000 €952 €/m² 952 €

03/10/2019 87 Route Angerienne 03/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 78 000 €520 €/m² 520 €

27/09/2019 Chez Fragnaud 27/09/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

06/04/2019 39 Avenue de Saintonge 06/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

13/02/2019 42 Route de Chez Viaud 13/02/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 247 999 €1 278 €/m² 1 278 €

01/02/2019 11 Rue Samson 01/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

16/01/2019 Azac 16/01/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 250 000 €1 289 €/m² 1 289 €

21/12/2018 La Patte d Oie 21/12/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €

09/11/2018 Le Bourg 09/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

18/09/2018 21 Avenue de la Republique 18/09/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 040 €1 327 €/m² 1 327 €

05/09/2018 Chez Fragnaud 05/09/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

03/09/2018 33 Route de Chez Viaud 03/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/08/2018 Le Buisson Rond 23/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 214 510 €1 803 €/m² 1 803 €

26/04/2018 Chez Fragnaud 26/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

12/01/2018 8 Rue des Egaux 12/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

22/12/2017 Les Levees 22/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/12/2017 95 Route Angerienne 18/12/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

01/09/2017 Le Rossignol 01/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

03/08/2017 3 Avenue de Saintonge 03/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 66 500 €493 €/m² 493 €

04/07/2017 2 Rue du Petit Chemin 04/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 194 700 €1 082 €/m² 1 082 €

03/07/2017 Sainte Benete 03/07/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 252 750 €1 428 €/m² 1 428 €

13/10/2016 20 Impasse la Curee 13/10/2016 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 100 000 €407 €/m² 407 €

17/05/2016 18 Rue du Moulin 17/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 122 000 €1 130 €/m² 1 130 €

15/04/2016 11 Rue du Rossignol 15/04/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 85 000 €472 €/m² 472 €

07/04/2016 5367 Impasse de la Gavotte 07/04/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 107 000 €594 €/m² 594 €

21/10/2015 7 Impasse du Buisson 21/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

11/09/2015 7 Rue des Porches 11/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

20/05/2015 Chez Merlet 20/05/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

11/03/2015 8 Route de Chez Landon 11/03/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

14/11/2014 15 Rue du Petit Chemin 14/11/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 600 €1 409 €/m² 1 409 €

22/08/2014 Chez Fragnaud 22/08/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

19/08/2014 Le Bourg 19/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 550 €1 339 €/m² 1 339 €

12/08/2014 16 Rue d'Azac 12/08/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 112 000 €824 €/m² 824 €

08/08/2014 28 Avenue de Saintonge 08/08/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 231 123 €1 436 €/m² 1 436 €

21/03/2014 Le Bourg 21/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

01/02/2014 16 Avenue de Saintonge 01/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 900 € à 1 383 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bris-des-Bois8,1 KM · ▲ +17 %1 383 €

Cherves-Richemont7,7 KM · ▲ +7 %1 307 €

Saint-Sulpice-de-Cognac5,5 KM1 175 €

Mesnac5 KM1 161 €

Bercloux6,3 KM1 154 €

Brizambourg6,5 KM · ▲ +49 %1 154 €

Blanzac-lès-Matha8,4 KM1 111 €

Authon-Ébéon3,9 KM1 094 €

MigronCETTE COMMUNE1 073 €

Burie3,8 KM · ▲ +6 %1 063 €

Mons4,3 KM1 015 €

Le Seure2,9 KM · ▲ +28 %994 €

Courcerac5 KM964 €

Aujac4,4 KM953 €

Thors7,2 KM · ▼ −4 %933 €

Prignac4,3 KM · ▲ +85 %900 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migron ?

Le prix médian est de 1 073 € par m² à Migron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 073 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Migron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Migron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Migron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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