Prix de l'immobilier à Ballans
Prix médian de 953 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 17160389ᵉ / 420 COMMUNES DU 1731 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
953 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (953 €) est plus robuste.
435 €DISPERSION 20261 897 €
VENTE MÉDIANE
92 k€
maison 97 m²
−31 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 43 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BALLANS€/M²
1,1k0,9k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920202021
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Charente-Maritime
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Charente-Maritime
DEPUIS 2014
▲ +38 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 16 ventes
953 €
Composition du parc138 LOG. ▾
Principales 65 %Secondaires 15,8 %Vacants 19,2 %
19,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
39,3 % · 11
D
14,3 % · 4
E
28,6 % · 8
F
10,7 % · 3
G
7,1 % · 2
28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,9 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,1 %
2028
F et G
17,9 %
2034
E, F et G
46,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Ballans
Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane92 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 38
Dernière vente01/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballans ?
Le prix médian est de 953 € par m² à Ballans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (953 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ballans ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Ballans ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ballans pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP