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Prix de l'immobilier à Bagnizeau

Prix médian de 917 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 17160398ᵉ / 419 COMMUNES DU 1734 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

917 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (917 €) est plus robuste.

594 €DISPERSION 20251 859 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 117 m²

−34 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAGNIZEAU€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 917 €

Dernières ventes à Bagnizeau

AOÛT 2025

6 Impasse du Marronnier128 M² · MAISON 55 000 €430 €/m²

43 Rue de la Mairie170 M² · MAISON 150 000 €882 €/m²

2 Rue de la Pointe77 M² · MAISON 40 000 €519 €/m²

1 Impasse des Poueyettes130 M² · MAISON 100 000 €769 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 16,6 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 19 %E 31 %F 25 %G 0 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bagnizeau

36 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAGNIZEAU€/M²

26/08/2025 6 Impasse du Marronnier 26/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €

07/05/2025 43 Rue de la Mairie 07/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

16/04/2025 2 Rue de la Pointe 16/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

31/10/2024 1 Impasse des Poueyettes 31/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

24/07/2024 48 Rue du Lavoir 24/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 237 500 €1 841 €/m² 1 841 €

31/08/2023 8 Rue de l'Antenne 31/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

19/12/2022 20 Rue de la Mairie 19/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/08/2022 46 Rue du Lavoir 30/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

05/08/2022 10 Passage des Regains 05/08/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/06/2022 2 Impasse des Poueyettes 28/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

17/03/2022 6 Rue de l'Antenne 17/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

17/01/2022 2 Le Logis 17/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

07/01/2022 2 Venelle la Venelle 07/01/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 130 000 €793 €/m² 793 €

06/04/2021 11 Rue du Lavoir 06/04/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

29/12/2020 3 Rue du Lavoir 29/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

17/12/2020 1 Impasse de la Cave 17/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 500 €519 €/m² 519 €

07/12/2020 10 Rue de la Mairie 07/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

25/11/2020 5 Rue de l'Antenne 25/11/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 195 000 €1 189 €/m² 1 189 €

18/09/2020 21 Rue de l'Eglise 18/09/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 285 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/05/2020 6 Rue de l'Antenne 26/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

27/01/2020 1 Rue du Lavoir 27/01/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 100 000 €457 €/m² 457 €

27/12/2019 Rue de la Mairie 27/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

24/06/2019 20 Rue Haute 24/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

03/04/2019 10 Impasse des Poueyettes 03/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

15/02/2019 3 Rue Haute 15/02/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

05/11/2018 18 Rue de l'Eglise 05/11/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 320 000 €1 624 €/m² 1 624 €

09/07/2018 Rue de la Mairie 09/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 897 €1 729 €/m² 1 729 €

02/05/2018 32 Rue de la Mairie 02/05/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 800 €1 655 €/m² 1 655 €

20/11/2017 20 Rue Haute 20/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

04/09/2017 14 Rue Haute 04/09/2017 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 679 045 €2 212 €/m² 2 212 €

12/04/2017 2 Rue de l'Antenne 12/04/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 102 500 €907 €/m² 907 €

11/08/2016 25 Rue Haute 11/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

17/03/2016 11 Rue du Lavoir 17/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 162 500 €1 186 €/m² 1 186 €

31/10/2014 5 Passage des Regains 31/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

23/10/2014 13 Rue de l'Eglise 23/10/2014 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 132 000 €650 €/m² 650 €

17/02/2014 Passage des Regains 17/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 000 €809 €/m² 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 722 € à 1 149 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aumagne7,4 KM · ▼ −20 %1 149 €

Blanzac-lès-Matha3,5 KM1 111 €

Matha2,4 KM · ▲ +18 %1 057 €

La Brousse4,1 KM986 €

Les Touches-de-Périgny3,5 KM · ▲ +28 %982 €

Haimps4,4 KM · ▼ −66 %967 €

Courcerac6,5 KM964 €

Massac7,4 KM944 €

Thors6,3 KM · ▼ −4 %933 €

BagnizeauCETTE COMMUNE917 €

Prignac7,3 KM · ▲ +85 %900 €

Sonnac6,3 KM833 €

Cressé7,8 KM795 €

Saint-Martin-de-Juillers6,7 KM789 €

Gourvillette7 KM764 €

Loiré-sur-Nie7,5 KM · ▲ +77 %722 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 250 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagnizeau ?

Le prix médian est de 917 € par m² à Bagnizeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (917 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bagnizeau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bagnizeau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bagnizeau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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