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Prix de l'immobilier à Louzignac

Prix médian de 1 076 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 17160338ᵉ / 419 COMMUNES DU 1722 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 076 €

sur 2 ventes cette année · −247 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 076 €) est plus robuste.

443 €DISPERSION 20251 896 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 115 m²

−22 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUZIGNAC€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 076 €

Dernières ventes à Louzignac

NOV. 2025

3 Impasse des Rosiers67 M² · MAISON 118 230 €1 765 €/m²

49 Rue du Vieux Four30 M² · MAISON 64 350 €2 145 €/m²

17 A Rue du Vieux Chene123 M² · MAISON 59 000 €480 €/m²

29 Rue du Vieux Chene130 M² · MAISON 172 000 €1 323 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc114 LOG. ▾

Principales 70,2 %Secondaires 22,8 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 33 %D 29 %E 17 %F 8 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Louzignac

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 4 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUZIGNAC€/M²

19/11/2025 3 Impasse des Rosiers 19/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 230 €1 765 €/m² 1 765 €

17/10/2024 49 Rue du Vieux Four 17/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 64 350 €2 145 €/m² 2 145 €

18/06/2024 17 A Rue du Vieux Chene 18/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 59 000 €480 €/m² 480 €

03/06/2024 29 Rue du Vieux Chene 03/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/04/2024 10 Rue du Vieux Chene 25/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 500 €1 055 €/m² 1 055 €

04/03/2024 9 Impasse des Jacobins 04/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 424 000 €4 240 €/m² 4 240 €

15/06/2023 33 Rue du Vieux Chene 15/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 236 110 €1 789 €/m² 1 789 €

09/03/2023 7 Rue de la Mairie 09/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

17/06/2022 9 Rue du Puits 17/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 79 500 €612 €/m² 612 €

12/05/2022 33 Rue du Vieux Chene 12/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/05/2022 11 Impasse du Jeu de Boules 03/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/03/2022 17 A Rue du Vieux Chene 31/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 44 000 €358 €/m² 358 €

25/01/2022 15 Rue du Puits 25/01/2022 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 413 000 €983 €/m² 983 €

22/06/2021 2 Rue du Bourg 22/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 970 €1 622 €/m² 1 622 €

02/06/2021 43 Rue du Bourg 02/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/05/2021 34 Rue du Bourg 27/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 122 500 €972 €/m² 972 €

24/03/2021 14 Rue du Vieux Chene 24/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 242 570 €1 708 €/m² 1 708 €

03/11/2020 Le Bourg 03/11/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 37 500 €815 €/m² 815 €

17/06/2020 4 Rue des Bambous 17/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

04/06/2020 4 Impasse des Jasmins 04/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 147 000 €1 349 €/m² 1 349 €

28/05/2020 24 Rue du Bourg 28/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/01/2020 Le Bourg 30/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

11/03/2019 Le Bourg 11/03/2019 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 413 395 €1 334 €/m² 1 334 €

02/06/2018 11 Impasse du Jeu de Boules 02/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

22/05/2018 5 Rue du Puits 22/05/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 500 €1 157 €/m² 1 157 €

10/03/2017 16 Rue du Bourg 10/03/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 120 000 €571 €/m² 571 €

23/11/2015 9 Impasse des Jacobins 23/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/2015 29 Rue du Vieux Chene 16/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

08/09/2015 4 Impasse des Jasmins 08/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

15/07/2014 Le Bourg 15/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

09/07/2014 3 Impasse des Rosiers 09/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

31/01/2014 19 Rue du Bourg 31/01/2014 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 300 000 €862 €/m² 862 €

28/01/2014 Le Bourg 28/01/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 152 000 €1 160 €/m² 1 160 €

16/01/2014 Le Bourg 16/01/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 730 € à 1 076 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

LouzignacCETTE COMMUNE1 076 €

Macqueville4,4 KM · ▲ +28 %1 071 €

Matha7,3 KM · ▲ +18 %1 057 €

Bresdon6,8 KM983 €

Les Touches-de-Périgny7,9 KM · ▲ +28 %982 €

Ballans2,7 KM975 €

Haimps4 KM · ▼ −66 %967 €

Bréville5,6 KM · ▲ +61 %952 €

Massac3,5 KM944 €

Thors6 KM · ▼ −4 %933 €

Sonnac2,8 KM833 €

Neuvicq-le-Château6,7 KM · ▼ −21 %824 €

Gourvillette6 KM764 €

Saint-Ouen-la-Thène6,3 KM756 €

Beauvais-sur-Matha6,3 KM · ▲ +41 %746 €

Siecq3,3 KM730 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louzignac ?

Le prix médian est de 1 076 € par m² à Louzignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 076 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Louzignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Louzignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Louzignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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