France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Prignac

Prix de l'immobilier à Prignac

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 17160401ᵉ / 419 COMMUNES DU 1735 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +85 %

sur 5 ventes cette année · +765 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (900 €) est plus robuste.

583 €DISPERSION 20252 166 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 112 m²

−35 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRIGNAC€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202220242025

SUR 1 AN

▲ +85 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 900 €

Dernières ventes à Prignac

OCT. 2025

30 Rue de la Node75 M² · MAISON 67 500 €900 €/m²

7 B Che du Valadin88 M² · MAISON 59 000 €670 €/m²

15 Chemin de Bouquessus96 M² · MAISON 160 000 €1 667 €/m²

4 Chemin de Bouquessus118 M² · MAISON 223 550 €1 894 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 4,6 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 24 %D 19 %E 26 %F 19 %G 5 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Prignac

37 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRIGNAC€/M²

20/10/2025 30 Rue de la Node 20/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 500 €900 €/m² 900 €

08/08/2025 7 B Che du Valadin 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

31/07/2025 15 Chemin de Bouquessus 31/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/06/2025 4 Chemin de Bouquessus 13/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 223 550 €1 894 €/m² 1 894 €

30/04/2025 86 Rue Goulbeneze 30/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 550 €2 072 €/m² 2 072 €

30/10/2024 94 Rue Goulbeneze 30/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 200 €902 €/m² 902 €

09/10/2024 50 Rue Goulbeneze 09/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 161 000 €805 €/m² 805 €

17/07/2024 8 Impasse Louise 17/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 000 €1 010 €/m² 1 010 €

03/06/2024 20 Route des Gains 03/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 500 €1 382 €/m² 1 382 €

06/05/2024 17 Rue de l'Eglise 06/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

31/01/2024 10 Impasse du Bien Aller 31/01/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

14/03/2023 69 Rue Goulbeneze 14/03/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 300 540 €1 495 €/m² 1 495 €

18/10/2022 11 Chemin des Marais 18/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

04/07/2022 16 Chemin des Rivauds 04/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 105 000 €691 €/m² 691 €

28/06/2022 27 Rue de l'Eglise 28/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 157 000 €1 353 €/m² 1 353 €

28/02/2022 17 Rue Goulbeneze 28/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

04/01/2022 3 Rue Goulbeneze 04/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

15/06/2021 17 Rue de la Node 15/06/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 535 000 €2 166 €/m² 2 166 €

21/05/2021 21 Chemin de Bouquessus 21/05/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 137 000 €895 €/m² 895 €

15/01/2021 31 Rue Goulbeneze 15/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 000 €567 €/m² 567 €

05/10/2020 5030 Le Bourg 05/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 23 000 €319 €/m² 319 €

30/06/2020 4 Chemin de Bouquessus 30/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

03/04/2020 Les Prades 03/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

17/01/2020 44 Chemin de la Diguinerie 17/01/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 475 000 €2 220 €/m² 2 220 €

19/07/2019 31 Chemin Passeroses 19/07/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 108 250 €689 €/m² 689 €

27/03/2019 21 Chemin de Bouquessus 27/03/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 89 000 €582 €/m² 582 €

17/07/2018 4 Rue de Courcerac 17/07/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €

15/02/2018 7 Impasse du Deversoir 15/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 500 €832 €/m² 832 €

15/12/2017 Champs de Valadin 15/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

20/06/2017 Le Bourg 20/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

12/05/2017 44 Rue de la Node 12/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

08/03/2017 Le Bourg 08/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

27/01/2017 5108 A la Chaume 27/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

20/10/2016 La Chaume 20/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/10/2015 1 Chemin de la Gare 16/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

23/03/2015 7 A Che du Valadin 23/03/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 47 000 €681 €/m² 681 €

18/09/2014 La Chaume 18/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 833 € à 1 161 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mesnac5,9 KM1 161 €

Aumagne6,8 KM · ▼ −20 %1 149 €

Blanzac-lès-Matha4,7 KM1 111 €

Authon-Ébéon4,6 KM1 094 €

Migron4,3 KM · ▼ −3 %1 073 €

Matha5 KM · ▲ +18 %1 057 €

Mons2,9 KM1 015 €

Le Seure4,5 KM · ▲ +28 %994 €

La Brousse7,4 KM986 €

Courcerac1,5 KM964 €

Aujac3,4 KM953 €

Bréville7,5 KM · ▲ +61 %952 €

Thors3,4 KM · ▼ −4 %933 €

Bagnizeau7,3 KM917 €

PrignacCETTE COMMUNE900 €

Sonnac6,5 KM833 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Prignac

Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prignac ?

Le prix médian est de 900 € par m² à Prignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (900 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien