Prix de l'immobilier à Luzé
Prix médian de 1 221 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 37120191ᵉ / 264 COMMUNES DU 3716 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 221 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 221 €) est plus robuste.
548 €DISPERSION 20263 076 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
maison 96 m²
−16 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LUZÉ€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2017
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Indre-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +13 %méd. Indre-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Indre-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 17 ventes
1 221 €
Composition du parc178 LOG. ▾
Principales 67,5 %Secondaires 24,5 %Vacants 8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,4 % · 1
C
16,7 % · 7
D
40,5 % · 17
E
19,0 % · 8
F
14,3 % · 6
G
7,1 % · 3
42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
21,4 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,1 %
2028
F et G
21,4 %
2034
E, F et G
40,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Luzé
Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane117 250 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente16/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzé ?
Le prix médian est de 1 221 € par m² à Luzé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 221 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Luzé ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Luzé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luzé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP