France › Occitanie › Gers › Simorre

Prix de l'immobilier à Simorre

Prix médian de 1 401 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 32420127ᵉ / 192 COMMUNES DU 326 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 401 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 204 €) est plus robuste.

526 €DISPERSION 20252 192 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 102 m²

−6 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,9 %

loyer médian 7,8 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— SIMORRE€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 672 €

Maison · 45 ventes 1 239 €

Dernières ventes à Simorre

OCT. 2025

24 Rue du Couvent106 M² · MAISON 148 500 €1 401 €/m²

197 Rue Longue69 M² · MAISON 90 000 €1 304 €/m²

211 Rue Longue115 M² · MAISON 43 000 €374 €/m²

370 Boulevard Don Brugelle100 M² · MAISON 194 300 €1 943 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc440 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 15,4 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 41 %D 25 %E 16 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Simorre ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Ville Nord5 VENTES1 148 €

Ville Sud3 VENTES893 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Simorre

96 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 2 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SIMORRE€/M²

10/10/2025 24 Rue du Couvent 10/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 500 €1 401 €/m² 1 401 €

07/10/2025 197 Rue Longue 07/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

11/07/2025 211 Rue Longue 11/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 43 000 €374 €/m² 374 €

30/05/2025 370 Boulevard Don Brugelle 30/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 300 €1 943 €/m² 1 943 €

19/02/2025 72 Chemin de la Paisselle 19/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

08/11/2024 1165 Chemin d'Ensaubet 08/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

29/10/2024 221 Rue Grande Rue Paul St Martin 29/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

23/10/2024 152 Avenue des Pyrenees 23/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

28/02/2024 13 Rue du Midi 28/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

29/11/2023 5096 Place de l Eglise 29/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 600 €1 674 €/m² 1 674 €

12/09/2023 5124 Rue du Couvent 12/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

11/09/2023 5089 Place de l Eglise 11/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 151 850 €1 168 €/m² 1 168 €

25/08/2023 5345 Le Cator 25/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

02/08/2023 5455 Rue des Ecoles 02/08/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

16/06/2023 5143 Place du Pont 16/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

24/05/2023 5375 Encor 24/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

04/05/2023 5316 Rue Longue 04/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

03/05/2023 5266 Peydousset 03/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

31/03/2023 5011 A Rue des Ecoles 31/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/03/2023 5368 La Pine 22/03/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 318 000 €2 038 €/m² 2 038 €

04/03/2023 5337 Empejouan Nord 04/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 313 110 €2 159 €/m² 2 159 €

30/01/2023 5042 Avenue de la Bourdette 30/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 267 100 €1 669 €/m² 1 669 €

13/01/2023 5110 A Pl de l Eglise 13/01/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

12/12/2022 5101 Place de l Eglise 12/12/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/11/2022 5317 A Enchiroulet 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/11/2022 5030 Avenue de la Bourdette 18/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2022 5362 Bourdaillon 18/11/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 690 000 €2 156 €/m² 2 156 €

24/10/2022 5027 Chemin de la Paisselle 24/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 143 640 €1 228 €/m² 1 228 €

29/09/2022 5080 Rue du Couvent 29/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/08/2022 5205 Avenue des Pyrenees 19/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/07/2022 5347 La Beziade 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 500 €464 €/m² 464 €

18/07/2022 5346 Emmarre 18/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/07/2022 5063 Rue Paul St Martin 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 982 €1 022 €/m² 1 022 €

11/05/2022 5456 Encadeilhan 11/05/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 230 000 €1 204 €/m² 1 204 €

25/04/2022 5423 Place du Maquis de Meilhan 25/04/2022 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 150 000 €746 €/m² 746 €

30/12/2021 5129 Rue Saint Cerats 30/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

21/12/2021 5207 Avenue des Pyrenees 21/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

17/11/2021 5170 Rue de la Mairie 17/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 400 €1 313 €/m² 1 313 €

17/11/2021 5177 Laspeyreres 17/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 193 400 €2 359 €/m² 2 359 €

05/11/2021 5130 Saint Cerats 05/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

16/09/2021 5127 Rue Bourgeoise 16/09/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 73 900 €672 €/m² 672 €

08/09/2021 5367 Le Moulin 08/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 416 450 €2 603 €/m² 2 603 €

26/08/2021 5050 Boulevard Don Brugelle 26/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

25/08/2021 5300 Le Coudin Derriere 25/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/08/2021 5195 Avenue de Lombez 12/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

12/04/2021 5140 Rue Saint Cerats 12/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 700 €415 €/m² 415 €

11/01/2021 5336 Margalidon 11/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 294 515 €2 561 €/m² 2 561 €

06/01/2021 5300 Le Coudin Derriere 06/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

25/09/2020 5185 Rue Paul St Martin 25/09/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 151 000 €726 €/m² 726 €

14/08/2020 Ville Nord 14/08/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 240 000 €1 148 €/m² 1 148 €

31/07/2020 Ville Sud 31/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/07/2020 5160 Rue Paul St Martin 16/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 500 €1 835 €/m² 1 835 €

10/04/2020 5096 Place de l Eglise 10/04/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 920 €1 037 €/m² 1 037 €

25/02/2020 Laspeyreres 25/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/12/2019 5455 Le Cassaet 31/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

04/12/2019 La Sarrouquette 04/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

04/11/2019 5262 Commune 04/11/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 208 000 €1 405 €/m² 1 405 €

24/09/2019 5401 Boulevard du Nord 24/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

13/08/2019 La Bigorre 13/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 500 €369 €/m² 369 €

18/07/2019 5143 Place du Pont 18/07/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 124 000 €947 €/m² 947 €

09/07/2019 Le Bois 09/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

21/06/2019 Ville Sud 21/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

28/05/2019 Le Majourau 28/05/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

08/11/2018 5316 Rue Longue 08/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

08/11/2018 5079 Rue Longue 08/11/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 19 000 €950 €/m² 950 €

26/01/2018 Les Aubes 26/01/2018 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 370 000 €1 787 €/m² 1 787 €

24/01/2018 Lallere 24/01/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 184 000 €963 €/m² 963 €

15/12/2017 5087 Rue Longue 15/12/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 114 000 €691 €/m² 691 €

08/12/2017 Lallere 08/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 72 000 €480 €/m² 480 €

22/11/2017 Ville Nord 22/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 300 €2 193 €/m² 2 193 €

10/11/2017 5160 Rue Paul St Martin 10/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 540 €1 875 €/m² 1 875 €

13/10/2017 5068 Le Rouge 13/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 39 700 €361 €/m² 361 €

13/10/2017 5446 Saint Nicolas 13/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/10/2017 5014 Boulevard du Nord 09/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

12/09/2017 5346 A la Beziade 12/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 000 €798 €/m² 798 €

19/07/2017 5179 Rue Bourgeoise 19/07/2017 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 95 000 €424 €/m² 424 €

28/04/2017 5324 Rue Paul St Martin 28/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

26/04/2017 5210 Avenue des Pyrenees 26/04/2017 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 160 000 €653 €/m² 653 €

06/03/2017 5102 Place de l Eglise 06/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

24/01/2017 5277 La Sarrouquette 24/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/12/2016 5291 Rajegats 30/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

08/11/2016 Ville Nord 08/11/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 115 000 €550 €/m² 550 €

04/11/2016 Le Majourau 04/11/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/10/2016 Empejouan Nord 20/10/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/09/2016 37 Boulevard Don Brugelle 28/09/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 123 540 €643 €/m² 643 €

15/09/2016 Ville Nord 15/09/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

26/04/2016 5317 A Enchiroulet 26/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/03/2016 Laubarie 17/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

08/10/2015 Ville Nord 08/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 117 000 €731 €/m² 731 €

14/08/2015 5089 Place de l Eglise 14/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 126 000 €969 €/m² 969 €

31/07/2015 5349 Burgelles 31/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 490 €1 053 €/m² 1 053 €

22/07/2015 Ville Sud 22/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 000 €807 €/m² 807 €

30/12/2014 5322 Rue Longue 30/12/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 29 000 €763 €/m² 763 €

24/10/2014 5008 Ville Nord 24/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 184 350 €2 926 €/m² 2 926 €

13/10/2014 5127 Rue Bourgeoise 13/10/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

14/04/2014 Garrabousta 14/04/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 214 000 €1 070 €/m² 1 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 962 € à 1 617 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Polastron12,5 KM1 617 €

Lombez14,2 KM · ▼ −6 %1 612 €

Sauveterre9,4 KM1 583 €

Tournan5,8 KM1 556 €

Orbessan14,6 KM1 500 €

Anan12,4 KM1 377 €

Castelnau-Barbarens14 KM · ▲ +85 %1 306 €

Villefranche3 KM1 287 €

Seissan12,6 KM · ▼ −12 %1 282 €

Saramon8,3 KM · ▼ −45 %1 209 €

SimorreCETTE COMMUNE1 204 €

Saint-Blancard13,5 KM1 158 €

Saint-Laurent14,8 KM1 136 €

L'Isle-en-Dodon11,2 KM · ▼ −2 %1 077 €

Masseube12,9 KM · ▲ +30 %1 075 €

Puymaurin9 KM962 €

Les 192 communes des Gers →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Simorre

Estimation calée sur les 118 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 770 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons6 / 90

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Simorre ?

Le prix médian est de 1 204 € par m² à Simorre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (672 €/m² pour un appartement, 1 239 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Simorre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %.

Quel rendement locatif à Simorre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien