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France › Simorre › Rue Bourgeoise › n° 5127

5127 Rue Bourgeoise, Simorre

Vendu 73 900 € (672 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 324200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5127672 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Simorre784 €/m² 104 ventesPrix à Simorre → LA CARTEAutour du n° 5127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 672 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5127 Rue Bourgeoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 672 € À 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2021 n° 5127 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 73 900 €672 €/m² 672 €
13/10/2014 n° 5127 · Appartement · 4 p. 13/10/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bourgeoise, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5179 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5127VOUS ÊTES ICI672 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5179−37 %424 €/m²Maison 224 m² · vendu 2017
RUE BOURGEOISEMÉDIANE DE LA RUE 672 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
618 € 2 038 € ▲ VENTE 2021 ICI · 672 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5423 PL DU MAQUIS DE MEILHAN 201 m² 149 946 € 746 €
5110 A PL DE L EGLISE 170 m² 105 060 € 618 €
5207 AV DES PYRENEES 80 m² 163 040 € 2 038 €
Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 2 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourgeoise
Ventes sur la voie1
Simorre
Tendance 3 ans+7 %
vs département-47 %
Rendement brut10.9 %
Voir Simorre ↗
Gers
Rang de la commune1ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5127 ?

LA VILLESimorre104 ventes · 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Simorre → LA CARTEAutour du n° 5127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5127 Rue Bourgeoise à Simorre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5127 Rue Bourgeoise a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, appartement de 110 m² à 73 900 €, soit 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourgeoise ?

Oui : 672 €/m² contre 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Simorre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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