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Prix de l'immobilier à Polastron

Prix médian de 1 617 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 3213038ᵉ / 192 COMMUNES DU 3226 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 617 €

sur 3 ventes cette année · −91 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 617 €) est plus robuste.

890 €DISPERSION 20252 867 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 119 m²

+26 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— POLASTRON€/M²

2,0k1,8k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520202024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 617 €

Dernières ventes à Polastron

DÉC. 2025

181 Impasse Martin130 M² · MAISON 174 000 €1 338 €/m²

339 Impasse Martin150 M² · MAISON 200 000 €1 333 €/m²

153 Chemin du Broucassa90 M² · MAISON 186 250 €2 069 €/m²

129 Chemin du Maillot150 M² · MAISON 297 550 €1 984 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 92,7 %Secondaires 2,7 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 10 %B 20 %C 30 %D 20 %E 10 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Polastron

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 4 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POLASTRON€/M²

09/12/2025 181 Impasse Martin 09/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

27/11/2025 339 Impasse Martin 27/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/07/2025 153 Chemin du Broucassa 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 250 €2 069 €/m² 2 069 €

13/12/2024 129 Chemin du Maillot 13/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 550 €1 984 €/m² 1 984 €

17/07/2024 3483 Route de Samatan 17/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

07/05/2024 434 Route d'Auch 07/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

15/03/2024 503 Impasse Coueiche de Madame 15/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/02/2024 150 Route de Saint Martin 09/02/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 295 470 €1 791 €/m² 1 791 €

23/01/2024 417 Impasse du Cabane 23/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

20/09/2023 101 Impasse Rancon 20/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 351 265 €2 977 €/m² 2 977 €

09/09/2022 74 Route d'Auch 09/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 242 100 €1 754 €/m² 1 754 €

23/07/2021 3640 Route de Samatan 23/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

24/02/2021 190 Lotissement Pujol 24/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 650 €2 429 €/m² 2 429 €

28/11/2020 Au Pouret 28/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 000 €1 608 €/m² 1 608 €

17/10/2020 Au Village de Laurac 17/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 99 000 €773 €/m² 773 €

05/10/2020 159 Route d'Auch 05/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

07/08/2020 5069 Au Pouret 07/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 570 €2 256 €/m² 2 256 €

12/06/2020 174 Route d'Auch 12/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 330 €2 128 €/m² 2 128 €

20/09/2019 3483 Route de Samatan 20/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

06/09/2019 103 Route de Saint Martin 06/09/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 112 000 €882 €/m² 882 €

23/07/2019 50 Route d'Auch 23/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 70 000 €479 €/m² 479 €

29/10/2018 150 Route de Saint Martin 29/10/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 243 900 €1 478 €/m² 1 478 €

03/10/2017 Au Village de Laurac 03/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 131 000 €1 023 €/m² 1 023 €

12/05/2017 5013 Au Cabane 12/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 900 €1 924 €/m² 1 924 €

27/12/2016 Le Village 27/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/10/2016 5052 Le Village 10/10/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 219 900 €1 222 €/m² 1 222 €

26/01/2016 Au Carmanere 26/01/2016 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 547 647 €1 706 €/m² 1 706 €

18/12/2015 5069 Au Pouret 18/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 570 €2 146 €/m² 2 146 €

25/11/2015 Au Chateau de Bas 25/11/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 101 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/08/2015 A Laoueillere 13/08/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 33 000 €559 €/m² 559 €

15/04/2015 5153 F le Village 15/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 500 €1 454 €/m² 1 454 €

21/01/2015 A Empoustan 21/01/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 186 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/04/2014 5052 Le Village 28/04/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 198 660 €1 104 €/m² 1 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 204 € à 2 210 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cazaux-Savès11 KM2 210 €

Castillon-Savès12,9 KM2 000 €

Frégouville10,9 KM1 988 €

Monferran-Savès13,4 KM1 897 €

Escornebœuf13,8 KM1 802 €

Samatan8,1 KM · ▼ −3 %1 700 €

Noilhan7,2 KM1 623 €

PolastronCETTE COMMUNE1 617 €

Lombez8,6 KM · ▼ −6 %1 612 €

Sauveterre8,6 KM1 583 €

Tournan13,3 KM1 556 €

Aubiet13,8 KM · ▼ −5 %1 488 €

Gimont11 KM · ▼ −6 %1 469 €

Castelnau-Barbarens10,9 KM · ▲ +85 %1 306 €

Saramon6,6 KM · ▼ −45 %1 209 €

Simorre12,5 KM1 204 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Polastron ?

Le prix médian est de 1 617 € par m² à Polastron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 617 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Polastron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Polastron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Polastron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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