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Prix de l'immobilier à Anan

Prix médian de 1 556 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 31230285ᵉ / 384 COMMUNES DU 3131 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 556 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 377 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20252 750 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 138 m²

−31 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANAN€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 442 €

Dernières ventes à Anan

NOV. 2025

56 Chemin d'Engoudenne72 M² · MAISON 112 000 €1 556 €/m²

953 Route de Monbardon115 M² · MAISON 140 000 €1 217 €/m²

517 Allée des Platanes115 M² · MAISON 300 000 €2 609 €/m²

275 Allée des Platanes113 M² · MAISON 80 000 €708 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc142 LOG. ▾

Principales 74,6 %Secondaires 14,8 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 25 %D 21 %E 29 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Anan

46 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 4 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANAN€/M²

21/11/2025 56 Chemin d'Engoudenne 21/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/09/2025 953 Route de Monbardon 04/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

26/07/2025 517 Allée des Platanes 26/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

14/03/2025 275 Allée des Platanes 14/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

11/02/2025 11 Impasse des Cabanettes 11/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 450 €1 654 €/m² 1 654 €

28/02/2024 290 Chemin d'Engoudenne 28/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 286 850 €1 687 €/m² 1 687 €

28/02/2024 1879 Route de Rebire 28/02/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 350 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/08/2023 41 Impasse de Las Hounades 21/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 050 €1 885 €/m² 1 885 €

27/07/2023 343 Allée des Platanes 27/07/2023 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 95 852 €370 €/m² 370 €

03/07/2023 541 Route de Monbardon 03/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 191 000 €1 194 €/m² 1 194 €

10/06/2023 43 Bourgade Del Bosc 10/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/04/2023 1770 Route de Monbardon 25/04/2023 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 484 000 €1 315 €/m² 1 315 €

18/03/2023 243 Chemin d'Engoudenne 18/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

09/12/2022 857 Route de Monbardon 09/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

29/04/2022 104 Chemin de Brugueres 29/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

12/04/2022 913 Route de Monbardon 12/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

15/10/2021 552 Chemin de Saint Orence 15/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

25/06/2021 33 Les Couterets 25/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 250 €2 153 €/m² 2 153 €

08/06/2021 36 En Supery 08/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 399 €897 €/m² 897 €

25/11/2020 41 Impasse de Las Hounades 25/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 249 000 €2 204 €/m² 2 204 €

16/04/2020 517 Allée des Platanes 16/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 222 500 €1 935 €/m² 1 935 €

01/02/2020 115 Gomes 01/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 122 500 €1 038 €/m² 1 038 €

13/09/2019 Village de Devant la Save 13/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 78 200 €717 €/m² 717 €

01/08/2019 Enjouynbounet 01/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 990 €1 447 €/m² 1 447 €

24/05/2019 Pagueres de la Pisse 24/05/2019 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 250 000 €1 055 €/m² 1 055 €

26/04/2019 Sabalos 26/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 000 €1 904 €/m² 1 904 €

04/04/2019 Plaine de Larboust 04/04/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 300 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/03/2019 9000 Village de Devant la Save 23/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 350 €1 451 €/m² 1 451 €

29/01/2019 La Broquere 29/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 92 000 €575 €/m² 575 €

18/12/2018 Las Cabanettes 18/12/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 108 750 €1 157 €/m² 1 157 €

17/07/2018 Pagueres du Tepe 17/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2018 Village de Devant la Save 31/05/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 86 350 €2 159 €/m² 2 159 €

09/02/2018 30 Engoudenne 09/02/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 229 200 €1 042 €/m² 1 042 €

02/08/2017 79 Village de Devant la Save 02/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/07/2017 Village d Anan 12/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 204 500 €1 748 €/m² 1 748 €

28/02/2017 La Casterette 28/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

24/06/2016 56 As Batanes 24/06/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 175 000 €1 006 €/m² 1 006 €

01/06/2016 51 En Supery 01/06/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 240 000 €800 €/m² 800 €

27/10/2015 913 Route de Monbardon 27/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/09/2015 Soulan de Saint Garne 18/09/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 302 500 €1 845 €/m² 1 845 €

14/08/2015 La Serre 14/08/2015 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 532 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/06/2015 Le Chateau 11/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 235 000 €1 306 €/m² 1 306 €

27/03/2015 Enjouynbounet 27/03/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 249 500 €1 468 €/m² 1 468 €

31/12/2014 9000 Village de Devant la Save 31/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 000 €1 553 €/m² 1 553 €

25/06/2014 25 Soulagnets 25/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

05/02/2014 1 La Moutoue 05/02/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 962 € à 1 583 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sauveterre11,3 KM1 583 €

Lussan-Adeilhac12,7 KM1 579 €

Tournan7,2 KM1 556 €

Saint-André9,2 KM1 381 €

Ciadoux12,4 KM1 378 €

AnanCETTE COMMUNE1 377 €

Montbernard6,3 KM1 375 €

Villefranche10,3 KM1 287 €

Lilhac8,1 KM1 250 €

Simorre12,4 KM1 204 €

Saint-Blancard13,1 KM1 158 €

Saint-Laurent3,7 KM1 136 €

Fabas8 KM · ▼ −39 %1 120 €

L'Isle-en-Dodon3,3 KM · ▼ −2 %1 077 €

Péguilhan10 KM992 €

Puymaurin4,5 KM962 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 500 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anan ?

Le prix médian est de 1 377 € par m² à Anan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 442 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Anan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Anan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Anan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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