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Prix de l'immobilier à Espaon

Prix médian de 1 790 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 3222024ᵉ / 203 COMMUNES DU 3240 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 790 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 790 €) est plus robuste.

1 208 €DISPERSION 20262 541 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 98 m²

+40 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPAON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 790 €

Dernières ventes à Espaon

JUIN 2026

499 Route de Lombez95 M² · MAISON 111 112 €1 170 €/m²

329 Chemin d'en Saubolle105 M² · MAISON 175 155 €1 668 €/m²

79 Chemin des Pierres Blanches94 M² · MAISON 209 047 €2 224 €/m²

95 Chemin des Pierres Blanches84 M² · MAISON 214 000 €2 548 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc99 LOG. ▾

Principales 79,3 %Secondaires 13,1 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 11,1 % · 2

B 5,6 % · 1

C 44,4 % · 8

D 11,1 % · 2

E 5,6 % · 1

F 5,6 % · 1

G 16,7 % · 3

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

22,2 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,7 %

2028 F et G 22,2 %

2034 E, F et G 27,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Espaon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 3 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPAON€/M²

19/06/2026 499 Route de Lombez 19/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 112 €1 170 €/m² 1 170 €

09/03/2026 329 Chemin d'en Saubolle 09/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 155 €1 668 €/m² 1 668 €

02/03/2026 79 Chemin des Pierres Blanches 02/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 047 €2 224 €/m² 2 224 €

30/10/2025 95 Chemin des Pierres Blanches 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

30/10/2025 505 Route de Lombez 30/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 211 400 €2 052 €/m² 2 052 €

02/10/2025 5939 Le Village Ouest 02/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 242 370 €2 037 €/m² 2 037 €

21/11/2024 74 Hameau de l'Eglise 21/11/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 266 000 €1 255 €/m² 1 255 €

09/05/2023 322 Route de Cadeillan 09/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

28/04/2023 1236 Route des Burres 28/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

18/04/2023 228 Chemin de la Tourette 18/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 100 €2 390 €/m² 2 390 €

30/03/2023 78 Chemin d'en Brousset 30/03/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 254 500 €1 422 €/m² 1 422 €

28/10/2022 68 Chemin de Gaston 28/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/06/2022 30 Route de Lombez 29/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 83 000 €601 €/m² 601 €

10/06/2022 791 Route de Garravet 10/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 204 €1 203 €/m² 1 203 €

04/04/2022 156 Route de l'Isle en Dodon 04/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 500 €1 978 €/m² 1 978 €

31/08/2021 5054 La Gare 31/08/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 125 581 €3 063 €/m² 3 063 €

25/08/2021 5005 L Espienne 25/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

12/08/2021 5014 Tropis 12/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

10/08/2021 5026 Caillavet 10/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 565 €2 632 €/m² 2 632 €

10/06/2021 5048 La Gare 10/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/04/2021 5034 Le Village Ouest 09/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 750 €1 643 €/m² 1 643 €

21/01/2021 5957 Le Village Ouest 21/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 202 840 €2 415 €/m² 2 415 €

16/12/2019 156 Route de l'Isle en Dodon 16/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 151 500 €1 317 €/m² 1 317 €

11/10/2019 Le Village Ouest 11/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 154 200 €1 318 €/m² 1 318 €

22/08/2018 322 Route de Cadeillan 22/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/07/2016 5070 Enbouneou 30/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/2016 5944 Le Village Ouest 23/05/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 42 000 €309 €/m² 309 €

24/11/2015 Enbouneou 24/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 500 €1 608 €/m² 1 608 €

12/09/2015 5053 La Gare 12/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/10/2014 5034 Le Village Ouest 02/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 962 € à 1 790 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

EspaonCETTE COMMUNE1 790 €

Samatan9,7 KM · ▼ −1 %1 715 €

Polastron12,4 KM1 617 €

Lombez6,5 KM · ▲ +0 %1 613 €

Sauveterre3,9 KM1 583 €

Tournan6,1 KM1 556 €

Monblanc11,3 KM1 444 €

Anan8,2 KM1 442 €

Villefranche11,1 KM1 356 €

Montpézat9,2 KM1 319 €

Simorre11,1 KM · ▼ −14 %1 186 €

Saint-Frajou9,8 KM1 147 €

Saint-Laurent12 KM1 131 €

Fabas12,1 KM1 120 €

L'Isle-en-Dodon4,9 KM · ▲ +13 %1 086 €

Puymaurin9,8 KM962 €

Les 203 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 078 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espaon ?

Le prix médian est de 1 790 € par m² à Espaon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 790 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Espaon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Espaon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Espaon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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