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Prix de l'immobilier à Castelnau-Barbarens

Prix médian de 1 314 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 3245090ᵉ / 202 COMMUNES DU 323 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 314 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −890 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 314 €) est plus robuste.

611 €DISPERSION 20262 655 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 102 m²

+3 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASTELNAU-BARBARENS€/M²

2,2k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 1 322 €

Dernières ventes à Castelnau-Barbarens

MARS 2026

5 Chemin de la Hount Debat92 M² · MAISON 166 030 €1 805 €/m²

161 Chemin de la Cloutasse115 M² · MAISON 226 300 €1 968 €/m²

313 Chemin du Teoule103 M² · MAISON 278 380 €2 703 €/m²

943 Chemin de Lussan45 M² · MAISON 158 250 €3 517 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 77 %Secondaires 11,2 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 2,9 % · 2

B 4,3 % · 3

C 24,6 % · 17

D 26,1 % · 18

E 33,3 % · 23

F 5,8 % · 4

G 2,9 % · 2

69 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,9 %

2028 F et G 8,7 %

2034 E, F et G 42,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Castelnau-Barbarens

85 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 3 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTELNAU-BARBARENS€/M²

04/03/2026 5 Chemin de la Hount Debat 04/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 030 €1 805 €/m² 1 805 €

11/12/2025 161 Chemin de la Cloutasse 11/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 300 €1 968 €/m² 1 968 €

04/11/2025 313 Chemin du Teoule 04/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 278 380 €2 703 €/m² 2 703 €

03/11/2025 943 Chemin de Lussan 03/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 158 250 €3 517 €/m² 3 517 €

02/10/2025 324 Route de Samatan 02/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 109 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/09/2025 643 Chemin de Lanizan 10/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 000 €2 266 €/m² 2 266 €

08/07/2025 37 Chemin d'Envignes 08/07/2025 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 209 320 €652 €/m² 652 €

02/07/2025 1877 Chemin de Samaran 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

28/05/2025 2 Chemin du Calvaire 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 350 €2 204 €/m² 2 204 €

28/04/2025 581 Route du Sud 28/04/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 653 850 €2 369 €/m² 2 369 €

27/12/2024 1 Rue des Chevrefeuilles 27/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 48 000 €828 €/m² 828 €

30/10/2024 3 Chemin Midi des Fosses 30/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/09/2024 4 Rue Guillaume Desbarats 30/09/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 53 500 €2 229 €/m² 2 229 €

27/09/2024 8 Route d'Aubiet 27/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

05/07/2024 10 Rue Edouard Lartet 05/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

06/05/2024 15 Rue Longuebrune d Astarac 06/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

29/03/2024 4 Chemin de Saint Roch 29/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

24/01/2024 3 Rue Guillaume Desbarats 24/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 56 000 €659 €/m² 659 €

18/09/2023 376 Chemin du Vieux Chemin 18/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 805 €1 360 €/m² 1 360 €

26/07/2023 5 Place Centulle 1er 26/07/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 387 500 €2 039 €/m² 2 039 €

13/06/2023 3938 Chemin de Haulies 13/06/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 396 500 €2 494 €/m² 2 494 €

17/05/2023 1 Rue Longuebrune d Astarac 17/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

17/05/2023 91 Chemin de Lasplagnes 17/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 369 265 €2 462 €/m² 2 462 €

02/11/2022 8 Chemin d'Embournet 02/11/2022 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 345 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/10/2022 1386 Chemin de la Cloutasse 28/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

26/09/2022 46 Chemin Vieux 26/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 296 500 €2 316 €/m² 2 316 €

12/08/2022 1 Rue Porte du Pont Levis 12/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 356 400 €2 874 €/m² 2 874 €

09/08/2022 8 Place Patte d'Oie 09/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

19/07/2022 2 Rue Soeur Belveze 19/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

06/07/2022 161 Chemin de la Cloutasse 06/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 329 400 €2 864 €/m² 2 864 €

30/06/2022 1435 Route du Sud 30/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 253 635 €1 786 €/m² 1 786 €

19/05/2022 441 Chemin du Ninard 19/05/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 340 000 €1 619 €/m² 1 619 €

10/05/2022 581 Route du Sud 10/05/2022 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 365 000 €1 322 €/m² 1 322 €

12/04/2022 27 Rue Longuebrune d Astarac 12/04/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 160 000 €727 €/m² 727 €

03/03/2022 563 Chemin du Caillavet 03/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 211 400 €1 665 €/m² 1 665 €

11/02/2022 7 Chemin de la Hount Debat 11/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 293 350 €2 173 €/m² 2 173 €

03/01/2022 4 Route d'Aubiet 03/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

20/11/2021 182 Chemin de Bedechan 20/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

12/11/2021 22 Rue de l Hostellerie 12/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 170 €1 294 €/m² 1 294 €

16/09/2021 2 Rue Porte du Couchant 16/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 355 €1 373 €/m² 1 373 €

28/06/2021 1027 Chemin de Bedechan 28/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 990 €1 661 €/m² 1 661 €

21/06/2021 420 Chemin de Haulies 21/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/05/2021 1698 Chemin de Samaran 20/05/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €

17/05/2021 6355 Route de Samatan 17/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/04/2021 5 Place Centulle 1er 22/04/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 107 040 €563 €/m² 563 €

10/04/2021 2959 Route de Samatan 10/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/02/2021 13 Rue de Las Tortos 12/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 500 €1 780 €/m² 1 780 €

06/02/2021 2368 Route de Samatan 06/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/01/2021 3 Rue Guillaume Desbarats 30/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 43 500 €512 €/m² 512 €

28/12/2020 A Sasian 28/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 000 €1 474 €/m² 1 474 €

21/12/2020 En Ville 21/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 500 €544 €/m² 544 €

09/10/2020 451 Chemin de Haulies 09/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 400 €1 433 €/m² 1 433 €

08/06/2020 A Laboufatere 08/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

02/06/2020 Aux Piteous 02/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

09/12/2019 5184 A Enjouet 09/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

08/11/2019 5221 En Ville 08/11/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

29/10/2019 5186 Rue Longuebrune d Astarac 29/10/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 127 000 €914 €/m² 914 €

23/09/2019 5539 Au Cardon 23/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 365 000 €2 212 €/m² 2 212 €

11/09/2019 En Ville 11/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

19/08/2019 Au Soulan de Samaran 19/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

17/05/2019 1027 Chemin de Bedechan 17/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 140 €1 670 €/m² 1 670 €

09/04/2019 2 Chemin du Calvaire 09/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

14/03/2019 A la Grande Borde 14/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 418 220 €3 346 €/m² 3 346 €

02/08/2018 943 Chemin de Lussan 02/08/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/12/2017 4 Chemin de Saint Roch 18/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 118 000 €1 103 €/m² 1 103 €

15/11/2017 En Ville 15/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

02/10/2017 En Ville 02/10/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

22/09/2017 5177 Rue de Las Tortos 22/09/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 87 110 €522 €/m² 522 €

08/08/2017 A Lourtaou 08/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

22/07/2017 A Lourtaou 22/07/2017 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 80 000 €381 €/m² 381 €

14/06/2017 5201 Chemin du Calvaire 14/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

08/03/2017 A Lacho 08/03/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

27/12/2016 5905 A Laboufatere 27/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/12/2016 A Loule 08/12/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 305 400 €1 388 €/m² 1 388 €

15/11/2016 A Caumont 15/11/2016 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 608 665 €2 297 €/m² 2 297 €

31/05/2016 5233 A Sasian 31/05/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 105 500 €567 €/m² 567 €

20/04/2016 5183 Rue les Embans 20/04/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

24/03/2016 En Pounset 24/03/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 247 000 €1 945 €/m² 1 945 €

29/02/2016 En Ville 29/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

05/02/2016 5056 A Sourigues 05/02/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

22/01/2016 En Ville 22/01/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 72 500 €566 €/m² 566 €

18/12/2015 5231 En Ville 18/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 59 900 €788 €/m² 788 €

09/11/2015 A Latuque 09/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 312 550 €1 953 €/m² 1 953 €

29/10/2015 46 Chemin Vieux 29/10/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 183 200 €1 431 €/m² 1 431 €

30/06/2014 5510 A Encouret 30/06/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 350 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 204 € à 1 896 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montégut9,9 KM1 896 €

Leboulin12,3 KM1 818 €

Marsan9 KM1 745 €

Auterive8,8 KM1 716 €

Pavie11,4 KM · ▼ −17 %1 694 €

Lasseube-Propre10,5 KM1 634 €

Polastron10,9 KM1 617 €

Pessan7,9 KM1 613 €

Orbessan9,8 KM1 554 €

Auch13,6 KM · ▲ +6 %1 526 €

Aubiet9,2 KM · ▲ +29 %1 525 €

Nougaroulet13 KM1 501 €

Gimont13,6 KM · ▲ +8 %1 483 €

Castelnau-BarbarensCETTE COMMUNE1 314 €

Saramon6,7 KM · ▲ +29 %1 215 €

Simorre14 KM · ▼ −14 %1 204 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 84

Dernière vente04/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnau-Barbarens ?

Le prix médian est de 1 314 € par m² à Castelnau-Barbarens, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 322 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castelnau-Barbarens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Castelnau-Barbarens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castelnau-Barbarens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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