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Prix de l'immobilier à Orbessan

Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 3226053ᵉ / 192 COMMUNES DU 3217 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

626 €DISPERSION 20252 196 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 94 m²

+17 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ORBESSAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Orbessan

DÉC. 2025

33 Chemin du Cape90 M² · MAISON 55 000 €611 €/m²

1196 Route de Lannemezan80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

97 Impasse Biroben128 M² · MAISON 279 800 €2 186 €/m²

98 Impasse du Pigeonnier99 M² · MAISON 147 000 €1 485 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc117 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 2,3 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 41 %D 26 %E 22 %F 0 %G 4 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Orbessan

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 402 € À 2 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORBESSAN€/M²

09/12/2025 33 Chemin du Cape 09/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

10/11/2025 1196 Route de Lannemezan 10/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2025 97 Impasse Biroben 29/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 279 800 €2 186 €/m² 2 186 €

02/05/2025 98 Impasse du Pigeonnier 02/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

08/10/2024 325 Chemin de l'Arnautole 08/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/2024 201 Impasse du Seignor 30/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 400 €1 813 €/m² 1 813 €

22/01/2024 79 Rue de l'Ecole 22/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 103 710 €648 €/m² 648 €

01/08/2023 192 Rue du Village 01/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

05/04/2023 158 Chemin en Bigorres 05/04/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 239 700 €1 789 €/m² 1 789 €

13/04/2022 8 Place de la Fontaine 13/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/09/2021 5112 A l Arnautole 29/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/07/2021 5173 A Lauba 30/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 350 €2 204 €/m² 2 204 €

25/06/2021 205 Chemin du Cape 25/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

16/03/2021 5008 Au Village 16/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 52 500 €461 €/m² 461 €

14/01/2021 5042 A Michon 14/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 358 €2 623 €/m² 2 623 €

27/11/2020 Au Grand Prat 27/11/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 273 900 €1 370 €/m² 1 370 €

26/02/2020 5148 Au Cape 26/02/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 276 500 €1 947 €/m² 1 947 €

06/12/2019 5125 Au Village 06/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 111 000 €1 057 €/m² 1 057 €

22/10/2019 5147 Au Cape 22/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

23/09/2019 158 Chemin en Bigorres 23/09/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

10/08/2018 205 Chemin du Cape 10/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/07/2017 A Lauba 25/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

12/06/2017 Au Martinat 12/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

09/03/2017 5017 Au Martinat 09/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 090 €1 660 €/m² 1 660 €

02/02/2017 5006 Au Village 02/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

03/11/2016 5140 Au Cape 03/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 900 €1 608 €/m² 1 608 €

04/07/2016 5042 A Michon 04/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/04/2016 Enboudin 12/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

03/12/2015 Au Plan de Mothe 03/12/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 53 000 €402 €/m² 402 €

24/11/2014 5315 Encascail 24/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 075 € à 1 977 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duran14,1 KM1 977 €

Montégut12,1 KM · ▼ −8 %1 882 €

Lasséran8 KM1 763 €

Auterive4,2 KM1 716 €

Pavie7,4 KM · ▲ +16 %1 684 €

Pessan9 KM · ▲ +21 %1 613 €

Lasseube-Propre3,8 KM1 599 €

Saint-Jean-le-Comtal7,7 KM1 536 €

Auch11,7 KM · ▼ −4 %1 517 €

OrbessanCETTE COMMUNE1 500 €

Miramont-d'Astarac12,4 KM1 425 €

Esclassan-Labastide14,6 KM1 345 €

Castelnau-Barbarens9,8 KM · ▲ +85 %1 306 €

Seissan6,1 KM · ▼ −12 %1 282 €

Saramon12,6 KM · ▼ −45 %1 209 €

Masseube13 KM · ▲ +30 %1 075 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 090 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orbessan ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Orbessan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orbessan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Orbessan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Orbessan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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