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Prix de l'immobilier à Maulay

Prix médian de 823 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 86200202ᵉ / 253 COMMUNES DU 8619 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

823 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (823 €) est plus robuste.

626 €DISPERSION 20261 801 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 114 m²

−19 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAULAY€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 823 €

Dernières ventes à Maulay

AVR. 2026

23 Rue des Trois Forgerons120 M² · MAISON 37 000 €308 €/m²

2 Impasse Guerin100 M² · MAISON 79 788 €798 €/m²

34 Le Haut Maulay523 M² · MAISON 1 800 000 €3 442 €/m²

3 Rue du Soleil le Vent164 M² · MAISON 90 000 €549 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 68,9 %Secondaires 12,8 %Vacants 18,3 %

18,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 16,7 % · 4

D 20,8 % · 5

E 29,2 % · 7

F 25,0 % · 6

G 8,3 % · 2

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

33,3 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,3 %

2028 F et G 33,3 %

2034 E, F et G 62,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Maulay

28 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAULAY€/M²

30/04/2026 23 Rue des Trois Forgerons 30/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 37 000 €308 €/m² 308 €

27/04/2026 2 Impasse Guerin 27/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 788 €798 €/m² 798 €

02/10/2024 34 Le Haut Maulay 02/10/2024 · MAISON · 523 M² Maison 523 m² 1 800 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/09/2024 3 Rue du Soleil le Vent 12/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 90 000 €549 €/m² 549 €

17/07/2024 11 Rue du Lavoir 17/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 81 800 €880 €/m² 880 €

26/09/2023 62 Malabry 26/09/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 322 521 €1 433 €/m² 1 433 €

21/08/2023 14 Rue de la Nauraie 21/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

05/12/2022 84 La Moutonne 05/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 500 €897 €/m² 897 €

04/08/2022 16 Rue de la Mairie 04/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/05/2022 111 Le Manus 31/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 126 500 €1 129 €/m² 1 129 €

29/04/2022 1 Rue des Trois Forgerons 29/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/03/2022 50 La Chauffetrie 03/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/12/2021 2 Rue de Scevolles 01/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 169 500 €848 €/m² 848 €

27/09/2021 12 Rue du Soleil le Vent 27/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 100 000 €763 €/m² 763 €

01/03/2021 1 Rue des Meschinieres 01/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 104 000 €743 €/m² 743 €

01/07/2020 1 Rue de Montagret 01/07/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 74 500 €2 483 €/m² 2 483 €

21/06/2019 33 Rue des Trois Forgerons 21/06/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 96 000 €722 €/m² 722 €

14/06/2019 4 Impasse de la Minee 14/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 65 000 €551 €/m² 551 €

26/04/2019 1 Les Ouies 26/04/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 143 000 €1 172 €/m² 1 172 €

03/12/2018 1 Rue des Trois Forgerons 03/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 29 000 €439 €/m² 439 €

08/06/2018 2 Barre 08/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

05/04/2018 La Ribardiere 05/04/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 68 000 €919 €/m² 919 €

13/12/2017 12 Rue de la Mairie 13/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/08/2017 3 Les Ouies 24/08/2017 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 200 000 €709 €/m² 709 €

27/09/2016 Le Bourg 27/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 106 000 €707 €/m² 707 €

31/08/2015 3 Rue des Trois Forgerons 31/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 119 500 €664 €/m² 664 €

30/08/2014 3 Belebat 30/08/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 500 €1 771 €/m² 1 771 €

20/02/2014 1 Rue de Scevolles 20/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 744 € à 1 149 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sammarçolles8,1 KM1 149 €

Pouant5,5 KM1 111 €

Chalais9,2 KM · ▼ −7 %1 032 €

Prinçay5,9 KM964 €

Ceaux-en-Loudun5,6 KM962 €

Braye-sous-Faye9 KM958 €

La Roche-Rigault2,9 KM952 €

Nueil-sous-Faye4,7 KM952 €

Angliers8,8 KM · ▼ −2 %926 €

Berthegon9,6 KM914 €

Sérigny8,6 KM879 €

Richelieu9 KM · ▼ −26 %854 €

Monts-sur-Guesnes6,8 KM846 €

MaulayCETTE COMMUNE823 €

Messemé4,9 KM801 €

Dercé4,2 KM744 €

Les 253 communes des Vienne →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maulay ?

Le prix médian est de 823 € par m² à Maulay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (823 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maulay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maulay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maulay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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